Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-913/2014 ~ М-573/2014 от 01.04.2014

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Боровичский районный суд <адрес> в составе:

судьи Кондратьевой В.Л.,

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 и ФИО2 к Администрации Боровичского муниципального района о признании права собственности на долю земельного участка и жилого дома в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

ФИО1 и ФИО2 обратились в Боровичский районный суд <адрес> с иском к Администрации Боровичского муниципального района и Администрации Перёдского сельского поселения о признании права собственности на долю земельного участка и жилого дома в порядке наследования, в обоснование указав следующее.

Их матери ФИО3 принадлежал одноэтажный бревенчатый <адрес> надворными постройками, расположенный в д.<адрес>, инвентаризационная стоимость которого на настоящий момент составляет 154 387 рублей 50 копеек согласно сведениям Новгородского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-федеральное БТИ». ДД.ММ.ГГГГ их мать умерла, завещав дом (т.к.наш отец-ФИО4, умер ещё в 1970 году) в равных долях трём своим сыновьям: ФИО2, ФИО1 (т.е.истцам) и ФИО5, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию, выданным государственным нотариусом Боровичской ГНК ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированным в реестре за №, копиями свидетельств о смерти матери и отца.

Таким образом, в настоящее время вышеуказанный дом принадлежит на праве общей долевой собственности, каждому по 1/3 доли всем трем братьям: ФИО5, ФИО1 и ФИО2 и ФИО2:

ДД.ММ.ГГГГ умер их брат ФИО5, зарегистрированный и проживавший в <адрес> по адресу: <адрес>, с сожительницей ФИО10, 1935 года рождения. Завещания брат не оставил. Детей у него не было, в зарегистрированном браке не состоял. Единственными наследниками по закону после его смерти являются истцы, родные братья.

ФИО5 на праве собственности принадлежит:

а)1/3 часть <адрес> д.Новоселицы с/и Перёдское <адрес> и б) на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ 1000 кв.м земельного участка с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, стоимостью 68890руб., о чём свидетельствует кадастровая выписка о земельном участке филиала ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>.

Наследников первой очереди не имеется. К нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону они не обращались, поскольку фактически приняли наследство после смерти брата. Они пользовались и пользуются по настоящее время всем домом, а ФИО1 проживает в нём с рождения, истцы поддерживают дом в надлежащем состоянии: в сентябре 1997 года отремонтировали крышу всего дома, колодец, хозяйственные постройки, в октябре 1997 года сделали необходимый косметический ремонт дома, отапливают его, систематически обрабатывают земельный участок, в том числе, принадлежащий ФИО5. Данные обстоятельства подтверждает справка Администрации Перёдского сельского поселения. Таким образом, они совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, открывшегося после смерти их брата: вступили во владение и управление наследственным имуществом, приняли меры по его сохранению, произвели за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества, а потому, как они полагают, вышеуказанное наследственное имущество (1/3 доля дома, земельный. участок ) должно быть включено в наследственную массу.

Поскольку доля их умершего брата в общей долевой собственности на дом составляет 1/3, то каждый из двух наследников должен наследовать по 1/6 доле (1/3 : 2 = 1/6) после смерти брата, а так же по ? доле земельного участка площадью 1000 кв.м.

Просят суд: признать ФИО1 и ФИО2 фактически принявшими наследство после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

включить в состав наследственного имущества ФИО5 1/3 часть <адрес> д.Новоселицы Перёдского сельского поселения <адрес> с надворными постройками и 1000 кв.м земельного участка с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенном там же;

определить равные доли ФИО1 и ФИО2
ФИО7 в наследственном имуществе: на дом - по 1/6 доле за каждым, на земельный
участок - по ? доле за каждым;

признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> надворными постройками, расположенный в д.Новоселицы Перёдского сельского поселения <адрес>, по 1/6 доле за каждым в порядке наследования по закону после умершего ФИО5;

признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Перёдское сельское поселение, д.Новоселицы, <адрес>, кадастровый номер 53:02:0080701:24, с разрешённым использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населённых пунктов, в равных долях, по ? доле за каждым, в порядке наследования по закону после смерти ФИО5.

В судебном заседании представитель истцов ФИО1 и ФИО1 по доверенностям ФИО13 представила письменное заявление об исключении из числа ответчиков Администрации Перёдского сельского поселения; поддержала уточненный иск к Администрации Боровичского муниципального района, просила суд удовлетворить его в полном объеме.

В судебном заседании истец ФИО2 уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил следующее.

Их матери ФИО3 на праве собственности принадлежал одноэтажный бревенчатый <адрес> надворными постройками, расположенный в д.<адрес>. После смерти матери, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ее сыновья: ФИО1, ФИО5 и он, ФИО2 приняли наследство по завещанию, каждый по 1/3 доле наследственного имущества.

ДД.ММ.ГГГГ умер их родной брат ФИО5, которому на праве собственности принадлежит 1/3 доля жилого дома и земельный участок площадью 1000 кв.м.

.Он вместе с родным братом ФИО1 фактически приняли после смерти брата наследственное имущество, все эти годы пользовались домом и земельным участком, несли расходы по их содержанию и сохранению.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще. (л.д.35)

Представитель ответчика - Администрации Боровичского муниципального района – по доверенности ФИО11. в судебное заседание не явился; представил письменное заявление о рассмотрение дела в его отсутствие; указанные объекты недвижимости не являются муниципальной собственностью и в реестре муниципальной собственности не числятся; решение оставляет на усмотрение суда. (л.д.39-41)

В обоснование иска представлены следующие доказательства:

- копия свидетельств о смерти ФИО5, ФИО3, ФИО4 (л.д.11-13),

- копии свидетельств о рождении ФИО2, ФИО1, ФИО5 (14-16),

- копия свидетельства о праве на наследство по завещанию от 24 ноября.1993 годп нотариуса ФИО9 (л.д.17)

- копия справки ЖЭУ № Кировского ЖКУ <адрес> о регистрации на день смерти ФИО5 (л.д.18),

- справка Администрации Перёдского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ о фактическом принятии наследства ФИО1 и ФИО6 после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19),

- выписка Администрации Перёдского сельского поселения из книги регистрации права собственности на жилой <адрес> д.Новоселицы (л.д.20),

- справка № Новгородского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-федеральное БТИ» о стоимости жилого дома. (л.д.21),

- копия технического паспорта на жилой дом. (л.д.22-27),

- кадастровая выписка № от ДД.ММ.ГГГГ филиала ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>» о земельном участке площадью 1000 кв.м с кадастровым номером 53:02:0080701:24, расположенном по адресу: <адрес>, Перёдское сельское поселение, д.Новоселицы, <адрес>, числящемся за ФИО5 (л.д.28)..

- заявление от ДД.ММ.ГГГГ представителя истцов – адвоката ФИО13 об исключении из числа ответчиков Администрации Перёдского сельского поселения. (л.д.42)

Суд, выслушав истца ФИО2, представителя истов по доверенности ФИО13, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как следует из ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путём признания права.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ч.1 ст.1155 по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Одним из оснований для регистрации права собственности на недвижимое имущество согласно ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» является судебное решение, так как ей не представляется возможным признать свое право собственности на указанный земельный участок иным законным способом.    

В судебном заседании установлено следующее.

ФИО3 принадлежал одноэтажный бревенчатый <адрес> надворными постройками, расположенный в д.<адрес>.

Инвентаризационная стоимость спорного дома согласно сведениям Новгородского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-федеральное БТИ» в настоящий момент составляет 154 387 рублей 50 копеек.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла.

ФИО3 завещала дом в равных долях, по 1/3 доле каждому, сыновьям ФИО2, ФИО1 и ФИО5, которые приняли наследство, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию, выданным государственным нотариусом Боровичской ГНК ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированным в реестре за №.

ФИО5 на праве собственности принадлежит: 1/3 часть <адрес> д.Новоселицы Перёдского сельского поселения <адрес> и на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ 1000 кв.м земельного участка с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства стоимостью 68 890 рублей, о чём свидетельствует кадастровая выписка о земельном участке филиала ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, зарегистрированный и проживавший в <адрес> по адресу: <адрес>.

Наследников первой очереди не имеется.

Завещания ФИО5 не оставил. Единственными наследниками по закону после смерти ФИО5 являются его родные братья ФИО1 и ФИО2.

К нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону истцы ФИО14 не обращались, поскольку фактически приняли наследство после смерти брата. ФИО14 пользовались и пользуются по настоящее время всем домом, истец ФИО1 проживает в нём с рождения.

Истцы поддерживают дом в надлежащем состоянии: в сентябре 1997 года отремонтировали крышу всего дома, колодец, хозяйственные постройки, в октябре 1997 года - сделали необходимый косметический ремонт дома, отапливают дом, произвели капитальные работы по ремонту жилого дома в 2012-2013 годах; систематически обрабатывают земельный участок, в том числе, принадлежащий ФИО5.

Таким образом, истцы ФИО1 и ФИО2 совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, открывшегося после смерти их родного брата ФИО5: вступили во владение и управление наследственным имуществом, приняли меры по его сохранению, произвели за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества.

Суд усматривает основания к удовлетворению иска ФИО1 и ФИО2 к Администрации Боровичского муниципального района о признании права собственности на долю земельного участка и долю жилого дома в порядке наследования после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, п.1 ч.1 ст. 262; ст. 263, ст. ст. 265, 268 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление ФИО1 и ФИО2 к Администрации Боровичского муниципального района о признании права собственности на долю земельного участка и долю жилого дома в порядке наследования – удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества ФИО5 1/3 часть жилого <адрес> д.Новоселицы Перёдского сельского поселения <адрес> с надворными постройками и земельный участок площадью 1000 кв.м с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного там же.

Признать ФИО1 и ФИО2, каждого, фактически принявшими наследство после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Определить равные доли ФИО1 и ФИО2 в наследственном имуществе: на жилой дом - по 1/6 доле за каждым, на земельный
участок - по ? доле за каждым.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, Перёдское сельское поселение, д.Новоселицы, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ..

Признать за ФИО2 право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, Перёдское сельское поселение, д.Новоселицы, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ..

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м с кадастровым номером 53:02:0080701:24, расположенный по адресу: <адрес>, Перёдское сельское поселение, д.Новоселицы, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ..

Признать за ФИО2 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м с кадастровым номером 53:02:0080701:24, расположенный по адресу: <адрес>, Перёдское сельское поселение, д.Новоселицы, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ..

Данное решение является основанием для регистрации за ФИО1 право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, Перёдское сельское поселение, д.Новоселицы, <адрес>, в Боровичском территориальном отделе Федеральной государственной службы регистрации, кадастра и картографии.

Данное решение является основанием для регистрации за ФИО2 права собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, Перёдское сельское поселение, д.Новоселицы, <адрес>, в Боровичском территориальном отделе Федеральной государственной службы регистрации, кадастра и картографии.

Данное решение является основанием для регистрации за ФИО1 права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м с кадастровым номером 53:02:0080701:24, расположенный по адресу: <адрес>, Перёдское сельское поселение, д.Новоселицы, <адрес>,

Данное решение является основанием для регистрации за ФИО2 права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м с кадастровым номером 53:02:0080701:24, расположенный по адресу: <адрес>, Перёдское сельское поселение, д.Новоселицы, <адрес>, в Боровичском территориальном отделе Федеральной государственной службы регистрации, кадастра и картографии.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Боровичский районный суд <адрес> в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме.

Судья                             В.Л.Кондратьева.

Мотивированное решение

составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья В.Л.Кондратьева.