Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4398/2013 ~ М-947/2013 от 07.02.2013

копия

№ 2-4398/2013

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31.05.2013 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Худоноговой О.А.,

при секретаре Хохловой Д.М.,

с участием представителя истца Муравлевой М.В., действующего на основании

доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бибик Елены Николаевны к Министерству обороны Российской Федерации в лице Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Бибик Е.Н. обратилась в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации в лице Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании за ней права собственности в порядке приватизации на жилое помещение – комнаты <адрес> в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ГУ «Иннокентьевская квартирно-эксплуатационная часть района» заключен договор социального найма жилого помещения на указанное жилое помещение, договор найма жилого помещения заключен на состав семьи: Бибик Е.Н., Бибик Н.Д., ФИО8 ФГУ «Центральным региональным ФИО2 жилищного обеспечения» МО РФ не дает согласия на приватизацию указанного жилого помещения в связи с отсутствием соответствующих полномочий.

Представитель истицы Муравлева М.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Истица Бибик Е.Н., третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Представитель ответчика Министерства обороны Российской Федерации в лице Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель третьего лица ФИО2 Росреестра в <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель третьего лица Территориального ФИО2 Федерального агентства по ФИО2 государственным имуществом по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, заместитель руководителя Булгакова Н.Н. предоставила отзыв на исковое заявление, из которого следует, что объект недвижимого имущества – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, комнаты № <адрес> является собственностью Российской Федерации, функции по ФИО2 федеральным имуществом Вооруженных сил РФ осуществляет Министерство обороны РФ (л.д. 53).

В соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ с согласия представителя истицы дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истицы, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд принимает во внимание следующее.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Согласно положениям ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном ФИО2 учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно положениям ст. 6 вышеназванного закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное ФИО2 которых передан жилищный фонд.

Как следует из положений ст. 8 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений они вправе обратится суд с иском о признании за ними права собственности.

Как установлено судом:

ДД.ММ.ГГГГ родился Бибик Н.Д., его матерью является Бибик Е.Н., что следует из свидетельства о рождении (л.д. 25).

Из копии трудовой книжки Бибик Е.Н. следует, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она работала в Иннокентьевской КЭЧ района (л.д. 70 - 71).

ДД.ММ.ГГГГ между ГУ «Иннокентьевская КЭЧ района», действующим от имени собственника жилого помещения Российской Федерации, и Бибик Е.Н. заключен договор социального найма жилого помещения за №, согласно которому Бибик Е.Н. и членам ее семьи: Бибик Н.Д., ФИО8 предоставлено в бессрочное владение и пользование для проживания в нем изолированное жилое помещение, состоящее из двух комнат №<адрес>, в квартире общей площадью 75,61 кв.м., жилой 44,4 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д. 10 - 11).

Как следует из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире, расположенной по адресу: <адрес> на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ состоят Бибик Е.Н., Бибик Н.Д., ФИО8 (л.д. 23).

Как следует из технического паспорта жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> имеет общую площадь 17,5 кв.м., комната № – 26,5 кв.м. (л.д. 20-22).

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Бибик Е.Н. проживала и состояла на регистрационном учете по адресу: <адрес>9 (л.д. 83).

Из сообщений ФИО2 Росреестра в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 18,19,55,56).

Согласно выписке из реестра федерального имущества, квартира, расположенная по адресу: <адрес> является собственностью Российской Федерации на основании распоряжения о государственной собственности РФ от ДД.ММ.ГГГГ №р, правообладателем является: ФГУ «Иннокентьевская КЭЧ района» Министерства обороны РФ (л.д. 50,51).

Из сообщения департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес> следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> «Д», строение 37, <адрес>, комнаты №,3 в Реестре муниципального жилищного фонда не числится (л.д. 57).

Из выписки из ЕРПН следует, что Бибик Е.Н. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, уч. 1 «Е» (л.д. 67).

Из справки МП «Центр приватизации жилья» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Бибик Е.Н. право бесплатной приватизации жилого помещения в <адрес> не реализовала (л.д. 68)

ФИО8 от участия в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> отказался, в число собственников просит его не включать, что следует из нотариального согласия от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24).

Бибик Н.Д. является собственником 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26).

Оценивая представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ в их совокупности и взаимосвязи, суд учитывает, что правообладателем комнат <адрес> является Российская Федерация, право оперативного ФИО2 зарегистрировано за ФГУ «Иннокентьевская КЭЧ района» Министерства обороны РФ, ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанные комнаты были предоставлены Бибик Е.Н. ГУ «Иннокентьевская КЭЧ района», действующим от имени собственника жилого помещения Российской Федерации, на основании договора социального найма жилого помещения, то есть на законных основаниях, несовершеннолетний Бибик Н.Д. право на участие в приватизации в несовершеннолетнем возрасте реализовал, совершеннолетнего возраста не достиг, ФИО8 от участия в приватизации отказался, Бибик Е.Н. исполняет обязанности по договору социального найма, ранее в приватизации жилых помещений не участвовала, жилое помещение является изолированным, относится к государственному жилищному фонду, что подтверждается материалами дела.

Таким образом, вышеуказанные жилые помещения могут быть объектом приватизации.

Документов, свидетельствующих о том, что жилое помещение относится к специализированному жилищному фонду, не представлено.

Сведений о том, что занимаемое истицей жилое помещение находится в аварийном состоянии, не имеется, квартира под арестом, запретом и другим обременением не состоит.

При этом суд учитывает, что данная квартира зарегистрирована на праве собственности за Российской Федерацией, на праве оперативного ФИО2 за ФГУ «Иннокентьевская КЭЧ» Министерства обороны РФ.

Статья 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусматривает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Анализ положений Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" свидетельствует о том, что гражданам, занимающим по договору социального найма жилые помещения в государственном жилищном фонде, не может быть отказано в приобретении данных жилых помещений в собственность бесплатно на условиях, предусмотренных указанным Законом.

Ограничение приватизации жилых помещений, находящихся в оперативном ФИО2 структурных подразделений МО РФ и занимаемых гражданами на основании договора социального найма, нарушило бы принцип равенства граждан, закрепленный в ст. 19 Конституции РФ.

Ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих отсутствие у истицы права на проживание в жилом помещении, либо невозможности приватизации спорного жилого помещения в связи с его статусом, а реорганизационные мероприятия не могут служить препятствием для реализации законных прав истцов.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, а также то, что у истицы имеется право на приобретение жилого помещения в собственность в порядке приватизации, предусмотренное действующим законодательством, суд находит подлежащими удовлетворению заявленные требования Бибик Е.Н. к Министерству обороны Российской Федерации в лице Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании за ней права собственности в порядке приватизации на жилое помещение - комнату № общей площадью 17,5 кв.м., комнату № общей площадью 26,5 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

В связи с признанием права собственности на вышеназванное жилое помещение в порядке приватизации за истицей, право собственности Российской Федерации, право оперативного ФИО2 Федерального государственного учреждения «Иннокентьевской квартирно – эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации на жилое помещение - комнату № общей площадью 17,5 кв.м., комнату № общей площадью 26,5 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> подлежит прекращению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Бибик Еленой Николаевной право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - комнату № общей площадью 17,5 кв.м., комнату № общей площадью 26,5 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>

Прекратить право собственности Российской Федерации, право оперативного ФИО2 Федерального государственного учреждения «Иннокентьевской квартирно – эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации на жилое помещение - комнату № общей площадью 17,5 кв.м., комнату № общей площадью 26,5 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Дата изготовления мотивированного решения – ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: О.А. Худоногова