Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-325/2013 (2-7619/2012;) ~ М-6279/2012 от 17.07.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 января 2013 года Преображенский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Горьковой И.Ю., при секретаре Пироговой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-325/13 по иску Козловой Е.Н. к ЗАО «Центржилстрой» о признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ЗАО «Центржилстрой» о признании права собственности на <адрес> по адресу: <адрес> указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор инвестирования на получение в собственность спорной квартиры. Истец обязательства по договору выполнил, оплатив денежные средства по договору в полном объеме, на законных основаниях пользуется и владеет вышеуказанной квартирой, производит оплату коммунальных платежей и технического обслуживания, однако не может оформить свое право собственности, по причине того, что ответчик не исполняет обязанности предусмотренные договором по оформлению право собственности.

Истец в судебное заседание не явился, явился представитель истицы, который исковые требования поддерживает.

Представитель ЗАО «Центржилстрой» в судебное заседание не явился, извещен о дате слушания.

Представители 3-х лиц: Правительства Москвы, Управление Росреестра по Москве, ДЖП и ЖФ г. Москвы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 ст.56 ГПК РФ - каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

В соответствии с п. 3 ст. 196 ГПК РФ суд рассматривает дело по заявленным требованиям.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «Центржилстрой» и Козловой Е.Н. был заключен договор №, по которому ответчик обязуется передать имущественные права на строящуюся <адрес> а гражданин оплатить передачу имущественных прав в размере <данные изъяты> и принять имущественные права.

Оплата денежных средств по договору была произведена истцом, что подтверждается платежными поручениями.

Данный договор был заключен в соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 28.10.2003г. № 916-ПП «О строительстве жилого дома по адресу: <адрес> Инвестиционным контрактом от 11.12.2003г., зарегистрированным ДЖП и ЖФ за № ДЖП.03. ВАО.00574 от 11.12.2003г. и Договором № МЦШ-01 от 15.12.2003г. об инвестировании строительства жилого дома по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ стороны подписали Акт о выполнении истцом обязательств по договору № от ДД.ММ.ГГГГ в части оплаты стоимости имущественных прав на <адрес>, общей площадью согласно обмеров <данные изъяты> по адресу: <адрес> Стороны не имеют друг к другу взаимных претензий имущественного, финансового и/или иного характера, связанных с исполнением договора.

Квартира фактически передана истцу, он производит оплату жилищно-коммунальных услуг.

Дом введен в эксплуатацию, 30.01.2007г. подписан Акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией, в связи с чем за истцом может быть признано право собственности на спорную квартиру и машиноместо.

Из ответа УФРС по Москве следует, что в едином государственном реестре регистрации прав на недвижимое имущество права и обременения в отношении спорной квартиры отсутствуют.

В связи с тем, истцом надлежащим образом исполнены обязательства по оплате квартиры, суд считает, что исходя из изложенного, требования истца о признании за ним права собственности являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку законных оснований для отказа истцу в иске не имеется.

На основании изложенного, ст.ст. 130, 131, 165, 218-219, 309, 310, 398, 401, 416 ГК РФ, ст.ст.16, 17, 25, 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.97 г. №122-ФЗ, и руководствуясь ст.ст.30, 55-56, 61, 67-68, 71, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Признать за Козловой Е.Н. право собственности на <адрес>, расположенную в жилом доме по адресу<адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Горькова И.Ю.