Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4082/2012 ~ М-3634/2012 от 28.05.2012

Дело № 2-4082/2/12 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«14» июня 2012 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Савиной С.А.

при секретаре Ермишиной Е.С.

с участием истцов Кожина О.И., Кожиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кожина О.И., Кожиной М.А. к Карлукову А.Е. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы обратились с иском к ответчику по тем основании, что ДД.ММ.ГГГГ приобрели жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по договору купли-продажи, заключенному с <данные изъяты> По указанному адресу зарегистрирован ответчик, однако, фактически в квартире не проживает, в спорное жилое помещение не вселялся, расходов по содержанию жилья не несет. Ответчик не является собственником спорной квартиры, не производит оплату жилого помещения, не является лицом, за которым сохраняется право пользования жилым помещением, соглашения между ответчиком и истцом о проживании в спорной квартире не заключалось. В связи с данными обстоятельствами истцы просят суд признать ответчика прекратившим право пользования спорной квартирой.

В судебном заседании истцы исковые требования поддержали, дополнили, что ответчик самостоятельно не принимает меры к снятию с регистрационного учета, причины отказа не объясняет.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, доказательств, свидетельствующих об уважительной причине неявки в судебное заседание, не представил, ходатайств об отложении дела слушанием не заявил, возражений по существу исковых требований не выразил.

Представитель УФМС России по РК в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в представленном суду отзыве просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по существу заявленных требований не высказал.

Суд, заслушав истцов, свидетеля, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи, заключенному с <данные изъяты> истцы приобрели в свою собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, комната 2 (свидетельство о государственной регистрации права № свидетельство о государственной регистрации права №).

Согласно сведениям МКП «Паспортная служба» от ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом помещении до настоящего времени зарегистрирован ответчик.

Таким образом, истцы первоначально приобрели спорную квартиру, обремененную регистрацией в ней третьего лица, которое является ответчиком по настоящему делу.

Вместе с тем ответчик фактически в квартире не проживает, личного имущества в жилом помещении не имеет, расходы по содержанию жилого помещения не несет, членом семьи истцов, являющихся в настоящее время собственниками спорного жилого помещения, не является, соглашения о порядке пользования спорным имуществом между сторонами не заключалось и не имеется.

Данные обстоятельства подтверждены в судебном заседании свидетелем <данные изъяты> оснований не доверять показаниям которого у суда не имеется, поскольку они ничем не опорочены и не опровергнуты.

Согласно ст. 288 ГК РФ истцы, как собственники квартиры вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им недвижимым имуществом.

Пунктом 1 статьи 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственников в части владения, пользования и распоряжения принадлежащим им имуществом.

При таких обстоятельствах следует признать ответчика прекратившим право пользования данным жилым помещением, принадлежащим истцам.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, подлежат возмещению с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом Кожиной М.А. при подаче иска в суд произведена уплата государственной пошлины в соответствии со ст. 333.19 НК РФ в размере <данные изъяты>

Иск судом удовлетворен, в связи с чем понесенные истцом судебные издержки по уплате государственной пошлины подлежат возмещению ответчиком в указанном размере.

Руководствуясь ст. ст. 98, 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Кожина О.И., Кожиной М.А. к Карлукову А.Е.о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Карлукова А.Е., ДД.ММ.ГГГГ прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Взыскать с Карлукова А.Е. в пользу Кожиной М.А. расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.А. Савина

Решение суда в окончательной форме принято: 19.06.12 г.