Судебный акт #1 (Решение) по делу № 12-232/2014 от 30.09.2014

РЕШЕНИЕ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Судья Самарского районного суда <адрес> Балова А.М.,

рассмотрев жалобу ООО «Альтернатива» на постановление и.о. мирового судьи судебного участка № Самарского судебного района <адрес> – мирового судьи судебного участка № Самарского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу об административном правонарушении, предусмотренном ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ,

УСТАНОВИЛ:

Постановлением и.о. мирового судьи судебного участка № Самарского судебного района <адрес> – мировым судьей судебного участка № Самарского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Альтернатива» признано виновным и подвергнуто наказанию в виде административного штрафа в размере 10 000 рублей за совершение административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ, выразившегося в том, что ООО «Альтернатива» не выполнило в установленный до ДД.ММ.ГГГГ срок предписание Государственной жилищной инспекции <адрес> № ССр-5155 от ДД.ММ.ГГГГ по устранению нарушений: неисправностей, являющихся причиной протечек кровли над квартирой № <адрес>.

В жалобе на постановление ООО «Альтернатива» просит постановление отменить в связи с тем, что управляющая организация предприняла все возможные меры по устранению выявленных нарушений.

В судебное заседание представитель ООО «Альтернатива» и представитель Государственной жилищной инспекции <адрес> не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд считает жалобу не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.

Частью 1 статьи 19.5 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность за невыполнение в установленный срок законного предписания (постановления, представления, решения) органа (должностного лица), осуществляющего государственный надзор (контроль), об устранении нарушений законодательства.

Как установлено судом, ООО «Альтернатива», осуществляющее управление домом, расположенным по адресу: <адрес>, не выполнило предписание Государственной жилищной инспекции <адрес> № ССр-5155 от ДД.ММ.ГГГГ года, которым было обязано в срок до ДД.ММ.ГГГГ устранить установленные нарушения в виде неисправностей, являющихся причиной протечек кровли над квартирой № 9.

Факт невыполнения предписания подтверждается актом проверки № ССр-11040 от ДД.ММ.ГГГГ и не оспаривается ООО «Альтернатива».

Согласно ч. 1 ст. 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.В соответствии с п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 491, общее имущество должно содержаться в состоянии, обеспечивающим безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома.

В силу п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками или управляющими организациями, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан, текущий и капитальный ремонт и иное. Результаты осмотра общего имущества оформляются актом осмотра.

Аналогичные требования предусмотрены статьей 36 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», в соответствии с которой безопасность здания или сооружения в процессе эксплуатации должна обеспечиваться посредством технического обслуживания, периодических осмотров и контрольных проверок и (или) мониторинга состояния основания, строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения, а также посредством текущих ремонтов здания или сооружения.

Данные обязанности управляющей организацией, в соответствии с договором управления и жилищным законодательством, не были выполнены в установленный предписанием срок.

Наличие обстоятельств, по которым выполнение данной обязанности невозможно, правонарушитель не доказал, равно как не представил доказательств совершения каких-либо действий, направленных на выполнение предписания в установленный Государственной жилищной инспекцией <адрес> срок.

В бездействии ООО «Альтернатива» содержится состав административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ; управляющая организация виновна в совершении данного правонарушения; условий для освобождения ООО «Альтернатива» от административной ответственности не имеется.

Все фактические обстоятельства дела установлены мировым судьей на основании достоверных и допустимых доказательствах, которым дана правильная оценка. Оснований для отмены обжалуемого постановления не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 30.7-30.9 КоАП РФ, суд

РЕШИЛ:

Постановление и.о. мирового судьи судебного участка № Самарского судебного района <адрес> – мирового судьи судебного участка № Самарского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, жалобу ООО «Альтернатива» - без удовлетворения.

Настоящее решение вступает в законную силу немедленно.

Решение суда может быть обжаловано в порядке ст. 30.12 КоАП РФ.

Судья          А.М. Балова