Приговор по делу № 1-359/2018 от 25.05.2018

Приговор

Именем Российской Федерации

17 августа 2018 года г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Тарасовой – Болговой Ю.В.,

при секретарях судебного заседания Переяслове С.С., Трухмановой Н.В., Канаковой Н.Д.,

с участием государственного обвинителя старшего помощника прокурора г. Энгельса Саратовской области Белякова В.В.,

обвиняемого Демина С.А.,

защитников – адвоката Икрянникова В.Н., представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, адвоката Лиходаева Е.Г., представившего удостоверение № и ордеры № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителей потерпевшего – председателя комитета по земельным ресурсам администрации Энгельсского муниципального района <адрес> ФИО35, ФИО19, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы уголовного дела в отношении:

Демина Сергея Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, гражданина РФ, с высшим образованием, женатого, имеющего малолетнего ребенка, не работающего, военнообязанного, зарегистрированного по адресу: <адрес>, проживающего по адресу: <адрес>, не судимого,

обвиняемого в совершении преступления, предусмотренного частью 4 статьи 159 УК РФ,

установил:

Демин С.А. совершил мошенничество, то есть приобретение права на чужое имущество путем обмана, совершенное лицом с использованием своего служебного положения, в особо крупном размере.

Данное преступление было совершено им в г. Энгельсе Саратовской области при следующих обстоятельствах:

На основании распоряжения главы администрации Энгельсского муниципального района <адрес> №/лс от ДД.ММ.ГГГГ Демин С.А. назначен председателем комитета по земельным ресурсам администрации Энгельсского муниципального района (далее по тексту – ЭМР, ЭМР СО) <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

На основании распоряжения и.о. главы администрации Энгельсского муниципального района <адрес> №-лс от ДД.ММ.ГГГГ Демин С.А. уволен с должности председателя комитета по земельным ресурсам администрации Энгельсского муниципального района <адрес> с того же числа по собственному желанию, на основании пункта 3 части 1 статьи 77 Трудового кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 37 Федерального закона № 131-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» администрация Энгельсского муниципального района <адрес> является исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления, наделенным полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления федеральными законами и законами <адрес>.

В силу пункта 3.2 трудового договора, действующего с ДД.ММ.ГГГГ, заключенного главой администрации Энгельсского муниципального района <адрес> ФИО14 с председателем комитета по земельным ресурсам Деминым А.С., пунктов 3.2, 4.1 должностной инструкции председателя комитета по земельным ресурсам, утвержденной ДД.ММ.ГГГГ заместителем главы администрации Энгельсского муниципального района <адрес>, положений разделов 3, 4 должностной инструкции председателя комитета по земельным ресурсам, утвержденной ДД.ММ.ГГГГ заместителем главы администрации Энгельсского муниципального района <адрес>, с которыми Демин С.А. ознакомлен в установленном порядке, статей 3.1, 5.1, 5.3, 5.6 Положения о комитете по земельным ресурсам администрации Энгельсского муниципального района <адрес> (далее по тексту – Комитет), утвержденного решением Собрания депутатов ЭМР № от ДД.ММ.ГГГГ с изменениями, внесенными решениями Собрания депутатов ЭМР № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, Демин С.А. наделен организационно-распорядительными и административно-хозяйственными функциями, осуществляет руководство деятельностью Комитета и несет ответственность за выполнение возложенных на комитет задач и осуществление им своих функций, вносит в установленном порядке на рассмотрение главы администрации ЭМР проекты правовых актов по вопросам, входящим в компетенцию Комитета, в пределах компетенции Комитета принимает решения, издает приказы и распоряжения, обязательные для исполнения всеми муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными учреждениями, организациями и структурными подразделениями администрации, в составе Комитета рассматривает в установленном порядке письменные и устные заявления физических и юридических лиц по вопросам земельных отношений, участвует в решении поставленных вопросов.

В соответствии с частью 2 статьи 3.3 Федерального закона № 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»: предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района, и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района.

Согласно части 2 статьи 11 Земельного кодекса РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Согласно части 1 статьи 36 Земельного кодекса РФ (в редакциях Федеральных законов от ДД.ММ.ГГГГ № 123-ФЗ, от ДД.ММ.ГГГГ № 212-ФЗ): граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса РФ: собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением, своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами, соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В соответствии с частью 1 статьи 72 Земельного кодекса РФ (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 93-ФЗ) муниципальный земельный контроль осуществляется органами местного самоуправления.

В соответствии с пунктом 10 статьи 1, части 2 и части 4 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ: объектами капитального строительства являются здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено, за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек; строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей. Разрешение на строительство выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка.

Согласно пункту 1 статьи 130 Гражданского кодекса РФ: к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Проведение в отношении указанных объектов технического и кадастрового учета не свидетельствует о наличии у этого объекта статуса недвижимой вещи. Органы технической инвентаризации и кадастрового учета не осуществляют проверку соответствия объекта требованиям недвижимой вещи, предусмотренным статьей 130 Гражданского кодекса РФ, а лишь фиксируют факт наличия объекта, имеющего связь с земельным участком, в связи с чем наличие технического и кадастрового паспортов само по себе не означает, что такой объект является недвижимым имуществом.

В силу пункта 1 статьи 615 Гражданского кодекса РФ: использование арендованного имущества, в том числе земельного участка, должно осуществляться арендатором в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества.

В соответствии с пунктами 7, 16 Правил землепользования и застройки муниципального образования город Энгельс Энгельсского муниципального района, утвержденных решением Энгельсского городского совета депутатов, действовавших на территории ЭМР до ДД.ММ.ГГГГ (далее по тексту – Правила), принятие решений о предоставлении земельных участков из состава земель, находящихся в собственности муниципального образования город Энгельс, отнесено к полномочиям администрации указанного муниципального образования в области регулирования отношений по вопросам землепользования и застройки. Муниципальный земельный контроль на территории муниципального образования город Энгельс осуществляется администрацией, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и муниципальными правовыми актами органов местности самоуправления муниципального образования город Энгельс.

Согласно пунктам 11, 13, 14 Правил для целей застройки среди прочих установлена территориальная зона Ж-1, в отношении которой действует градостроительный регламент – правовой режим земельных участков, равно как и всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства. Пунктом 22 Правил определен градостроительный регламент зоны жилой застройки первого типа (Ж-1), которым предусмотрен перечень видов разрешенного использования объектов капитального строительства и земельных участков, в том числе под основным видом разрешенного использования – индивидуальные жилые дома, под вспомогательным видом разрешенного к использованию – хозяйственные постройки, постройки для занятия индивидуальной трудовой деятельностью, гаражи, открытые места для стоянки автомобилей, строения для домашних животных, содержание которых не требует выпаса, и птиц, сады, огороды, палисадники, отдельно стоящие беседки и навесы, в т.ч. предназначенные для осуществления хозяйственной деятельности.

Таким образом, возведение на земельном участке объектов, не относящихся к категории недвижимого имущества, а также объектов недвижимого имущества, но построенных в отсутствие разрешительной документации, даже при наличии государственной регистрации права собственности на них, не влечет возникновение права на приобретение в собственность спорного земельного участка в порядке, предусмотренном статьей 36 Земельного Кодекса РФ. Земельные участки, занятые объектами недвижимого имущества, могут быть предоставлены в собственность по основанию, установленному частью 1 статьи 36 ЗК РФ, только для эксплуатации уже существующих зданий, строений и сооружений. Наличие намерений возвести на земельном участке какие-либо еще сооружения, не предоставляет исключительного права на приобретение всего земельного участка в собственность в порядке статьи 36 ЗК РФ.

В период с 22 мая 2012 года по 26 июня 2017 года Демин С.А., работая в должности председателя комитета по земельным ресурсам администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области, обладал организационно-распорядительными и административно-хозяйственными функциями в органе местного самоуправления, в том числе в сфере земельных отношений, т.е. являлся должностным лицом органа местного самоуправления.

Демин С.А. в период с 2012 года по 2017 год состоял в дружеских отношениях с ФИО2

В период с 05 февраля по 20 февраля 2014 года в комитете по земельным ресурсам администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области по адресу: Саратовская область, г. Энгельс, ул. Театральная, 1а, председатель данного комитета Демин С.А., побуждаемый дружескими отношениями с ФИО2, желая оказать содействие последнему в переводе арендуемого последним земельного участка в собственность, заведомо понимая и осознавая, что индивидуальное жилищное строительство на земельном участке с кадастровым номером 64:50:012501:670 не ведется, что нежилое здание площадью 30 кв.м. на указанном земельном участке не размещалось и не является объектом недвижимости, в отсутствие у ФИО2 исключительного права на предоставление указанного земельного участка последнему в собственность, организовал подготовку проекта заведомо незаконного постановления администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области «Об осуществлении процедуры расторжения договора аренды от 17 декабря 2013 года № 11136/1 и предоставления ФИО2 в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства местоположением: <данные изъяты> который с приложением необходимых документов, якобы представленных ФИО2, в установленном порядке ДД.ММ.ГГГГ направил для согласования в комитет по управлению имуществом администрации ЭМР.

Кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 64:50:012501:670 в указанное время составляла 1361915,25 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ комитет по управлению имуществом администрации ЭМР возвратил вышеперечисленные документы, в том числе и проект соответствующего постановления, в комитет по земельным ресурсам без согласования в связи с отсутствием законных оснований предоставления данного земельного участка в собственность ФИО2

Далее, в апреле 2014 года при очередной встрече в г. Саратове ФИО2 до принятия соответствующего решения администрацией ЭМР и регистрации права собственности на данный земельный участок в установленном порядке, сообщил Демину С.А. об отказе от указанного земельного участка и намерении расторгнуть договор аренды.

В указанное время у Демина С.А. возник преступный умысел, направленный на мошенничество, то есть приобретение права на чужое имущество – на уже предоставленный в аренду ФИО2, но не выбывший из муниципальной собственности земельный участок с кадастровым номером 64:50:012501:670, путем обмана в особо крупном размере.

Тогда же и в том же месте, действуя в указанное время с целью незаконного приобретения права на чужое имущество из корыстных побуждений путем обмана в особо крупном размере, Демин С.А., не раскрывая ФИО2 своих истинных преступных намерений, сообщил тому, что в будущем самостоятельно распорядится данным земельным участком, намереваясь передать указанное имущество ФИО4, с которым Демин С.А. был ранее знаком и находился в дружеских отношениях.

Для этого в апреле 2014 года Демин С.А. договорился с ФИО4, не осведомленным о преступном умысле первого, передать тому в собственность указанный земельный участок, за который он планировал получить от ФИО4 денежные средства, необходимые для погашения образовавшейся задолженности по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ № земельного участка, а также требующиеся для выкупа данного земельного участка.

С целью завуалировать свои преступные действия, не желая официально выступать в качестве приобретателя вышеуказанного земельного участка для его последующего переоформления на ФИО4, в виду наличия к этому прямых запретов и ограничений, установленных законодательными актами РФ, председатель комитета по земельным ресурсам администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области Демин С.А. при реализации своего преступного умысла решил продолжить формальное оформление земельного участка с кадастровым номером 64:50:012501:670 в собственность ФИО2, не ставя последнего в известность о своих преступных намерениях, на имя которого намеревался, в нарушение требований законодательства РФ, формально зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок, а фактически в последующем получить данный земельный участок для распоряжения указанным имуществом согласно своему преступному умыслу.

Для реализации задуманного, в апреле 2014 года в г. Саратове, более точные время и место следствием не установлены, Демин С.А. в ходе той же встречи с ФИО2, вводя того в заблуждение относительно своих намерений, предложил последнему оформить на лиц, доверенных Демину С.А., нотариально удостоверенную доверенность на право совершения юридически значимых действий в отношении земельного участка с кадастровым номером 64:50:012501:670, на что ФИО2 дал согласие.

При реализации своего преступного умысла в дальнейшем Демин С.А. намеревался полностью контролировать действия ФИО2, давая ему, в том числе через доверенных лиц, указания о выполнении конкретных действий, подлежащих исполнению последним, тем самым, отведя ФИО2 роль технического исполнителя, не преследующего цель приобретения в собственность названного земельного участка.

В мае 2014 года, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ, в г. Энгельсе Саратовской области, более точные время и место следствием не установлены, председатель комитета по земельным ресурсам администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области Демин С.А., используя свое служебное положение, действуя из корыстных побуждений с целью незаконного приобретения путем обмана права на чужое имущество в особо крупном размере – земельный участок с кадастровым номером 64:50:012501:670, для своего фактического владения и распоряжения данным имуществом, повторно направил для согласования в комитет по управлению имуществом администрации ЭМР проект постановления администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области «Об осуществлении процедуры расторжения договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ № и предоставлении ФИО2 в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства местоположением: <адрес>, с приложением необходимых документов, якобы представленных ФИО2

В последующем, в первой декаде мая 2014 года, точное время следствием не установлено, Демин С.А., находясь в своем служебном кабинете по адресу: Саратовская область, г. Энгельс, ул. Театральная, 1а, продолжая реализовывать свой преступный умысел, позвонил председателю комитета по управлению имуществом администрации ЭМР ФИО13, не осведомленному о его преступных намерениях, и, используя свое служебное положение председателя комитета по земельным ресурсам, т.е. руководителя основного муниципального органа администрации ЭМР в сфере земельных отношений, ложно убедил последнего в законности оснований предоставления данного земельного участка в собственность ФИО2, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ ФИО13, обманутый Деминым С.А., согласовал проект вышеназванного постановления администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области.

ДД.ММ.ГГГГ глава администрации Энгельсского муниципального района <адрес> ФИО14, не осведомленный о намерениях Демина С.А., подписал постановление администрации ЭМР № от того же числа «Об осуществлении процедуры расторжения договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ № и предоставлении ФИО2 в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства местоположением: <адрес>, район <адрес>», которое в установленном порядке передал для исполнения в комитет по управлению имуществом администрации Энгельсского муниципального района <адрес>.

20 и ДД.ММ.ГГГГ на основании соответствующего постановления администрации ЭМР комитетом по управлению имуществом были подготовлены соглашение о расторжении заключенного с ФИО2 договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, а также договор №И-Р купли-продажи (купчая) земельного участка с кадастровым номером № ФИО2 по выкупной цене в 12257,25 рублей, рассчитанной от действующей в указанное время кадастровой стоимости участка – 1361915,25 рублей, подписанные в соответствующие дни изготовления председателем комитета по управлению имуществом ЭМР ФИО13, но не переданные по неустановленным следствием причинам для подписания ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ во исполнение ранее полученных, в том числе в апреле 2014 года, указаний Демина С.А. ФИО2 совместно с ФИО15, не осведомленным о преступном умысле Демина С.А., прибыли в нотариальную контору нотариуса ФИО16 по адресу: <адрес>, ул. им. ФИО17, 1, где ФИО2 оформил нотариально удостоверенную доверенность №Д-2770 от того же числа на имя сотрудника ООО «Прайм» ФИО6 Е.В. на право проведения всех юридически значимых действий в отношении земельных участков, права на которые зарегистрированы на ФИО2, сроком на три года, передав доверенность ФИО15

Примерно в феврале-марте 2016 года в <адрес>, более точные время и место следствием не установлены, председатель комитета по земельным ресурсам администрации Энгельсского муниципального района <адрес> Демин С.А., используя свое служебное положение, продолжая реализовывать свой преступный умысел, направленный на незаконное приобретение путем обмана права на чужое имущество в особо крупном размере – земельный участок с кадастровым номером 64:50:012501:670, действуя из корыстных побуждений для фактического владения и распоряжения в последующем незаконно приобретенным имуществом как своим, вновь обратился к ФИО15, не сообщая тому об отказе ФИО2 от приобретения данного земельного участка, и сообщил о необходимости окончания его оформления в собственность ФИО2

При этом, в марте 2016 года, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес>, более точные время и место следствием не установлены, Демин С.А., действуя с тем же умыслом и мотивом, используя свое служебное положение председателя комитета по земельным ресурсам администрации Энгельсского муниципального района, осведомленный о необходимости погашения возникшей задолженности по оплате в бюджет ЭМР арендных платежей по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 63009,46 рублей, а также оплаты выкупной цены по договору №И-Р от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 64:50:012501:670 в размере 12257,25 рублей, передал свои личные денежные средства в указанном размере ФИО15 для осуществления последним необходимых перечислений в бюджет ЭМР по основаниям, предусмотренным вышеперечисленными договорами, скрыв от ФИО15 свою причастность к осуществляемым платежам.

ДД.ММ.ГГГГ сотрудница ООО «Прайм» ФИО6 Е.В., получив от ФИО15 соответствующие денежные средства, по его указанию в одном из офисов АО «Экономбанк», расположенных в <адрес>, произвела от имени ФИО2 следующие перечисления в комитет по управлению имуществом администрации ЭМР: платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ – 63009,46 рублей в качестве арендной платы по договору № от ДД.ММ.ГГГГ; платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ – 12257,25 рублей в качестве оплаты за выкуп земельного участка по договору №И-Р от ДД.ММ.ГГГГ.

В тот же день ФИО6 Е.В., действуя согласно полученным от ФИО15 указаниям, с нотариально удостоверенной доверенностью №Д-2770, оформленной ДД.ММ.ГГГГ на ее имя ФИО2, прибыла в комитет по управлению имуществом администрации <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, где, действуя по соответствующей доверенности, при неустановленных следствием обстоятельствах подписала от имени ФИО2 договор №И-Р от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, район <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 Е.В., выполняя указания ФИО15, действуя от имени ФИО2 по нотариально удостоверенной доверенности №Д-2770, подала в Энгельсский межмуниципальный отдел Управления Росреестра по <адрес> по адресу: <адрес>, заявление от того же числа о регистрации права собственности ФИО2, который не был уведомлен Деминым С.А. о совершаемых в указанное время от его имени регистрационных действиях, на земельный участок с кадастровым номером 64:50:012501:670, расположенный по адресу <адрес>, приложив к указанному заявлению, в том числе ранее подписанный ею договор №И-Р от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи данного земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ на основании поданных ФИО6 Е.В. от имени ФИО2 документов государственным регистратором за № была проведена государственная регистрация права собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером 64:50:012501:670 общей площадью 775 м.кв., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровой стоимостью на момент регистрации указанного права 1361915,25 рублей, в связи с чем указанное имущество в особо крупном размере незаконно выбыло из собственности Энгельсского муниципального района <адрес>.

В связи с регистрацией ДД.ММ.ГГГГ права собственности ФИО2 на недвижимое имущество – земельный участок с кадастровым номером 64:50:012501:670, Демин С.А., осознавая наличие нотариально удостоверенной доверенности №Д-2770, оформленной ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на сотрудницу ООО «Прайм» ФИО3, понимая, что последняя и ее руководитель ФИО15, не осведомленные о преступных намерениях Демина С.А., действуют строго по его указаниям, фактически получил юридически закрепленную возможность вступить во владение или распорядиться указанным земельным участком как своим собственным, т.е. приобрел путем обмана право на чужое имущество в особо крупном размере.

Осенью 2016 года, в <адрес>, более точные время и место следствием не установлены, при очередной встрече Демин С.А., действуя из корыстных побуждений, удостоверившись в желании ФИО4 получить в собственность земельный участок с кадастровым номером 64:50:012501:670, достиг с тем окончательного соглашения о передаче ФИО4 Демину С.А. в качестве оплаты за приобретаемое имущество денежных средств в общем размере 75266,71 рублей, потраченных последним в марте 2016 года при погашении задолженности по арендной плате, а также при выкупе земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ Демин С.А., фактически распоряжаясь земельным участком как своим, осознавая, что срок действия нотариально удостоверенной доверенности №Д-2770, оформленной ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на ФИО3, истекает ДД.ММ.ГГГГ, организовал оформление в нотариальной конторе нотариуса ФИО18 по адресу: <адрес>, нотариально удостоверенной доверенности №Д-1030 от того же числа сроком на один год, уполномочивающей от имени ФИО2 ФИО4, действующего по указанию Демина С.А. и не осведомленного о его преступном умысле, на регистрацию права собственности на недвижимость, на продажу за цену и на условиях по своему усмотрению, а также на совершение иных юридически значимых действий в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, район <адрес>, которую Демин С.А. примерно 29-ДД.ММ.ГГГГ, более точное время не установлено, в своем служебном кабинете по адресу: <адрес>, передал ФИО4

Таким образом, своими действиями Демин С.А. совершил преступление, предусмотренное частью 4 статьи 159 УК РФ.

Будучи допрошенным в судебном заседании подсудимый Демин С.А. вину в инкриминируемом ему деянии не признал. Пояснил, что действительно, являясь председателем комитета по земельным ресурсам, т.е. руководителем основного муниципального органа администрации ЭМР в сфере земельных отношений, состоял в дружеских отношениях с ФИО38, которому после пожара в жилом доме последнего, предложил помощь в приобретении в собственность земельного участка в <адрес> для строительства индивидуального жилого дома. Из дружеских побуждений принимал участие в оформлении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, район <адрес>, сначала в аренду ФИО38, а затем и в собственность. Свои действия, фактически исполненные для реализации указанного, считает законными, он лишь помогал ФИО38 лично и при помощи Жарого, при этом участок, как в аренду, так и в собственность ФИО38 оформлял самостоятельно, подавая документы в организации и подписывая их. Об отсутствии строения, дающего право приоритетного выкупа участка, на вышеуказанном земельном участке осведомлен не был. Не отрицает факт обращения к Ряскову с просьбой об ускорении прохождения документов, движимый желанием помочь другу. Впоследствии, не имея никакого корыстного мотива, хотел помочь в приобретении спорного земельного участка в собственность ранее знакомому ему ФИО4, так как ФИО38 от участка отказался.

Не смотря на полное не признание вины подсудимым, его виновность полностью доказана и подтверждается следующей совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, а именно:

Представитель потерпевшего ФИО19 суду подтвердил, что ДД.ММ.ГГГГ между комитетом по управлению имуществом и ФИО2 на основании протокола проведенных торгов ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор аренды земельного участка площадью 775 квадратных метров с кадастровым номером 64:50:012501:670, расположенного по адресу: <адрес>, район <адрес>. Указанный земельный участок был в государственной собственности, был не разграничен, и в силу ФЗ № и Земельного кодекса РФ им распоряжалась администрация Энгельсского муниципального района. Целевое назначение данного земельного участка – для индивидуального жилого строительства. В договоре аренды земельного участка, расположенного по указанному выше адресу, неотъемлемой частью договора являлся расчет арендной платы, которая была установлена в результате торгов ДД.ММ.ГГГГ в сумме 151036 рублей ежегодно. ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению имуществом администрации Энгельсского муниципального района и ФИО2 был заключен договор купли-продажи указанного выше земельного участка, на основании постановления администрации Энгельсского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ 2667. Было подано заявление о расторжении договора аренды данного земельного участка в связи с его покупкой. Из существа договора ясно, что земельный участок предоставлялся лицу, имеющему в собственности постройки на данном участке. В настоящий момент это регламентировано статьей 39.20, на тот момент статьей 36 Земельного кодекса РФ – лицу, имеющему на земельном участке строение, сооружение, расположенное на земельном участке, предоставляется исключительное право на приобретение земельного участка в собственность. Постановление администрации Энгельсского муниципального района <адрес> по указанному земельному участку было подписано и.о. председателя комитета, и на тот момент была установлена кадастровая стоимость участка суммой 1361125 рублей 20 копеек. ФИО20, приобретая в собственность данный земельный участок, заплатил 12257 рублей 20 копеек, данная сумма была рассчитана с учетом установленного субъектом – <адрес>ю нормативно-правовым актом, устанавливающим определенную формулу, учитывалась кадастровая стоимость участка, налог на собственность. ФИО20 заплатил не рыночную стоимость, поскольку это было регламентировано <адрес>. В настоящий момент земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, район <адрес>, вновь является муниципальной собственностью в связи с отказом собственника земельного участка от него в органах регистрационного учета.

Из показания свидетеля ФИО2 суду стало известно, что в 2012 году у него сгорел дом в <адрес>. Свидетель подтвердил суду предложение его приятеля Демина С.А. помощи в приобретении земельного участка для строительства жилого дома в <адрес> и осуществление выбора из 3 участков, его знакомство с Жарым через Демина, а также помощь Жарого – директора ООО «Прайм» - в оформлении участка в районе <адрес> в аренду через участие в торгах на аукционе в администрации Энгельсского муниципального района. Арендную плату и выкупной платеж он не осуществлял. По указанию Демина, доверяя последнему, подписывал все предлагаемые ему документы, и в итоге арендовал земельный участок с кадастровым номером 64:50:012501:670, расположенный по адресу: <адрес>, район <адрес>. Также свидетель сообщил суду, что узнав от предполагаемых соседей о невозможности осуществления строительства на указанном участке в виду прохождения там газопровода и линии электропередач, довел до сведения Демина об отсутствии желания приобретать земельный участок в собственность. Никакого строения к этому моменту на участке он не возводил. Получив от Демина ответ, что нужно доделать документы по оформлению участка в собственность, а потом данный земельный участок тот передаст своему знакомому, он подписал доверенность для переоформления указанного земельного участка на имя ФИО6 – родственницы Жарого, а еще через год подписал еще одну доверенность, так как срок действия предыдущей истек. В регистрационные органы с заявлением о регистрации постройки на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, район <адрес>, он не обращался. О праве собственности на участок он узнал после того, как дал доверенность и отказался от участка, но оказалось, что все документы на собственность были оформлены.

Свидетель ФИО21 дала суду показания, в целом аналогичные показаниям своего супруга – свидетеля ФИО2, с дополнением о том, что она лично в оформлении документов не участвовала, но всей семьей постоянно, по указанию Демина, они обращались к нотариусу Балабановой, давали доверенности. Со слов мужа, она знает, что впоследствии данный земельный участок он передал по доверенности какому-то «гаишнику». Переговоры по поводу земельного участка велись между ее мужем, ФИО2, и Деминым С.А., иногда она присутствовала, если не присутствовала, то муж все подробно рассказывал. В конце декабря 2013 года она с мужем приезжала на работу к Демину, но в его кабинет она не заходила, ожидала мужа на улице в автомобиле. Супруг вышел с какими-то документами, сказал, что необходимо проехать в peгистрационную палату в <адрес>. Около регистрационной палаты она также ожидала мужа в автомобиле.

Свидетель ФИО15 подтвердил суду факт обращения к нему в 2014 году Демина С.А. с просьбой подготовить документы ФИО20 по оформлению в собственность нежилого здания, находящегося на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, района <адрес>, а затем по оформлению данного земельного участка в собственность. После оформления технического плана он был передан в кадастровую палату для постановки здания на кадастровый учет. Декларацией на строение по его указанию занималась сотрудница ООО «Прайм» его родственница ФИО6 Е.В. Первоначальное заявление подавалась ФИО20 лично, а затем от его имени по доверенности действовала ФИО6 Е.В., она же получала договор купли-продажи указанного земельного участка. Денежные средства за покупку земельного участка, а также единожды арендную плату оплачивала ФИО6 Е.В., денежные средства для оплаты арендной платы за земельный участок ей передал он, а ему Демин С.А.

Свидетель ФИО6 Е.В. суду сообщила о работе в должности диспетчера ООО «Прайм» со служебными обязанностями - по указанию директора сопровождать клиентов ООО в комитет по земельным ресурсам, в комитет по управлению имуществом, в управление градостроительной деятельности администрации Энгельсского муниципального района, в регистрационную палату, в многофункциональные центры - для подачи документов, заявлений, для оформления земельных участков, при необходимости, представлять интересы клиентов по доверенности. Директором ООО «Прайм» является ФИО15, учредителем являлась она. ФИО2 обращался в ООО «Прайм» с целью оформления земельного участка. Она, по указанию директора ООО «Прайм» ФИО15, выполняя свои служебные обязанности, оказывала ФИО2 помощь по сопровождению того в регистрационные органы примерно в 2014 году при регистрации на него здания, расположенного на земельном участке. Также в 2014 году и в 2016 году по доверенности она подавала в регистрирующие органы от имени ФИО2 документы на регистрацию в собственность жилого дома на земельном участке, а также в собственность земельного участка по <адрес> в <адрес>. Также она заполняла своей рукой декларацию на нежилое здание от имени ФИО38, кто в указанной декларации расписался от имени ФИО2, она не знает. Данную декларацию она изготовила и без подписи передала ФИО15, который в последующем вернул ей декларацию, уже подписанную от имени ФИО2 Также ФИО15 приносил ей доверенность на ее имя от имени ФИО2, согласно которой тот уполномочивал ее действовать в его интересах при оформлении земельных участков. По указанной доверенности в сентябре 2014 года и в марте 2016 года она подавала от имени ФИО2 документы в регистрирующие органы на регистрацию в собственность жилого дома, расположенного на земельном участке и непосредственно данного земельного участка. Все заявления она подписывала лично, указывая в них, что действует по доверенности. Все необходимые документы ей передавал ФИО15 По указанию Жарого, она оплачивала долги за ФИО2 по арендным платежам по земельному участку, а также выкупную цену участка. Деньги ей передал ФИО15, в тот же день она произвела указанные перечисления и все квитанции передала в комитет по управлению имуществом администрации Энгельсского муниципального района <адрес>. Она подписала договор купли-продажи указанного земельного участка от имени ФИО2, указав в договоре, что действует по доверенности. Все необходимые документы были переданы ею в МФЦ для регистрации, которые после она передала ФИО15 О том, что на указанном земельном участке не имелось никаких зданий, ей не было известно.

Свидетель ФИО22 суду подтвердила факт ее трудоустройства кадастровым инженером в ООО «Прайм», и поручение ей в 2015 году ФИО15 подготовку технического плана на индивидуальный жилой дом по адресу <адрес>, район <адрес>, с передачей для этого ей необходимых документов. По указанному адресу она не выезжала. Впоследствии по указанию ФИО15 заявление и технический план о постановке объекта капитального строительства она подавала в органы Росреестра в электронной форме, в результате чего на кадастровый учет был поставлен двухэтажный жилой дом по указанному адресу. Ей не было известно, что на земельном участке фактически не имелось жилого дома.

Допрошенный судом свидетель ФИО13, подтвердивший свои оглашенные показания, данные им в ходе предварительного расследования, содержащиеся в т. 3 на л.д. 69-73, суду сообщил, что в 2014 году проекты постановлений главы администрации Энгельсского муниципального района о предоставлении гражданам земельных участков, как в собственность, так и в аренду направлялись в комитет по управлению имуществом для их согласования из комитета по земельным ресурсам. Данные проекты предварительно до их согласования им, изучались начальником отдела аренды земли ФИО24, а также начальником отдела организационно-правовой и кадровой службы комитета ФИО23 Документы по земельному участку по адресу: <адрес>, район <адрес>, приходили в комитет по управлению имуществом с проектом постановления о предоставлении земельного участка в собственность ФИО38 для согласования около 3 раз. Впервые, в феврале 2014 года, после поступления документов на данный участок в комитет, ФИО24 и ФИО23 сообщали ему о том, что проект необходимо вернуть в комитет по земельным ресурсам администрации без согласования, поскольку не имеется достаточных правовых оснований. Возможно, при этом ФИО24 и ФИО23 составлялась служебная записка, поскольку без какого-либо обоснования возвратить документы было нельзя. Во второй раз документы также возвращались в комитет по земельным ресурсам без согласования проекта постановления, т.к. ФИО24 и ФИО23 снова докладывали, что не имеется оснований для согласования данного проекта. В начале мая 2014 года, точную дату не помнит, данные документы с тем же проектом постановления, вновь поступили в комитет на согласование. При этом в указанное время ему по специальной телефонной линии, выделенной для руководителей, звонил председатель комитета по земельным ресурсам администрации Демин С.А., который просил согласовать указанный проект постановления о предоставлении в собственность за выкуп ФИО2 вышеуказанного земельного участка, сообщив ему, что данное решение законно и обоснованно и каких-либо нарушений при выделении данного участка в комитете по земельным ресурсам не допущено, а позиция подчиненных ему работников не верна. Тогда он вызвал к себе с данными документами ФИО24 и ФИО23, сообщив тем, что ему по поводу данного земельного участка уже звонили и просили согласовать проект постановления без очередного возврата документов в комитет по земельным ресурсам. В тот же день он согласовал проект постановления главы администрации района о предоставлении в собственность ФИО2 за выкуп земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, район <адрес>, после чего документы в установленном порядке были направлены в комитет по земельным ресурсам администрации для согласования проекта в других структурных подразделениях администрации.

Допрошенная по ходатайству государственного обвинителя свидетель ФИО23 суду показала, что она работает начальником отдела организационно-правовых вопросов комитета по управлению имуществом Энгельсского муниципального района. В ее должностные обязанности входит проверка внутренних документов комитета по управлению имуществом, представление интересов комитета по управлению имуществом в судах, в службе судебных приставов. Вместе с начальником отдела аренды земли ФИО24 она проверяет договоры аренды и купли-продажи. Когда проект постановления по участку, расположенному в <адрес> около <адрес>, поступил к ним, они выявили нарушения предоставления этого земельного участка. После чего она и начальник отдела аренды земли обратились к заместителю председателя комитета, сообщив о том, что в данном проекте постановления имеются нарушения и его необходимо вернуть, та сообщила об этом председателю комитета по управлению имуществом ФИО13 Ею и начальником отдела аренды земли было составлено письмо о том, что данный проект постановления возвращается несогласованным в земельный комитет ввиду наличия нарушений законодательства. Они составили документ о возврате, указали наличие несоответствий действующему законодательству, после чего это письмо было зарегистрировано в их базе электронного документооборота. Далее постановление было возвращено в земельный комитет, но по истечению времени этот проект опять к ним вернулся в том же виде, в котором первоначально поступал. Они отказались его подписывать, показали в очередной раз заместителю председателя, после чего она доложила об этом ФИО13 Затем их вызвали в кабинет к ФИО13 и сказали, что данный проект постановления необходимо подписать. Нарушения, выявленные в проекте постановления, заключались в том, что они не имели права предоставлять земельный участок под индивидуальное жилищное строительство без проведения конкурсных процедур. На участке располагался сарай, жилого строения там не имелось, об этом она докладывала Ряскову и его заместителю. Для того, чтобы ФИО38 мог выкупить данный земельный участок, там должно было находиться капитальное строение под индивидуальное жилищное строительство. Ввиду указания, данного ФИО13, они подписали указанный проект постановления. Ей известно о том, что ФИО13 кто-то позвонил по поводу указанного земельного участка, но кто именно, она не осведомлена.

Свидетель ФИО25 суду пояснила, что состоит в должности заместителя председателя – начальника управления землепользования комитета по земельным ресурсам администрации Энгельсского муниципального района. В ее должностные обязанности входит курирование подготовки проектов постановлений администрации Энгельсского муниципального района о предоставлении земельных участков, находящихся на территории Энгельсского муниципального района. С ДД.ММ.ГГГГ по январь 2017 году указанные полномочия осуществлялись только в отношении земельных участков, находящихся на территории муниципальных образований <адрес>. До ДД.ММ.ГГГГ действовала старая редакция земельного кодекса, статья 36 кодекса закрепляла, что собственник объекта, находящегося на земельном участке, обладал исключительным правом по распоряжению данным земельным участком. Документы на оформление аренды подготавливались в соответствии с действующим на то время регламентом, в котором была и закреплена процедура оформления участка. Ей известно, что земельный участок с кадастровым номером 64:50:012501:670, расположенный по адресу: <адрес>, район <адрес>, был предоставлен ФИО38 путем проведения торгов, данным вопросом занимался отдел предоставления земельных участков комитета по земельным ресурсам, предоставляющий земельные участки в аренду, который не входил в состав управления земельными ресурсами. Был составлен соответствующий протокол, а затем позже данный земельный участок был переведен в собственность с их непосредственным участием в соответствии с новым регламентом. На тот момент они направляли соответствующие запросы в кадастровую палату и Росреестр на данный земельный участок и строения на нем, иных запросов регламентом предусмотрено не было. Выезд на место не предполагался, все основывалось на представленных документах.

Из показаний свидетеля ФИО24 суду стало известно, что он работает начальником отдела аренды земли комитета по управлению имуществом администрации Энгельсского муниципального района. Отдел аренды земли комитета по управлению имуществом администрации Энгельсского муниципального района занимается в основном договорами купли-продажи, аренды, безвозмездного пользования земельными участками, так же он контролирует денежные средства, полученные в результате исполнения данных договоров. До марта 2015 года действовал Земельный кодекс в старой редакции, который предусматривал, что после подачи заявления о приобретении земельного участка в собственность, глава администрации подписывает постановление, после чего на его основании заключается договор купли-продажи с заявителем. Впервые они столкнулись с проектом постановления по земельному участку с кадастровым номером 64:50:012501:670, расположенному по адресу: <адрес>, район <адрес>, в 2014 году, они нашли в проекте постановления недочеты, после чего вернули его на доработку. Земельный участок должен иметь объект недвижимости – жилую постройку, а на участке имелся объект нежилой постройки. Они возвращали данный проект постановления 2 или 3 раза. По вопросам, касающимся данного земельного участка, с ним связывалась ФИО25, поскольку по регламенту у них есть 1 день, чтобы принять решение по поступившему проекту постановления, а поскольку в нем были недочеты, то прошло 30 дней, по этому вопросу она звонила, узнавала, почему они задерживают проект. Он сообщил ФИО25 о том, что в предоставленных документах речь идет о нежилом объекте недвижимости, а не о жилой постройке. Они расценили данный факт, как нарушение. Позже его вызвал ФИО13 и сказал, что с участком все решили, и, что он должен написать заключение, что нарушений не имеется.

Свидетель ФИО26 суду показал, что его родители проживают по адресу: <адрес>, в течение 20 лет. Рядом с домом родителей имеется участок по направлению к магазину. На данном земельном участке не имеется, и никогда не имелось жилых зданий и нежилых сооружений.

Допрошенный судом свидетель ФИО27 сообщил о наличии у него в собственности имеется магазина «Гастроном», расположенного по адресу <адрес>. Данный магазин был построен примерно в 2011-2012 году. Напротив магазина через проселочную дорогу расположен пустующий земельный участок, на котором растут деревья и кустарники. Данный земельный участок всегда пустовал, на нем никогда никаких строений, зданий не было, строительные работы никогда не производились.

В ходе допроса свидетель ФИО4 суду пояснил, что с Деминым С. А. он познакомился осенью 2013 года. Начиная с 2014 года Демин С.А. стал предлагать получить земельный участок в <адрес>. Ему было известно о том, что Демин С.А. занимает должность председателя комитета по земельным ресурсам администрации Энгельсского муниципального района <адрес>. Впервые разговор об участке состоялся в его служебном кабинете в комитете по земельным ресурсам в <адрес>. Осенью 2016 года, по указанию Демина, он выезжал на земельный участок в <адрес>, который располагался рядом с <адрес>. Демин С.А. сказал, что оформит на него земельный участок безвозмездно, но сообщил, что указанный участок оформлен на частное лицо, и для переоформления участка на него необходимо оплатить задолженность по арендным платежам по данному участку, а также заплатить налоги. Также Демин сказал, что на него необходимо будет сделать нотариальную доверенность, для этого он Демину передал копию своего паспорта. В конце 2016 года в служебном кабинете Демин передал ему нотариальную доверенность, согласно которой ранее не знакомый ему ФИО38 доверял ему владеть, пользоваться и распоряжаться земельным участком по адресу: <адрес>, район <адрес>, в том числе, производить регистрационные действия, сроком на 1 год. Денежные средства для оплаты арендных платежей и налогов по данному участку Демину он не передавал. Оформление земельного участка в его собственность не состоялось по причине ареста Демина.

Проанализировав показания указанных представителя потерпевшего и свидетелей, суд приходит к выводу о том, что они достоверны и объективны, согласуются между собой по времени, месту, участникам событий, дополняют друг друга, в связи с чем кладет их в основу доказанности вины Демина С.А. в совершении вышеуказанного преступления. Оснований для оговора указанными свидетелями Демина С.А. судом не установлено. Утверждение подсудимого об оговоре его свидетелями Османовыми голословно, объективно ничем не подтверждено.

Также вина подсудимого Демина С.А. подтверждается исследованными в судебном заседании письменными материалами уголовного дела:

- рапортом об обнаружении признаков преступления от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированном в КУСП Управления ФСБ России по <адрес> за №, содержащий сведения по факту хищения земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, район <адрес>, с кадастровой стоимостью 1361915,125 рублей (т. 1 л.д. 15);

- постановлением о представлении результатов оперативно-розыскной деятельности от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым в следственный отдел Управления ФСБ России по <адрес> для решения вопроса о возбуждении уголовного дела представлены результаты оперативно-розыскной деятельности, содержащие сведения по факту хищения земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, район <адрес>, с кадастровой стоимостью 1361915,125 рублей (т. 1 л.д. 16-23);

- протоколом обследования помещений, здания, сооружений, участков местности и транспортных средств от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым в Энгельсском межмуниципальном отделе управления Росреестра по <адрес> по адресу: <адрес>, изъяты дела правоустанавливающих документов в отношении объектов недвижимости со следующими кадастровыми номерами: № (земельный участок), № (здание) (т. 1 л.д. 39-42);

- протоколом обследования помещений, здания, сооружений, участков местности и транспортных средств от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым в Энгельсском межмуниципальном отделе управления Росреестра по <адрес> по адресу: <адрес>, изъято дело правоустанавливающих документов в отношении объектов недвижимости со следующими кадастровыми номерами: № (здание) (т. 1 л.д. 77-80);

- протоколом обследования помещений, здания, сооружений, участков местности и транспортных средств от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым в территориальном отделе ФГБУ «ФКП Росреестра» по адресу: <адрес>, изъяты кадастровые дела в отношении объектов недвижимости со следующими кадастровыми номерами: № (земельный участок), № (здание) (т. 1 л.д. 82-85);

- постановлением о представлении результатов оперативно-розыскной деятельности от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым в следственный отдел Управления ФСБ России по <адрес> представлены результаты оперативно-розыскной деятельности – документы, изъятые в ходе проведения оперативно-розыскных мероприятий «обследование помещений, зданий, сооружений, участков местности и транспортных средств» (т. 1 л.д. 137-138);

- протоколом обследования помещений, здания, сооружений, участков местности и транспортных средств от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым в администрации Энгельсского муниципального района <адрес> по адресу: <адрес>, пл. Ленина, <адрес>, изъяты постановления администрации Энгельсского муниципального района <адрес> в отношении предоставления в аренду и в собственность земельных участков, расположенных на территории <адрес>, в том числе в отношении земельного участка с кадастровым номером 64:50:012501:670, расположенного по адресу: <адрес>, район <адрес> (т. 1 л.д. 140-144);

- протоколом обследования помещений, здания, сооружений, участков местности и транспортных средств от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым в комитете по управлению имуществом администрации Энгельсского муниципального района <адрес> по адресу: <адрес>, изъяты документы в отношении предоставления в аренду и в собственность земельных участков, расположенных на территории <адрес>, в том числе в отношении земельного участка с кадастровым номером 64:50:012501:670, расположенного по адресу: <адрес>, район <адрес> (т. 1 л.д. 146-165);

- протоколом обследования помещений, здания, сооружений, участков местности и транспортных средств от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым в комитете по земельным ресурсам администрации Энгельсского муниципального района <адрес> по адресу: <адрес>, изъяты документы в отношении предоставления в аренду и в собственность земельных участков, расположенных на территории <адрес>, в том числе в отношении земельного участка с кадастровым номером 64:50:012501:670, расположенного по адресу: <адрес>, район <адрес>. (т. 1 л.д. 167-200);

- протоколом обследования помещений, здания, сооружений, участков местности и транспортных средств от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым в ООО «Прайм» по адресу: <адрес>, изъяты документы в отношении земельного участка с кадастровым номером 64:50:012501:670, расположенного по адресу: <адрес>, район <адрес> (т. 1 л.д. 115-126)

- протоколом осмотра документов от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому осмотрены вышеперечисленные документы, изъятые 04 и ДД.ММ.ГГГГ в ходе ОРМ «обследование помещений, зданий, сооружений, участков местности и транспортных средств» в Энгельсском межмуниципальном отделе Управления Россреестра по <адрес> по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ в ходе ОРМ «обследование помещений, зданий, сооружений, участков местности и транспортных средств» в филиале ФГБУ «Федеральная кадастровая палата по <адрес>» по адресу: <адрес>, признанные вещественными доказательствами и приобщенные к материалам дела (т.4 л.д.7-113, т. 7 л.д. 109-113);

- протоколом осмотра документов от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому осмотрены вышеперечисленные документы, изъятые ДД.ММ.ГГГГ в ходе ОРМ «обследование помещений, зданий, сооружений, участков местности и транспортных средств» в ООО «Прайм» по адресу: <адрес>, в комитете по земельным ресурсам администрации Энгельсского муниципального района <адрес> по адресу: <адрес>, в комитете по управлению имуществом администрации Энгельсского муниципального района <адрес> по адресу: <адрес>, в администрации Энгельсского муниципального района <адрес> по адресу: <адрес>, пл. Ленина, <адрес> (т. 4 л.д. 127-199, т. 7 л.д. 109-113);

- протоколом выемки от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в администрации Энгельсского муниципального района изъяты следующие документы: подлинник проекта постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ с листом согласования; подлинник распоряжения главы администрации Энгельсского муниципального района №-лс от ДД.ММ.ГГГГ о назначении Демина С.А. председателем комитета по земельным ресурсам; копия распоряжения главы администрации Энгельсского муниципального района №-лс от ДД.ММ.ГГГГ о назначении Демина С.А. председателем комитета по земельным ресурсам с отметкой об ознакомлении первого с указанным документом; подлинник трудового договора Демина С.А. от 2012 года по должности – председатель комитета по земельным ресурсам администрации Энгельсского муниципального района <адрес>; подлинник должностной инструкции от ДД.ММ.ГГГГ председателя комитета по земельным ресурсам администрации Энгельсского муниципального района <адрес>, с отметкой об ознакомлении первого с указанным документом; подлинник должностной инструкции от ДД.ММ.ГГГГ председателя комитета по земельным ресурсам администрации Энгельсского муниципального района <адрес>, с отметкой об ознакомлении первого с указанным документом (т. 4 л.д. 202-203);

- протоколом выемки от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в отделе аренды земли комитета по управлению имуществом администрации Энгельсского муниципального района изъяты следующие документы: журнал регистрации и учета выдачи договоров купли-продажи (купчих) земельных участков №-ДД.ММ.ГГГГ-2014 года; договор купли-продажи (купчая) №И-Р от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка по адресу: <адрес>, район <адрес> (покупатель ФИО2) (т. 4 л.д. 206-207);

- протоколом осмотра документов от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому осмотрены распоряжение администрации Энгельсского муниципального района <адрес> №-лс от ДД.ММ.ГГГГ о назначении Демина Сергея Александровича с ДД.ММ.ГГГГ на должность председателя комитета по земельным ресурсам, на 1 листе, копия распоряжения администрации Энгельсского муниципального района <адрес> №-лс от ДД.ММ.ГГГГ о назначении Демина С.А. с ДД.ММ.ГГГГ на должность председателя комитета по земельным ресурсам, с отметкой об ознакомлении Демина С.А., трудовой договор от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между администрацией ЭМР <адрес> и Деминым Сергеем Александровичем, назначенным на должность председателя комитета по земельным ресурсам с ДД.ММ.ГГГГ, на неопределенный срок, с приложением на 5 листах. В п. 3.2 договора установлено, что работник обязан соблюдать свои обязанности, в том числе установленные Положением о комитете по земельным ресурсам. Договор подписан сторонами: Деминым С.А. и главой администрации ФИО14; должностная инструкция председателя комитета по земельным ресурсам администрации Энгельсского муниципального района, утвержденная ДД.ММ.ГГГГ заместителем главы администрации ФИО28, 2 листах, с отметкой об ознакомлении Демина С.А.; должностная инструкция председателя комитета по земельным ресурсам администрации Энгельсского муниципального района, утвержденная ДД.ММ.ГГГГ заместителем главы администрации ФИО28, 6 листах, с отметкой об ознакомлении Демина С.А.;

проект постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «об осуществлении процедуры расторжения договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ № и предоставлении ФИО2 в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства местоположением: <адрес>, район <адрес>», на 1 листе. На оборотной стороне документа имеется лист его согласования, согласно которому первым должностным лицом, согласовавшим постановление, – является Демин С.А. (ДД.ММ.ГГГГ). Также на листе согласования имеется отметка об исполнителе проекта постановления – Демин С.А.; журнал 08-02 отдела аренды земли за 2013-2014 годы с наименованием «договоры купли-продажи земельных участков (ИЖС, ЛПХ, садоводство)». В разделе «2014 год» с лицевой стороны под порядковым номером 115 имеется запись о заключении с ФИО2 договора купли-продажи № И-Р от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка по адресу: <адрес>, район <адрес>, с площадью 775 м.кв., с выкупной ценой 12257,25 рублей. В столбце «получено (подпись)» отсутствуют сведения о лице, получившем для подписания от имени ФИО2 соответствующий договор; договор купли-продажи №И-Р от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО2 и комитетом по управлению имуществом администрации Энгельсского муниципального района <адрес> в лице председателя ФИО13, в отношении земельного участка с кадастровым номером 64:50:012501:670 по адресу: <адрес>, район <адрес>, площадью 775 кв. м., с выкупной ценой 12257,25 рублей. Договор подписан ДД.ММ.ГГГГ от имени ФИО38 ФИО1 Е.В., действующей по доверенности №Д-2740 от ДД.ММ.ГГГГ, а также ДД.ММ.ГГГГ – председателем комитета по управлению имуществом – ФИО13 (т. 4 л.д. 208-254, т. 7 л.д. 109-113);

- протоколом обследования помещений, здания, сооружений, участков местности и транспортных средств от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым с участием специалиста – кадастрового инженера проведено обследование земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, район <адрес>. В ходе проведенного оперативно-розыскного мероприятия установлено, что на обследуемом земельном участке каких-либо объектов капитального строительства нет, имеются густые кустарниковые насаждения и деревья (т. 1 л.д. 44-59);

- протоколом осмотра местности от ДД.ММ.ГГГГ, проведенного с участием специалистов – ведущего специалиста-эксперта отдела лесовосстановления охраны и защиты лесов Министерства природных ресурсов и экологии <адрес> ФИО30, ведущего специалиста-эксперта отдела федерального государственного лесного и пожарного надзора Министерства природных ресурсов и экологии <адрес> ФИО31, кадастрового инженера ФИО29, согласно которому осмотрен земельный участок с кадастровым номером 64:50:01250:670, расположенным по адресу: <адрес>, район <адрес>. При осмотре земельного участка каких-либо зданий, сооружений постоянного либо временного характера, останков строений и иных следов возведения на участке недвижимых объектов не имеется и не выявлено.

Участвующие в ходе осмотра специалисты ФИО30 и ФИО31 пояснили, что на осматриваемом земельном участке видимых следов вырубки деревьев, а также следов выкорчевывания пней ими не выявлено, возраст имеющихся деревьев и кустарников составляет не менее 6 и не более 20 лет (т. 2 л.д. 94-144);

- ответом из АО «Российская корпорация ракетно-космического приборостроения и информационных систем» от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым представлены архивные материалы космической съемки с космического аппарата «Ресурс-П» в отношении земельного участка с кадастровым номером 64:50:012501:670, расположенного по адресу: <адрес>, район <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому представленными фотоматериалами указанного земельного участка, датированными ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в названный период времени на нем каких-либо объектов капитального строительства, зданий, строений и технических сооружений, не имелось (т. 1 л.д. 62-69);

- рапортом оперуполномоченного УФСБ России по <адрес> о результатах проведения оперативно-розыскного мероприятия «наблюдение», в соответствии с которым ДД.ММ.ГГГГ в районе автомобильной заправочной станции ПАО «ТНК» у <адрес> в отношении ФИО2, ФИО21 и Демина С.А. проведено оперативно-розыскное мероприятия «наблюдение» (с использованием негласной аудиозаписи) с документированием встречи Демина С.А. с указанными лицами (т. 1 л.д. 37);

- протоколом осмотра предметов от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому осмотрен носитель информации – оптический диск, регистрационный номер: №, на котором имеется звуковой файл длительностью 6 минут 14 секунд с аудиозаписью разговора двух мужчин и одной женщины, содержащего информацию об отказе мужчины и женщины от земельного участка на <адрес> и выражении неудовольствия мужчине, именуемому в разговоре Сережей, тем, что он все еще на них оформлен, а также удивлением мужчины и женщины наличием на Шоссейной дома, поскольку они сразу отказались от данного земельного участка (т. 3 л.д. 99-117, т. 7 л.д. 109-113);

- выпиской от ДД.ММ.ГГГГ из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости с кадастровым номером 64:50:012501:849 – об 1 этажном нежилом здании площадью 30 м.кв., расположенном на земельном участке с кадастровым номером 64:50:012501:670 по адресу: <адрес>, район <адрес>, с годом завершенного строительства – 2014. Нежилому зданию присвоен кадастровый номер ДД.ММ.ГГГГ. В отношении указанного объекта недвижимости на ФИО2 зарегистрировано право собственности за № от ДД.ММ.ГГГГ (т. 5 л.д. 9-11);

- выпиской от ДД.ММ.ГГГГ из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости с кадастровым номером 64:50:012501:670 – земельном участке площадью 775 м.кв., расположенном по адресу: <адрес>, район <адрес>, с кадастровой стоимостью 1361915,25 рублей. На земельном участке зарегистрированы объекты недвижимости с кадастровыми номерами: 64:50:012501:849, 64:50:012501:855. Земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ООО «Прайм» ФИО32 Кадастровый номер участку присвоен ДД.ММ.ГГГГ. В отношении указанного объекта недвижимости на ФИО2 зарегистрировано право собственности за № от ДД.ММ.ГГГГ (т. 5 л.д. 13-22);

- ответом из администрации Энгельсского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, с которым представлены следующие документы:

- копия платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ о перечислении ФИО6 Е.В. от имени ФИО2 через АО «Экономбанк» в комитет по управлению имуществом администрации Энгельсского муниципального района 63009,46 рублей в качестве арендной платы по договору № по доверенности;

- копия платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ о перечислении от имени ФИО2 через АО «Экономбанк» в комитет по управлению имуществом администрации Энгельсского муниципального района 12257,25 рублей в качестве оплаты за выкуп земельного участка по договору №И-Р от ДД.ММ.ГГГГ (т. 5, л.д. 27, 28, 29);

- ответом от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса ФИО16 о том, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО33, временно исполняющей обязанности нотариуса, выдана доверенность <адрес>6, зарегистрированная в реестре за №Д-2770 от того же числа, в соответствии с которой гр. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уполномочил ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на совершение действий, связанных с оформлением и регистрацией земельных участков, сроком на 3 года (т. 5 л.д. 102);

- выпиской от ДД.ММ.ГГГГ из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости с кадастровым номером 64:50:012501:855 – о 2-х этажном жилом доме площадью 190 м.кв., расположенном на земельном участке с кадастровым номером 64:50:012501:670 по адресу: <адрес>, район <адрес>. Дом поставлен на кадастровый учет кадастровым инженером ООО «Прайм» ФИО22 (т. 5 л.д. 2-7);

- декларацией об объекте недвижимости – 2-х этажном жилом доме площадью 190 м.кв., расположенном на земельном участке с кадастровым номером 64:50:012501:670 по адресу: <адрес>, район <адрес>, выполненной от имени ФИО2, датированной ДД.ММ.ГГГГ, договором аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ; техническим планом здания (т. 5 л.д.79-98);

- ответом от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса ФИО18, согласно которому ДД.ММ.ГГГГ по реестру за №Д-1030 ею была удостоверена доверенность от имени ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на имя ФИО4, на регистрацию права и продажу земельного участка, находящегося по адресу: Российская Федерация, <адрес>, район <адрес>, сроком на 1 год без права передоверия полномочий другим лицам (т. 7 л.д. 93, 94);

- протоколом выемки от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому свидетелем ФИО4 добровольно выдана доверенность №Д-1030 от ДД.ММ.ГГГГ (т. 7 л.д. 101-104);

- протоколом осмотра документов от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому осмотрена вышеуказанная доверенность (т. 7 л.д. 105-107, 108, 109-113);

- копией приложения к постановлению администрации Энгельсского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ административного регламента предоставления комитетом по земельным ресурсам, комитетом по управлению имуществом администрации Энгельсского муниципального района муниципальной услуги «Предоставление земельных участков, на которых расположены здания, строения и сооружения» (т. 3 л.д. 14-30);

- ответом из администрации Энгельсского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, с которым представлены следующие документы:

- копия платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ о перечислении ФИО6 Е.В. от имени ФИО2 через АО «Экономбанк» в комитет по управлению имуществом администрации Энгельсского муниципального района 63009,46 рублей в качестве арендной платы по договору № по доверенности,

- копия платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ о перечислении от имени ФИО2 через АО «Экономбанк» в комитет по управлению имуществом администрации Энгельсского муниципального района 12257,25 рублей в качестве оплаты за выкуп земельного участка по договору от ДД.ММ.ГГГГ (т. 5, л.д. 27, 28, 29);

- выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, район <адрес>, в соответствии с которой в Единый государственный реестр объектов недвижимости внесена запись о кадастровой стоимости данного земельного участка в размере 1361915,25 рублей (т. 2 л.д. 239);

- ответом из администрации Энгельсского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, с которым представлена выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости с кадастровым номером 64:50:012501:670 – земельном участке площадью 775 м.кв., расположенном по адресу: <адрес>, район <адрес>, с кадастровой стоимостью 1361915,25 рублей. В соответствии с представленной выпиской в отношении указанного земельного участка зарегистрировано право собственности за № от ДД.ММ.ГГГГ за муниципальным образованием <адрес> муниципального района <адрес> (т. 5 л.д. 27, 31-32);

- ответом из комитета правового обеспечения администрации Энгельсского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, с которым в УФСБ России по <адрес> представлены копии следующих распоряжений администрации ЭМР: распоряжение №-лс от ДД.ММ.ГГГГ о назначении Демина С.А. на должность председателя комитета по земельным ресурсам с ДД.ММ.ГГГГ; распоряжение №-лс от ДД.ММ.ГГГГ об увольнении Демина С.А, с должности по собственному желанию (т. 1 л.д. 97-99);

- ответом из администрации Энгельсского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, с которым представлены копии положений об управлении землепользования администрации Энгельсского муниципального района и о комитете по земельным ресурсам администрации Энгельсского муниципального района, действующие в период с 2013 по 2017 годы (т. 5 л.д. 34, 47-76);

- ответом из комитета правового обеспечения администрации Энгельсского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, с которым представлены копии решений Собрания депутатов Энгельсского муниципального района об утверждении «Правил земплепользования и застройки муниципального образования <адрес> муниципального района <адрес>» и их изменении (т. 5 л.д. 104-105, 172, 181, 183-184, 187).

Оснований сомневаться в достоверности вышеприведенных письменных доказательств у суда не имеется, поскольку данные доказательства согласуются между собой, являются допустимыми, относимыми и достоверными, полученными с соблюдением требований УПК РФ.

Стороной защиты суду был представлен отчет 078 от ДД.ММ.ГГГГ об оценке земельного участка с кадастровым номером 64:50:012501:670, расположенного по адресу: <адрес>, район <адрес>, согласно которому рыночная стоимость указанного объекта недвижимости округленно составляет 478000 рублей на ДД.ММ.ГГГГ, 518000 рублей на ДД.ММ.ГГГГ, с отметкой о том, что экспертом-оценщиком не проводилась аудиторская или иная проверка представленной информации, используемой в настоящем отчете, в связи с чем он не в состоянии дать какие-либо заключения и в какой бы то ни было форме подтвердить надежность данной заказчиком информации.

Также стороной защиты суду было представлено заключение специалиста № по вопросу почерковедческого исследования принадлежности расшифровки подписей и подписей на представленных документах ФИО2

Перечисленные, представленные стороной защиты, документы суд признает полученными в нарушение требований действующего Уголовно-процессуального законодательства РФ, поскольку, в том числе, заключения даны лицами, не предупрежденными об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, в связи с чем они не имеют юридической силы.

В прениях сторон защитниками было заявлено о необходимости оправдания Демина С.А. в инкриминируемом ему преступлении, в том числе со ссылкой на вышеприведенные документы. В обоснование заявленного сторона защиты ссылается на неосведомленность Демина об отсутствии на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, район <адрес>, какого-либо строения, поскольку он лишь из дружеских побуждений помогал ФИО2 в оформлении его в собственность после заключения с ФИО2 договора аренды. Данная помощь выражалась в знакомстве ФИО38 с Жарым - директором ООО «Прайм», оказывающим подобного рода услуги, а также в ускорении прохождения документов в Администрации Энгельсского муниципального образования. Никакой корыстной заинтересованности в оформлении спорного участка ни на ФИО38, ни на ФИО4 Демин не имел, вознаграждений не получал, как и права распоряжаться указанным участком, поскольку доверенность, выданная ФИО38, не могла быть использована без согласия его супруги.

Проанализировав всю представленную сторонами совокупность доказательств с точки зрения их относимости, допустимости и достоверности, суд пришел к выводу об отсутствии оснований для оправдания подсудимого и о виновности Демина С.А. в совершении инкриминируемого ему преступления.

Уголовное дело возбуждено с соблюдением всех требований закона, надлежащим лицом, наделенным таковыми полномочиями. Каких-либо нарушений требований закона при проведении оперативных мероприятий, должным образом санкционированных, судом не усматривается. Органами предварительного следствия каких-либо нарушений требований УПК РФ при проведении следственных действий, а также нарушений подследственности, влекущих признание вышеперечисленных доказательств недопустимыми, не допущено. Каких-либо нарушений требований УПК РФ при составлении обвинительного заключения, исключающих возможность постановления судом приговора, органами предварительного следствия также допущено не было.

Занятую подсудимым позицию последовательного не признания вины в совершении вышеуказанного преступления суд находит избранной Деминым С.А. линией защиты с целью облегчить свою участь и избежать ответственности за тяжкое преступление. Оснований не доверять показаниям свидетеля ФИО2 и других свидетелей по делу, как и поводов для оговора ими подсудимого, судом не установлено. Отдельные несущественные разночтения в показаниях указанных лиц не затрагивают существа предъявленного Демину С.А. обвинения, по обстоятельствам которого указанные лица свидетельствовали в суде. Не влияют на сущность и объем предъявленного подсудимому обвинения, отсутствие у Демина С.А. намерений получить какое-либо вознаграждение от ФИО38 либо ФИО4, а также необходимость согласия супруги ФИО38 на совершение действий по доверенности со спорным земельным участком.

Не доверять показаниям свидетелей ФИО38, последовательно и без вхождения в противоречие с другими доказательствами, утверждающих о том, что ФИО38 действовал, оформляя земельный участок сначала в аренду, а потом в собственность, исключительно под руководством Демина, у суда оснований нет. Косвенно это подтверждается и показаниями свидетеля Ряскова, сообщившего суду об обращении к нему Демина с просьбой об ускорении прохождения проекта постановления о предоставлении в собственность указанного земельного участка и необходимости его согласования, так как все законно.

С учетом вышеизложенного, проанализировав доказательства по делу в их совокупности, суд квалифицирует действия Демина С.А. по части 4 статьи 159 УК РФ, как мошенничество, то есть приобретение права на чужое имущество путем обмана, совершенное лицом с использованием своего служебного положения, в особо крупном размере.

При этом суд исходит из того, что Демин С.А., работав в должности председателя комитета по земельным ресурсам администрации Энгельсского муниципального района <адрес>, обладал организационно-распорядительными и административно-хозяйственными функциями в органе местного самоуправления, в том числе в сфере земельных отношений, осуществлял руководство деятельностью Комитета, в пределах компетенции Комитета принимал решения, издавал приказы и распоряжения, в составе Комитета рассматривал в установленном порядке письменные и устные заявления физических и юридических лиц по вопросам земельных отношений, участвовал в решении поставленных вопросов, то есть являлся должностным лицом органа местного самоуправления.

Находясь при исполнении своих служебных обязанностей, Демин С.А. имел определенный круг властных полномочий при осуществлении возложенных на земельный комитет задач, а также авторитет в муниципальных и иных органах, учреждениях, организациях <адрес>, о которых было известно ФИО15, предприятие, возглавляемое которым – ООО «Прайм», вело свою деятельность на территории <адрес>. При участии ФИО15 Демин С.А., используя свое служебное положение, организовал формирование и постановку на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 64:50:012501:670, расположенного по адресу: <адрес>, район <адрес>, передачу данного участка в аренду ФИО2, далее также при помощи ФИО15 организовал изготовление на ФИО2 декларации об объекте недвижимого имущества – нежилом здании, якобы расположенном на указанном выше земельном участке, в результате чего ФИО2, строго выполняя указания Демина С.А., не осведомленный о заведомой недостоверности сведений, содержащихся в представляемых им документах, осуществил государственную регистрацию права собственности на нежилое здание, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 64:50:012501:670. При этом фактически ФИО2 на указанном земельном участке нежилое здание площадью 30 кв.м. не устанавливал, индивидуальное жилищное строительство не осуществлял, в связи с чем у ФИО38 фактически отсутствовало право на приобретение вышеуказанного земельного участка в собственность, о чем достоверно было известно председателю комитета по земельным ресурсам администрации Энгельсского муниципального района <адрес> Демину С.А. Далее Демин С.А. организовал составление, подписание и подачу на имя главы администрации Энгельсского муниципального района <адрес> от имени ФИО2 заявления о расторжении заключенного с ним договора аренды № земельного участка по адресу <адрес>, район <адрес>, с выкупом данного участка в собственность за плату, ввел в заблуждение Ряскова относительности законности проекта постановления, связи с чем указанное имущество в особо крупном размере незаконно выбыло из собственности Энгельсского муниципального района <адрес>, о чем не поставил в известность ФИО2 В дальнейшем при помощи получения от ФИО2 нотариально удостоверенной доверенности №Д-2770, оформленной ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на сотрудницу ООО «Прайм» ФИО3, понимая, что последняя и ее руководитель ФИО15 действуют строго по его указаниям, фактически получил юридически закрепленную возможность вступить во владение или распорядиться указанным земельным участком как своим собственным, то есть приобрел путем обмана право на чужое имущество в особо крупном размере. Далее, после погашения задолженности по арендным платежам, он же организовал оформление нотариально удостоверенной доверенности, уполномочивающей от имени ФИО2 ФИО4, действующего по указанию Демина С.А. и не осведомленного о его преступном умысле, на регистрацию права собственности на недвижимость, на продажу за цену и на условиях по своему усмотрению, а также на совершение иных юридически значимых действий в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, район <адрес>, которую передал ФИО4

Квалифицируя действия Демина С.А., как приобретение права на чужое имущество путем обмана в особо крупном размере, суд исходил из кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 64:50:012501:670, действующей во время совершения инкриминируемого Демину С.А. преступления в размере 1361915,25 рублей, что, согласно пункту 4 примечания к статье 158 УК РФ, относится к особо крупному размеру.

Преступление, предусмотренное частью 4 статьи 159 УК РФ, относится к категории тяжких, с учетом фактических обстоятельств преступления и степени его общественной опасности, оснований к применению части 6 статьи 15 УК РФ к Демину С.А. суд не находит.

Психическое состояние подсудимого судом проверено.

Демин С.А. на учете у врачей психиатра и нарколога не состоит, учитывая род занятий и поведение подсудимого в судебном заседании, суд признаёт Демина С.А. вменяемым, подлежащим уголовной ответственности и наказанию.

Назначая Демину С.А. наказание суд, руководствуясь принципом справедливости, учитывает характер и степень общественной опасности совершенного им преступления, данные о личности подсудимого, обстоятельства, предусмотренные статьями 6 и 60 УК РФ, влияние наказания на его исправление и условия жизни его семьи, а также на достижение иных целей наказания, таких как восстановление социальной справедливости и предупреждение совершения новых преступлений.

Обстоятельств, исключающих преступность и наказуемость деяния Демина С.А., как и обстоятельств, которые могут повлечь за собой освобождение его от уголовной ответственности и наказания, в ходе следствия не установлено.

Обстоятельств, отягчающих наказание Демина С.А., судом не установлено.

Обстоятельствами, смягчающими наказание Демина С.А., суд признает и учитывает наличие малолетнего ребенка, состояние здоровья подсудимого и членов его семьи, привлечение к уголовной ответственности впервые, в связи с чем назначает ему наказание с учетом положения части 1 статьи 62 УК РФ.

Также суд принимает во внимание, что Демин С.А. по месту жительства, последнему месту работы и месту содержания под стражей характеризуется положительно, на учете у врачей нарколога и психиатра не состоит, не судим.

Оценивая в совокупности вышеизложенные обстоятельства, принимая во внимание общественную опасность и учитывая конкретные обстоятельства совершенного преступления, данные о личности подсудимого Демина С.А., наличие смягчающих и отсутствие отягчающих обстоятельств, фактическое возвращение земельного участка в связи с расследованием уголовного дела в муниципальную собственность, суд, тем не менее полагает, что исправление подсудимого не возможно без изоляции от общества, и не находит оснований для применения при назначении наказания положений статей 64 и 73 УК РФ, но считает возможным не применять к Демину С.А. дополнительный вид наказания в виде ограничения свободы. При этом суд полагает необходимым назначить Демину С.А. дополнительное наказание в виде штрафа, размер которого определяет с учетом его материального и семейного положения.

При определении Демину С.А. вида исправительного учреждения для отбывания назначенного наказания, суд руководствуется положениями пункта «б» части 1 статьи 58 УК РФ, учитывая, что подсудимый совершил тяжкое преступление, а потому должен отбывать наказание в исправительной колонии общего режима.

Гражданский иск по делу не заявлен.

Руководствуясь статьями 304, 307 - 309 УПК РФ, суд,

приговорил:

░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 4 ░░░░░░ 159 ░░ ░░, ░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 4 (░░░░░░) ░░░░ 6 (░░░░░) ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 800000 (░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░ 17 ░░░░░░░ 2018 ░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░ ░░░░░░░ ░ 09 ░░░░░░░ 2017 ░░░░ ░░ 16 ░░░░░░░ 2018 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 1 ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 1,5 ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ 153500 ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░:

<░░░░░░ ░░░░░░>, - ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 10-░░ ░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░-░░░░░░░

░░░░░

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░-░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 5 ░░░░░░░ 2018 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 17 ░░░░░░░ 2018 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░. 4 ░░. 159 ░░ ░░ ░░ ░. 3 ░░. 159 ░░ ░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 3 (░░░) ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 60000 (░░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░. «░» ░. 3.1 ░░. 72 ░░ ░░ (░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 3 ░░░░ 2018 ░░░░ № 186-░░) ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ 9 ░░░░░░░ 2017 ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ 5 ░░░░░░░ 2018 ░░░░ (░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░-░░░░░░░