Решение по делу № 2-5595/2016 ~ М-4283/2016 от 01.04.2016

Дело № 2-5595/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 мая 2016 года         г.Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа -Югры в составе: председательствующего судьи Чех Г.В., при секретаре Трофимовой А.С., с участием представителя истца Друченко Т.А., действующей по доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью ООО «Управляющая компания «СеверСтрой» к Драгожинскому ФИО6, Гончаровой ФИО7 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском в суд к ответчику, с требованием о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав, что управляющей организацией <адрес> является ООО «УК «СеверСтрой». Квартира № по указанному адресу находится в собственности ответчиков с ДД.ММ.ГГГГ. За период по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек. На образовавшуюся сумму задолженности была начислена неустойка в размере <данные изъяты> рублей. Просит взыскать с ответчика сумму долга, неустойку и отнести на ответчика расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Представитель истца в судебном заседании требования поддержала в полном объеме по указанным в иске основаниям, указала, что оплат со стороны ответчиков не было.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом. Суд находит возможным рассмотреть дело их отсутствие.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ истец передал ответчикам во исполнение договора долевого участия <адрес>, лицевой счёт для внесения платы за жилищно-коммунальные услуги открыт на имя Драгожинского Р.О.

ООО «УК "СеверСтрой" является юридическим лицом, имеющим свой Устав, зарегистрировано в установленном законом порядке.

Обращаясь с иском ООО «УК "СеверСтрой" указал, что ответчики являются собственниками <адрес>, а сам истец управляющей компанией дома.

Определением о подготовке дела к судебному разбирательству от ДД.ММ.ГГГГ истцу было предложено предоставить доказательства принадлежности ответчикам квартиры на праве собственности, а также документы, подтверждающие факт заключения договора по обслуживанию дома. Указанное определение истец получил ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание доказательств принадлежности квартиры ответчикам на праве собственности истец не представил, равно не представил договора управления, подписанного сторонами, протокола выбора управляющей компанией собственниками многоквартирного дома.

В силу п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч.7 ст.155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Истцом не представлено суду доказательств, что ответчики являются лицами, обязанными вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, доказательств принадлежности ответчикам квартиры на праве собственности не представлено, представленный истцом акт от ДД.ММ.ГГГГ не подтверждает нахождение в собственности ответчиков квартиры до ДД.ММ.ГГГГ года. Равно истец не предоставил суду доказательств, что жилой <адрес> передан ему в правление в соответствии с требованиями жилищного законодательства.

При указанных обстоятельствах оснований для удовлетворения требований о взыскании задолженности, неустойки и расходов по госпошлине суд не усматривает.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░8, ░░░░░░░░░░ ░░░9 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░                    ░░░░░░░          ░.░.░░░

░░░░░ ░░░░░:

░░░░░                                     ░.░.░░░