Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2241/2015 ~ М-1292/2015 от 06.02.2015

Дело № 2-2241/15

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

01 апреля 2015 года г. Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Дружинина О.В.,

при секретаре Медянкине С.А.,

с участием: прокурора Ковальчук Т.Ю., представителя истца МКУ «Благовещенский городской архивный и жилищный центр» – Представитель1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МКУ «Благовещенский городской архивный и жилищный центр» к Б.1, Б.2 о выселении из жилого помещения, о возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

МКУ «Благовещенский городской архивный и жилищный центр» (далее - МКУ «БГАЖЦ») обратился в суд с указанным иском. Как следует из изложенных в заявлении обстоятельств, устных пояснений представителя истца в судебном заседании, в собственности муниципального образования г. Благовещенска находится квартира № ***. Безо всяких на то законных оснований в комнату № *** данной квартиры вселились и проживают в нем ответчики Б.1 и ее несовершеннолетний сын Б.2; требование истца о выселении ими не исполнено.

На основании изложенного, истец просит: выселить Б.1, Б.2 из жилого помещения – комнаты № ***, площадью *** кв. метров, квартиры № ***; обязать Б.1 передать МКУ «Благовещенский городской архивный и жилищный центр» ключи от входной двери в данное жилое помещение.

Будучи извещенными о времени и месте судебного заседания в суд не явились ответчики, представитель третьего лица Администрации г. Благовещенска. Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело при данной явке.

В судебном заседании представитель истца на иске настаивал в полном объеме, поддержав изложенные в заявлении доводы.

Прокурор г. Благовещенска в своем заключении полагал исковые требования обоснованными и подлежащим удовлетворению.

Выслушав пояснения стороны истца, заключение прокурора, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд пришел к следующим выводам.

Из дела видно, что спорное жилое помещение - комната № *** (площадью *** кв. метров) квартиры № *** - является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности, поэтажным планом дома.

Судом установлено, подтверждается составленным сотрудниками истца и подписанными ответчиком Б.1 актами от *** года, от *** года актами, что в настоящее время в спорном жилом помещении проживают ответчики Б.1 и ее несовершеннолетний сын Б.2; требование истца о выселении ими не исполнено.Согласно представленной УФМС по Амурской области информации ответчики зарегистрированы по иному адресу: ***.

Как видно из материалов дела, ранее указанное жилое помещение на основании договора социального найма жилого помещения от *** года находилось в пользовании ТретьеЛицо1, которая выехала из него в *** году связи с предоставлением ей органом местного самоуправления иного жилья на условиях социального найма.

В своих пояснениях в акте от *** года Б.1 указывает, что они вселились в данную комнату с разрешения Костюхиной, однако доказательств тому, что ответчики были вселены ТретьеЛицо1 в спорное жилое помещение в качестве членов ее семьи в порядке ч. 1 ст. 70 ЖК РФ, в деле не имеется.

Доказательств законности вселения их в данное жилое помещение и проживания в нем ответчиками суду, в порядке ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, не представлено, и из материалов дела таковых доказательств не усматривается.

Таким образом, судом установлено, что ответчики вселились в спорное жилое помещение с нарушением требований жилищного законодательства (ч. 1 ст. 70 ЖК РФ), то есть, самовольно, вследствие чего право пользования данным жильем не приобрели.

В таких случаях согласно п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ наймодатель вправе предъявить к вселившемуся лицу требование об устранении нарушений его жилищных прав и восстановлении положения, существовавшего до их нарушения. При удовлетворении названного требования лицо, незаконно вселившееся в жилое помещение, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах иск о выселении ответчиков из комнаты № *** квартиры № ***, возложении на них обязанности передать МКУ «Благовещенский городской архивный и жилищный центр» ключи от входной двери в данное жилое помещение подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить Б.1, Б.2 из жилого помещения – комнаты № ***, площадью *** кв. метров, квартиры № *** по ул. ***.

Обязать Б.1 передать МКУ «Благовещенский городской архивный и жилищный центр» ключи от входной двери в комнату № *** квартиры № *** по ул. ***.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

    Судья                                 О.В. Дружинин

Решение в окончательной форме составлено *** года