Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-30/2017Ч ~ М-1/2017Ч от 09.01.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 января 2017 года                                пос.Чернь Тульской области

Чернский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Васькова Е.И.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Булавинцевой И.В.,

с участием истца Петровой Т.С., третьего лица Голиковой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-30/2017 по иску Петровой Т.С. к администрации МО Чернский район Тульской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

    у с т а н о в и л :

Петрова Т.С. обратилась в суд с иском к администрации МО Чернский район Тульской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что на основании договора социального найма жилого помещения б/н от ДД.ММ.ГГГГ она является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, где в настоящее время и проживает. Она решила реализовать свое право на приватизацию, занимаемого жилого помещения. По вопросу оформления приватизации обратилась в администрацию МО Чернский район Тульской области, однако ей разъяснили, что в настоящее время, хотя дом находится на балансе администрации, однако право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировано. В связи с этим, осуществить приватизацию в установленном законом порядке не представляется возможным. При таких обстоятельствах она сможет оформить право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации только на основании решения суда. Ранее она не участвовала в приватизации и не имеет в собственности какое-либо другое жильё. В указанном жилом помещении также зарегистрирована Голикова Л.И., которая отказалась от участия в приватизации. Просит суд признать за ней - Петровой Т.С. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Пертова Т.С. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении и просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации МО Чернский район Тульской области в судебное заседание не явился, имеется письменное заявление главы администрации, в котором он просит рассмотреть дело в отсутствии представителя администрации, при отсутствии обстоятельств, препятствующих удовлетворению иска, возражений не имеют.

В судебном заседании третье лицо – Голикова Л.И. пояснила, что она отказывается от участия в приватизации квартиры и просила удовлетворить исковые требования Петровой Т.С.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.

В соответствии со ст.ст. 294, 296 ГК РФ субъектами права хозяйственного ведения могут являться исключительно государственные или муниципальные унитарные предприятия, а субъектами права оперативного управления - казенные предприятия, а также учреждения в отношении закрепленного за ними имущества.

Судом установлено, что правообладателем спорного жилого помещения, в котором проживает истец Петрова Т.С., является администрация МО Чернский район Тульской области, которая не может осуществить передачу истцу жилого помещения в порядке приватизации, по причине отсутствия зарегистрированных прав собственности на данный объект недвижимости.

     Данные обстоятельства подтверждаются копией постановления администрации МО Чернский район от ДД.ММ.ГГГГ № «О приеме в муниципальную собственность основных средств, находящихся в ведении конкурсного управляющего Чернского МП «Теплосеть», справкой-паспортом на квартиру, выданной 04.03.2015 г. ФГУП «Ростеинвентаризация –Федеральное БТИ», уведомлением администрации МО Чернский район Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ №.

    Согласно сведениям филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> установленном законом порядке не зарегистрировано.

В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года с последующими изменениями и дополнениями, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

    Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда РФ" от 24.08.93 г. в редакции Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.93 г. N 11, от 25.10.96 г. N 10 гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом соблюдение порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

    Из объяснений участвующих в деле лиц, письменных доказательств, в том числе договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, копии паспорта истца, копии паспорта третьего лица, выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией МО Чернский район, копии решения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, Петрова Т.С. проживает и зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>. В приватизации жилья на территории РФ не участвовала. Кроме истца в данном жилом помещении зарегистрирована Голикова Л.И., которая от участи в приватизации отказалась.

Таким образом, суд приходит к выводу, что Петрова Т.С. имеет право на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

р е ш и л :

░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░., <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░.░. ░░░░░, ░░. ░░░░░░░░░, ░.139, ░░.45, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                                      ░.░. ░░░░░░░