Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6850/2016 ~ М-6993/2016 от 28.10.2016

Дело №2-6850/2016

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 декабря 2016г. г.Раменское

Раменский городской суд Московской области под председательством судьи Кудряшовой Н.Н.,

при секретаре Петровой И.В.,

с участием истца Васильева А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильева А. В. к Борисовой А. А.вне о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Васильев А.В. обратился в суд с иском к Борисовой А.А. о признании ее утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований истец указал, что ему принадлежит на праве собственности жилой дом. расположенный по адресу: <адрес> где зарегистрирована, но не проживает его <...> ФИО8., <дата> года рождения. До <дата> ответчик проживала в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в принадлежащей ей и её матери на праве общей долевой собственности. С <дата> года ответчик там не проживает, уехала к будущему мужу в <адрес>, а в <дата> году вышла замуж. Ответчик зарегистрирована в жилом доме истца с <дата>., хотя не является членом семьи истца, брак между истцом и матерью ответчика ФИО5 расторгнут заочным решением мирового судьи судебного участка №<адрес> от <дата>. Ответчик никогда не несла бремя содержания жилого дома, регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом доме нарушает его имущественные права.

В судебном заседании истец Васильев А.В. поддержал свои требования, уточнив суду о том, что спорный жилой дом он приобрел по договору дарения, заключенного со своим отцом в <дата>.. Ответчик приходится ему дочерью, она родилась <дата>. и проживала в квартире по адресу: <адрес>, принадлежащей ей и ее матери на праве долевой собственности. В его дом она не вселялась и не проживала, там отсутствуют ее вещи.

Ответчик Борисова А.А. в судебное заседание не явилась, направленное извещение суда по месту регистрации, почтовым отделением возвращено по истечении срока хранения. На телефонные звонки ответчик не отвечает. Допрошенная в качестве свидетеля ФИО6, бабушка ответчика, суду пояснила, что она сообщила внучке о том, что на ее имя пришло извещение суда, но она никак не отреагировала. В связи с этим, с согласия истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Третье лицо - УФМС России по <адрес> для участия в судебном заседании своего представителя не выделило.

Выслушав истца и свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает возможным удовлетворение требований истцов по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч.1 и ч.2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Положениями ч.1 ст.35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из анализа приведенных норм права видно, что лицо приобретает право пользования жилым помещением в случае вселения в жилое помещение в качестве члена семьи собственника и пользования им наравне с собственником жилого помещения.

В силу положений ст.46 Конституции РФ и требований ч.1 ст.3 ГПК РФ судебная защита прав гражданина возможна только в случае реального нарушения его прав, свобод или законных интересов, а способ защиты права должен соответствовать по содержанию нарушенному праву и характеру нарушения.

Собственником спорного дома, как это следует из свидетельства о госрегистрации права, выданного Управлением Росреестра по МО <дата>., является истец Васильев А.В. по договору дарения земельных участков и жилого дома от <дата>. (л.д.8).

Из выписки из домовой книги на спорную жилплощадь видно, что ответчик зарегистрирована там с 04.08.2011г. (л.д.10-11).

С учетом того, что ответчик в спорной квартире не проживает и ее регистрация носит формальный характер, там отсутствует ее личное имущество, она не участвует в оплате коммунальных платежей, не является членом семьи истца, оснований для сохранения за ней право пользования жилым домом при отсутствии согласия истца, не имеется, в связи с чем подлежат удовлетворению требования о прекращении права пользования жилплощадью и ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.

Истец, в силу своей юридической неграмотности заявил требование не о прекращении права пользования жилым домом, а об утрате право пользования, при этом жилой дом не является муниципальной собственностью, а принадлежит истцу на праве собственности. При таких обстоятельствах, право пользования ответчика жилплощадью истца подлежит прекращению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Васильева А.В. удовлетворить.

Прекратить право пользования Борисовой А. А.вны жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять ее с регистрационного учета с данной жилплощади.

Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда или обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Мотивированное решение составлено 25 декабря 2016 г.