Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-294/2014 ~ М-236/2014 от 07.04.2014

Дело № 2-294/14

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 мая 2014 г. г. Полярный

Полярный районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Киса В.Ф.,

при секретаре Пырч Я.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску "К" к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

"К" обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере *** руб., за период с <дата> по <дата>. В обоснование иска "К" указало, что на основании договора социального найма №... от <дата> ответчику предоставлено в пользование жилое помещение – *** квартира, общей площадью *** кв.м., по адресу: <адрес>. С <дата> управление многоквартирным домом осуществляет "К". "К" заключило договоры управления многоквартирным домом с ресурсоснабжающими организациями. Свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчик не выполняет, в результате образовалась задолженность за период с <дата> по <дата> в сумме *** руб.

Представитель истца в судебное заседание не прибыл, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту жительства.

Судом принято решение о рассмотрении дела в порядке статьи 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив доводы истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 137, 161 Жилищного кодекса Российской Федерации в многоквартирном доме по адресу: <адрес> создано "К", что подтверждается протоком №... общего собрания собственников помещений многоквартирных домов от <дата>.

Пункты 1 и 2 части 1 статьи 137 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривают права товарищества собственников жилья заключать в соответствии с законодательством договоры на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме в интересах членов товарищества, а также определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели.

В соответствии с частью 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что на основании договора социального найма жилого помещения №... от <дата> учреждение администрации по управлению муниципальным имуществом ЗАТО г. Полярный предоставило нанимателю ФИО2 жилое помещение состоящее из *** комнат, находящееся по адресу: <адрес> (л.д. 14-17)

В силу статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с частью 3 статьи 682 Гражданского кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном ЖК Российской Федерации.

По сведениям ТП г. Полярный м/о УФМС России по Мурманской области ответчик ФИО2 зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> <дата> по настоящее время.

В нарушение требований жилищного законодательства Российской Федерации, ответчик за период с <дата> по <дата> не оплачивала коммунальные услуги, поэтому образовалась задолженность, которая согласно выписке из лицевого счета и расчету представленному истцом составляет *** руб. (л.д.8, 9-13)

Возражений о порядке расчета и сумме задолженности от ответчика не поступало.

Доказательств погашения образовавшейся задолженности в спорный период ответчиком не представлено.

Согласно статье 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, взыскивается с ответчика в доход государства пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

иск "К" к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме *** руб. за период с <дата> по <дата> - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу "К" задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере *** руб.

Задолженность перечислить по реквизитам: Общество с ограниченной ответственностью «Единый Расчетный Центр», ***

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в бюджет муниципального образования ЗАТО Александровск Мурманской области в размере *** руб..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Мурманский областной суд через Полярный районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Председательствующий: В.Ф. Кис