Решение по делу № 2-46/2015 (2-684/2014;) ~ М-781/2014 от 10.12.2014

Дело № 2-46/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Корткеросский районный суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Ярановой С.В.,

при секретаре Сивкове Д.Н.,

при участии истца Елфимова А.В.,

представителя администрации СП «Маджа» Коюшева А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Корткерос

14 января 2015 года гражданское дело по иску

Елфимова А.В. об исключении из списка невостребованных земельных долей,

установил:

Елфимов А.В. обратился в суд с заявлением к администрации муниципального образования сельского поселения «Маджа» (далее АСП «Маджа») об обязании исключения его из списка, в позиции ХХХ, постановления ХХХ от <дата> администрации сельского поселения «Маджа», с целью дальнейшего оформления на себя конкретного участка земли на основании свидетельства на право собственности на землю. Указывает, что занимается сельским производством, в <дата> году получил свидетельство на право собственности на землю площадью <...> из земель сельскохозяйственного назначения, предоставленный в общую долевую собственность. <дата> должно было состояться собрание участников долевой собственности земельного участок, но не состоялось из-за низкой явки. В настоящее время нуждается в данном земельном участке.

В судебном заседании истец Елфимов А.В. уточнил заявленные требования, просит суд признать незаконным постановление АСП «Маджа» ХХХ от <дата> в части включения его в список собственников невостребованных земельных долей, позиция ХХХ, и исключить его из списка. Заявил, что от своей земельной доли не отказывался, никаких сообщений, что его земельная доля включена в список невостребованных земель, не было.

Представитель АСП «Маджа» Коюшев А.А. не возражал против удовлетворения уточненных требований Елфимова А.В. Пояснил, что собрание пайщиков <дата> не состоялось в виду отсутствия кворума, хотя объявление о проведении собрания было опубликовано в газете. После составления списка невостребованных земельных долей, земельные участки пайщиков перешли администрации МР «Корткеросский», т.к. полномочия по распоряжению землями переданы органам местного самоуправления. Официального документа по передаче невостребованных земельных долей АМР «Корткеросский» не было составлено. Право собственности на земельную долю за Елфимовым А.В. не прекращено, соответствующих обращений в суд не было.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - АМР «Корткеросский» надлежаще извещена о времени и месте рассмотрения дела, в суд своего представителя не направила, возражений не представлено.

Суд, с учетом ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Заслушав истца Елфимова А.В., представителя АСП «Маджа» Коюшева А.А., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству на право собственности на землю серии ХХХ, выданному <дата> <адрес> на основании постановления главы администрации Корткеросского района от <дата> ХХХ, земельная доля площадью <...> га, находящаяся по адресу: <адрес> <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Елфимову А.В., <дата> г.р., проживающему в <адрес> сельской администрации.

Постановлением администрация СП «Маджа» от <дата> ХХХ «Об утверждении списка собственников невостребованных земельных долей» Елфимов А.В. внесен в список собственников невостребованных земельных долей под ХХХ.

Документом, удостоверяющим право на земельную долю в соответствии со статьей 18 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» является свидетельство о праве на земельную долю, выданное до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при его отсутствии выписки из принятых до вступления в силу этого Закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю.

Законом установлено, что земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения (ст. 15 ФЗ № 101-ФЗ).

Статьей 12.1 ФЗ от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" регламентирован порядок признания земельных долей "невостребованными"

Согласно ч. 1 вышеуказанной статьи, невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

Кроме того, земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с ФЗ от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в данном пункте.

Свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. (ст. 18, Федеральный закон от 24.07.2002 № 101-ФЗ).

При этом, Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» срок для регистрации права собственности не устанавливается.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными (пункт 8 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения").

Однако данным правом администрации МР «Корткеросский» не воспользовалась при соблюдении процедуры включения пайщиков в список невостребованных земельных долей, соответствующих документов в суд не представлено.

Изложенные выше обстоятельства дела, с учетом положений ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ, не дают оснований согласиться, что земельная доля, принадлежащая Елфимову А.В. по настоящее время на основании свидетельства на право собственности на землю серии ХХХ, выданного <дата> Комземом Корткеросского района, - является невостребованной. Елфимов А.В. от земельного участка не отказывается, желает им пользоваться, и в ходе судебного разбирательства данные доводы истца не опровергнуты.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных Елфимовым А.В. требований об отмене постановления АСП «Корткерос» в части включения его в список собственников невостребованных земельных долей.

Руководствуясь ст.ст.197, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Елфимова А.В. удовлетворить.

Признать незаконным постановление администрации сельского поселения «Маджа» об утверждении списка собственников невостребованных земельных долей от <дата> ХХХ в части включения в список Елфимова А.В., <дата> г.р. (<...> постановления, которым утвержден список невостребованных земельных долей на земельный участок, номер по списку Приложения собственников невостребованных земельных долей - ХХХ).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РК в течение месяца через Корткеросский районный суд РК.

Судья Яранова С.В.

В окончательной форме решение изготовлено: 19.01.2015 года.