Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-225/2015 (2-2328/2014;) ~ М-2356/2014 от 09.12.2014

Дело № 2-225/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области                   ДД.ММ.ГГГГ

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Грошевой Н.А.,

при секретаре Родиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыбакова ФИО9 к открытому акционерному обществу «Прогресс» об определении порядка оплаты коммунальных платежей,

у с т а н о в и л:

Рыбаков А.О. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы и постоянно проживают его отец - Рыбаков О.В. и бабушка - Рыбакова Г.П. Истец фактически проживает по адресу: <адрес>. В настоящее время имеет намерения самостоятельно оплачивать коммунальные услуги за жилое помещение, нанимателем которого он является, поскольку Рыбаков О.В. и Рыбакова Г.П. членами его семьи не являются.

Просит определить порядок оплаты и размер их участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>; обязать ОАО «Прогресс» выдать ему, Рыбакову О.В. и Рыбаковой Г.П. платежные документы на оплату расходов за наем жилого помещения, коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения по указанному адресу, исходя из приходящихся на них по 1/3 доли от общих начислений по квартплате.

В соответствии со ст. 41 ГПК РФ в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащих ответчиков - Рыбаковой Г.П. и Рыбакова О.В. на надлежащего - ОАО «Прогресс».

В соответствии со ст. 43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Рыбаков О.В. и Рыбакова Г.П.

В судебное заседание истец Рыбаков О.А. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенности, исковое заявление поддержала по доводам, изложенным в нем, просила его удовлетворить.

Ответчик - представитель ОАО «Прогресс» в судебное заседание не явился о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Третьи лица - Рыбаков О.В., Рыбакова Г.П. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Из копии финансового лицевого счета следует, что Рыбакова Г.П. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д. 8).

Согласно выписки из домовой книги в указанной квартире по месту жительства зарегистрированы: Рыбакова Г.П.,ДД.ММ.ГГГГр., Рыбаков О.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Рыбаков А.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Жилое помещение находится в муниципальной собственности.

В силу ст. 60 ЖК РФ нанимателем жилого помещения является гражданин, которому предоставлено жилое помещение, в том числе из муниципального жилищного фонда во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных законом.

Согласно подп. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Проживающие совместно с нанимателем его супруг, дети и родители являются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, признаются членами семьи нанимателя и другие его родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство; в исключительных случаях членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке могут быть признаны иные лица (ст. 69 ЖК РФ).

Как видно из материалов дела, с целью оплаты жилищно-коммунальных услуг, начисляемых по указанному выше жилому помещению, Управляющая компания выставляет единый платежный документ на имя Рыбаковой Г.П.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности по договору социального найма, они несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с п. 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» бывший член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающий проживать в этом жилом помещении, относительно его обязательств, вытекающих из соответствующего договора социального найма, вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. При этом предложение о заключении такого соглашения может исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд при этом вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, считает возможным определить отдельно ответственность истца и третьих лиц по оплате за ЖКУ с выдачей отдельных платежных документов.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковое заявление Рыбакова ФИО10 удовлетворить.

Определить порядок оплаты и размер участия Рыбакова ФИО12, Рыбакова ФИО11 Рыбаковой ФИО13 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, исходя из приходящихся на них по 1/3 доли жилого помещения.

Обязать открытое акционерное общество «Прогресс» выдавать Рыбакову ФИО14, Рыбакову ФИО15 Рыбаковой ФИО16 отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу <адрес>, исходя из приходящихся на них по 1/3 доли от общих начислений по квартплате.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья                                                                                                           Н.А. Грошева