Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-357/2020 (2-3057/2019;) ~ М-3061/2019 от 25.12.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Самара 19 февраля 2020 г.

Красноглинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Дурновой Н.Г.,

прокурора Хайбрахманова Р.М.

при секретаре Ерохине К.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-357\20 по исковому заявлению Чуркина П. Н. к Кроликову М. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Чуркин П.Н. обратился в суд с иском к Кроликову М.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В настоящее время в указанной квартире остается зарегистрированным ответчик Кроликов М.В. По месту регистрации Кроликов МВ. не проживает, личных вещей в квартире нет, с регистрации добровольно ответчик не снимается.

Регистрация в принадлежащем на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, с учетом уточнения требований просит признать ответчика Кроликова М.В. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснил, что ответчик был зарегистрирован в жилом помещении. В декабре 2016г. он приобрел квартиру у родственников ответчика, ответчик в ней проживал, после заключения договора купли продажи ответчик вывез все свои вещи, передал ему ключи от квартиры и больше в квартире не появлялся, уехал и проживает в другом городе.

Ответчик в судебное заседание не явился, предоставил письменное заявление о согласии с иском.

Представитель УФМС России по г. Самары и Отдел по вопросам миграции ОП №8 УМВД России по Красноглинскому району г. Самары в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца, изучив материалы дела, заслушав прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются законными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 31.01.20г.

Согласно справки МУП г.о. Самара «ЕИРЦ» от 24.12.19г. по адресу: <адрес> зарегистрирован с <дата> по месту жительства Кроликов М. В. <дата>.р.

В соответствии с ч.1 ст. 27 Конституции Российской Федерации каждый гражданин имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно ч 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах могут осуществлять принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и иных, предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник, в силу предоставленных ему статьей 304 ГК РФ прав, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Часть 4 данной статьи устанавливает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Юридически значимыми обстоятельствами по делу являются: факт вселения Кроликова М.В. в спорное жилое помещение на постоянной основе и проживания их в данном жилом помещении как в основном месте жительства.

Судом установлено, что Кроликов М.В. ранее проживал в спорной квартире, которая принадлежала Кроликовой А.Н. и Кроликову Ю.В.

29.12.16г. истец Чуркин П.Н. по договору купли-продажи приобрел указанную квартиру у Кроликовой А.Н. и Кроликова Ю.В.

Как видно из пояснений истца до совершения следки ответчик вывез из квартиры все личные вещи, передал ему ключи от квартиры. С указанного времени ответчик квартирой не пользуется, не проживает, расходов по оплате коммунальных услуг не несет. Личных вещей в квартире у ответчика не имеется.

Ответчик Кроликов М.В. не является членом семьи Чуркина П.Н.

Наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца владения, пользования, распоряжения своей собственностью по своему усмотрению.

Таким образом, суд полагает установленным, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением. Доказательств обратного ответчик в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не представил.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 " О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

В соответствии с п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

В соответствии с «Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, регистрация гражданина по месту жительства является административным актом, носит уведомительный характер и сама по себе не порождает возникновения каких-либо прав и обязанностей.

В силу ст. 20 ГК РФ и п. 3 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Конституционный Суд РФ в Постановлении от 02.02.1998 4 -П " По делу о проверке конституционности п.п.10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713" указал, что регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.

В соответствии со ст.7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации, снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решением суда.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ограничивает права истца во владении, пользовании и распоряжении данным жилым помещением, а также возлагает дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья из количества зарегистрированных лиц.

Каких-либо законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой не имеется.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что соглашения между сторонами о сохранении регистрации в спорной квартире не заключалось, ответчик в спорной квартире не проживает, выехал добровольно и вывез свои личные вещи, бремя по содержанию жилья не несет, претензий по допуску и пользованию квартирой не заявлял, требования Чуркина П.Н, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению

руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Чуркина П. Н. к Кроликову М. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Кроликова М. В. <дата> г.р. урож. <адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>

Снять Кроликова М. В. <дата> г.р. урож. <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд г.Самары в течении месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Дата изготовления решения в окончательной форме 21.02.20 года

Судья Н.Г. Дурнова

2-357/2020 (2-3057/2019;) ~ М-3061/2019

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Прокурор Красноглинского района г. Самары
Чуркин П.Н.
Ответчики
Кроликов М.В.
Другие
Управление по вопросам миграции ГУ УМВД России по Самарской области
Отдел по вопросам миграции ОП №8 УМВД России г. Самары
Суд
Красноглинский районный суд г. Самары
Судья
Дурнова Н. Г.
Дело на странице суда
krasnoglinsky--sam.sudrf.ru
25.12.2019Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
25.12.2019Передача материалов судье
04.02.2020Предварительное судебное заседание
27.12.2019Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
27.12.2019Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
27.12.2019Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания
17.01.2020Предварительное судебное заседание
19.02.2020Судебное заседание
21.02.2020Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
07.04.2020Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее