Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-56/2018 (2-1234/2017;) ~ М-1137/2017 от 13.12.2017

Решение

Именем Российской Федерации

11 января 2018 года                      с. Кинель – Черкассы                 

Кинель–Черкасский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Казанцева И.Л. при секретаре Бондаревой Г.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2–56/2018 по иску Смирновой <данные изъяты> к Негодяеву <данные изъяты>, Строевой <данные изъяты>, третьим лицам: Кинель-Черкасскому филиалу ГУП СО «ЦТИ», управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, Комитету по управлению имуществом Кинель-Черкасского района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

Установил:

Истица обратилась в суд с заявлением, в котором указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

При жизни ему принадлежал земельный участок, общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>

На указанном земельном участке ее отец построил жилой дом, в котором проживал по день смерти, что подтверждается справкой, выданной Управлением делами администрации Кинель-Черкасского района 13.03.2017 г.

ДД.ММ.ГГГГ отец подарил истице ? долю указанного жилого дома и земельного участка.

Наследниками после смерти отца по завещанию части имущества являются её сестра Строева Т.И. и брат Негодяев А.И. С заявлением о принятии наследства к нотариусу, в установленный законом срок, никто из наследников не обращался. Брат и сестра, ответчики по делу отказываются от оформления наследства в пользу истицы.

Фактически сразу после смерти отца истица приняла наследство, вступила во владение наследством, производила и производит до настоящего времени за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатила долги отца.

В настоящее время истица одна владеет наследственным имуществом.

Просит признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> и жилой дом, общей площадью <данные изъяты>., расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица Смирнова Н.И. и её представитель Левин Н.Л., допущенный к участию в судебном заседании в качестве представителя истца по устному ходатайству, исковые требования поддержали в полном объеме, просили иск удовлетворить по основаниям, указанным в иске, дали пояснения, что ? часть указанных земельного участка с жилым домом прижизненно отец подарил истице, путем заключения договора дарения в нотариальной конторе, однако, договор в регистрирующем органе зарегистрирован не был, хотя она приняла дар. Остальную часть имущества приняла фактически, приняв наследство в виде денежного вклада, компенсационных выплат, неполученных пенсий по старости и инвалидности, дополнительного ежемесячного материального обеспечения.

Ответчик Негодяев А.И. исковые требования признал в полном объеме, не возражал против удовлетворения иска, дал объяснения о том, что Смирнова Н.И. приходится ему сестрой, он не стал принимать наследство, считает, что дом и земельный участок принадлежат ей.

Ответчица Строева Т.И. исковые требования признала в полном объеме, не возражала против удовлетворения иска, дала объяснения аналогичные объяснениям Негодяева А.И.

Представитель третьего лица Кинель-Черкасского филиала ГУП СО «ЦТИ» в судебное заседание не явился, предоставил отзыв, в котором просил рассмотреть заявленные требования без участия представителя, иск признает, возражений не имеет.

Представитель третьего лица ФГБУ ФКП Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны, отзыв не предоставил.

Представитель третьего лица Комитета по управлению имуществом Кинель-Черкасского района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны, отзыв не предоставил.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц, поскольку, будучи извещенными о времени и месте судебного заседания, сведения о причинах неявки не представили.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статья 1110 ГК РФ содержит общие положения о наследовании и указывает, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил указанного Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.     

В соответствии со ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Наследственное дело заводится по месту открытия наследства, определяемому в соответствии с Гражданским Кодексом РФ (статья 1115) по общему правилу по последнему месту жительства наследодателя. При этом местом жительства признается последнее место, где гражданин проживал постоянно или преимущественно (статья 20 ГК РФ).

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Статья 1153 ГК РФ устанавливает способы принятия наследства и в силу ч. 2 названной нормы, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.    

Эта же норма указывает, что принятие наследства также осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Статья 209 ГК РФ гласит, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

     В соответствии с ч. 1 ст. 273 ГК РФ также закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимости, провозглашенный Земельным кодексом РФ.

    Судом установлено, что ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения являлся отцом истицы Смирновой Н.И. и ответчиков Строевой Т.И. и Негодяева А.И.

Согласно свидетельству о смерти ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписке из похозяйственной книги, выданной Управлением делами сельского поселения Кинель-Черкассы 14.03.2017 г. земельный участок, площадью <данные изъяты>. на праве собственности принадлежал ФИО6

Согласно справке Управления делами сельского поселения Кинель-Черкассы от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 по день смерти проживал по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 составил завещание, которым принадлежавшую ему часть целого жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, завещал Строевой Т.И. и Негодяеву А.И. в равных долях, удостоверенное ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Кинель – Черкасской государственной нотариальной конторы ФИО8 по реестру № однако указанные в нем наследники наследство не приняли. Согласно ответа нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО6 заведено наследственное дело. С заявлением о принятии наследства обратилась Смирнова Н.И., которой были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежный вклад, компенсационную выплаты, неполученные пенсии, ежемесячную денежную выплату, что в порядке ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, считается принятием всего причитающегося наследства.

Согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 подарил Смирновой Н.И. ? долю целого жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, который был удостоверен нотариусом, однако договор не был зарегистрирован в регистрирующем органе, что отражено в выписках из ЕГРН.

Из справки Кинель-Черкасского филиала ГУП СО ЦТИ от 17.04.2017 г. видно, что жилой дом по адресу: <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> жилую - <данные изъяты>

     Таким образом, требования Смирновой Н.И. подлежат удовлетворению, поскольку право собственности на ? доли жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> принадлежит ей на основании заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ней и ФИО6 договора дарения, удостоверенного государственным нотариусом <адрес> ФИО9, зарегистрированного в реестре за №, а право собственности на ? долю земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес> подлежит признанию в порядке наследования после смерти ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ по основаниям, указанным выше.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исковые требования были признаны ответчиками, которые пояснили, что спор о наследстве между ними отсутствует.

Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы ответчиков и других лиц.

При указанных обстоятельствах суд считает, что требования истицы подлежат удовлетворению, оснований для отказа в иске, суд не усматривает.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Смирновой <данные изъяты> на земельный участок общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Смирновой <данные изъяты> право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Кинель-Черкасский районный суд Самарской области.

Решение суда в мотивированном виде изготовлено 15 января 2018 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>