Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-448/2012 ~ М-246/2012 от 17.02.2012

Дело № 2-448/2012 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 марта 2012 года                                                         г.Сокол

Судья Сокольского районного суда Вологодской области Гришеева Л.В.,

с участием истцов Косолаповой С.В., Косолапова А.Ю.,

представителя ответчика администрации г.Сокол Гуничевой Т.Н.,

при секретаре Сеничевой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Косолаповой С.В., Косолапова А.Ю., действующих в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3 к администрации города Сокол о предоставлении жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей с иском к администрации г. Сокол о предоставлении вне очереди благоустроенного жилого помещения площадью не менее 51,8 кв.м.

         В обосновании своих требований истцы указали следующее. На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истцы приобрели в общую долевую собственность по 1/4 доли в праве за каждым, в том числе за счет средств жилищного сертификата, подтверждающего право на материнский капитал, трехкомнатную <адрес> по адресу: <адрес>. В данную квартиру зарегистрироваться не успели.

ДД.ММ.ГГГГ <адрес> сгорел. На основании постановления дознавателя ОНД по Сокольскому району ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ предварительное следствие по факту пожара приостановлено по причине того, что подозреваемый не установлен.

         На основании заключения межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ дом признан непригодным для проживания. Общая площадь помещения составляла 51.8 кв.м. В постановке на учет в очередь граждан, жилье которых стало непригодным для проживания, в администрации г.Сокол истцам было отказано по причине того, что они не были зарегистрированы в жилом помещении.

На основании изложенного, истцы просят в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей обязать администрацию г. Сокол предоставить им вне очереди благоустроенное жилое помещение площадью не менее 51,8 кв.м.

В судебном заседании истица Косолапова С.В. исковые требования поддержала по доводам, изложенным в заявлении. Пояснила, что в сгоревшей квартире по адресу: <адрес> никто зарегистрирован не был, они там не проживали, поскольку собирались делать ремонт. Она зарегистрирована в квартире по адресу <адрес>. Данная квартира трехкомнатная, благоустроенная. Кроме нее в квартире зарегистрированы ее мать и двое племянниц. Фактически она со своими детьми и мужем проживали в доме по адресу <адрес>, который принадлежит ее мужу Косолапову А.Ю., дети зарегистрированы в доме у мужа.

         Истец Косолапов А.Ю. исковые требования поддержал, пояснил, что фактически вся семья проживает в доме, принадлежащем ему на праве собственности по адресу <адрес>. Квартиру по адресу <адрес> они приобретали для детей, чтоб в будущем у них была свое жилое помещение.

Представитель ответчика администрации г. Сокол Гуничева Т.Н. в судебном заседании с иском не согласилась, пояснила, что в соответствии с нормами Гражданского кодекса Российской Федерации риск случайной гибели своего имущества несет собственник этого имущества. Часть 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, на которую ссылаются истцы в своем заявлении, должна применяться с учетом общих оснований признания граждан нуждающихся в жилых помещениях. Истцы и их дети в квартире по адресу: <адрес> не проживали и не зарегистрированы, они не являются гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, поскольку имеют другие жилые помещения, пригодные для проживания.

Суд, проверив материалы дела и заслушав доводы сторон, считает исковые требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

Согласно ч.3 ст. 40 Конституции Российской Федерации малоимущим и иным, указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и иных жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В соответствии со ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилого фонда малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях.

Статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрены основания, по которым граждане признаются нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, к числу которых относятся граждане:

- не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

- являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилого помещения или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного человека менее учетной нормы;

- проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

- являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилого помещения или членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающей тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности.

Согласно ст. 52 Жилищного кодекса РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим кодексом требований.

В соответствии со ст. 57 Жилищного кодекса РФ, жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются, в том числе, и гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В судебном заседании установлено, что истцы Косолапов А.Ю. и Косолапова С.В. состоят в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ими была приобретена квартира по адресу: <адрес> общую долевую собственность Косолапова А.Ю., Косолаповой С.В., ФИО3, ФИО2. по 1/4 доли каждого, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, справкой ГП ВО «Вологдатехинвентаризация», а также выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ.

Как указано в информационном письме ГУ - Управление пенсионного фонда Российской Федерации в г.Сокол Вологодской области Косолапова С.В. обращалась ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение объекта недвижимости по адресу: <адрес>.

В квартире по адресу: <адрес> истцы не зарегистрированы и фактически не проживали, что ими подтверждено в судебном заседании.

Согласно справке ООО « Водоканалжилсервис» истица Косолапова С.В. зарегистрирована по адресу <адрес>, общая площадь квартиры 70,60 кв.м.

Истец Косолапов А.Ю. и его несовершеннолетние дети зарегистрированы по адресу : <адрес>А. Согласно сведениям ГП ВО «Вологдатехинвентаризация» индивидуальный жилой дома по адресу <адрес> принадлежит Косолапову А.Ю. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Общая площадь дома 33.5 кв. м.

ДД.ММ.ГГГГ в доме по адресу <адрес> произошел пожар, что подтверждается справкой Главного управления МЧС России по Вологодской области Управления надзорной деятельности ОНД по Сокольскому району.

Согласно заключению межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ на основании акта обследования помещения от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> не соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению и непригоден для проживания.

ДД.ММ.ГГГГ истица Косолапова С.В. обратилась с заявлением в администрацию г. Сокол о предоставлении жилого помещения после пожара.

Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ № истице Косолаповой С.В. сообщено об отказе в предоставлении жилого помещения после пожара, так как на момент пожара в квартире зарегистрированных граждан нет.

Таким образом судом установлено, что истцы Косолаповы в принадлежащей им на праве обще долевой собственности квартире по адресу <адрес> не зарегистрированы и не проживали. Истица Косолапова С.В. зарегистрирована как член семьи нанимателя по адресу <адрес>. Нанимателем жилого помещения является ее мать ФИО9 Общая площадь жилого помещения на одного члена семьи нанимателя более учетной нормы. Истец Косолапов А.Ю. имеет в собственности индивидуальный жилой дом по адресу <адрес>, где зарегистрирован вместе со своими детьми и где фактически проживает вся семья. Общая площадь жилого дома на одного члена семьи собственника более учетной нормы. Жилые помещения истцов, в которых они зарегистрированы и проживают в установленном порядке не признаны непригодными для проживания.

С учетом установленных судом обстоятельств и соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма (ч.2 ст. 49, ч.1 ст. 52, п.1 ч.2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации), суд не находит оснований для удовлетворения требований истцов о предоставлении им вне очереди жилого помещения по договору социального найма, поскольку их нуждаемость в жилом помещении объективного подтверждения в судебном заседании не нашла.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

           В удовлетворении исковых требований Косолаповой С.В., Косолапову А.Ю., действующих в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3 к администрации города Сокол о предоставлении вне очереди жилого помещения отказать.

           Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Сокольский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

         Мотивированное решение изготовлено 03.04.2012 года.

Судья                                                    Л.В. Гришеева

Справка.

Решение обжаловано не было, вступило в законную силу 04.05.2012 года.