Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1260/2015 (2-7971/2014;) ~ М-5731/2014 от 27.11.2014

Дело У

копия

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

00.00.0000 года Х

Октябрьский районный суд Х в составе:

председательствующего судьи А8

при секретаре А3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А1 к ООО КУЖФ «А10», А2 об определении долей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

А1 обратился в суд с иском к ООО «КУЖФ «А11», А2 об определении долей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Требования мотивирует тем, что ему и А2 на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение по адресу: Х, по Z доле каждому. А1 просит возложить на ответчика обязанность определить доли по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в следующем порядке: Z доли от суммы оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги обязан оплачивает А1, а 3/4 доли от суммы оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги – А2 за себя и своих несовершеннолетних детей.

В судебном заседании истец А1 исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика ООО КУЖФ «А12» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Ответчик А2, действующая в интересах своих несовершеннолетних дочери и сына, а также в своих интересах, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом согласия истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом и т.д. и плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Из положения пункта 37 Постановления Правительства РФ от 00.00.0000 года У «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» следует, что плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.

В силу ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено, что истец А1 на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан совместно с А2 приобрел квартиру, расположенную по адресу: Х, в равнодолевую собственность.

Согласно домовой книге в указанной квартире зарегистрированы А1, А2 и её несовершеннолетние дети: дочь А4, 2007 года рождения, и сын А5, 2010 года рождения.

В силу ч.1 ст.57 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 23 Правил предоставления коммунальных услуг, при оборудовании многоквартирного дома коллективным (общедомовым) приборами учета и оборудовании частично и полностью индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета помещений в таком доме размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом и нежилом помещении, оборудованном или не оборудованном индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета, определяется путем деления общего объема потребленного ресурса за расчетный период, определенный по показаниям коллективного прибора учета в многоквартирном доме на сумму объема потребленного ресурса за расчетный период в жилых помещениях, оборудованных индивидуальными приборами учета и объема потребленного ресурса за расчетный период в жилых помещениях не оборудованных приборами учета и умножения на тариф.

Расчет за водоотведение производится, в соответствии с п. 19 Правил предоставления коммунальных услуг, согласно которому при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за водоотведение определяется путем умножения количества проживающих граждан на норматив потребления и тариф.

По утверждению истца, он единолично производит оплату за жилое помещение – квартиру на Х.

Кроме этого, индивидуальные приборы учета в жилом помещении истца не установлены, в связи с чем оплата за холодную воду, водоотведение, отопление, ГВС ему начисляется в соответствии с нормативами, исходя из количества зарегистрированных. Факт отсутствия индивидуальных приборов учета ХВС и ГВС в жилом помещении истца представителем ответчика не опровергнут.

При таких обстоятельствах, а так же принимая во внимание, что ответчиком, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не опровергнут факт отсутствия индивидуальных приборов учета в жилом помещении истца и начисления платы за холодную воду, водоотведение, отопление, ГВС из количества зарегистрированных граждан, суд полагает, что требования истца об определении порядка оплаты за жилищные услуги, рассчитываемые из количества проживающих/зарегистрированных в жилом помещении, в размере 1/4 от суммы оплаты обоснованы и подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, в силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Таким образом, требование об определении порядка оплаты за те жилищные услуги, которые рассчитываются исходя из площади жилого помещения и не зависят от количества зарегистрированных /проживающих в нём лиц, подлежат частичному удовлетворению, поскольку каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, пропорционально принадлежащей ему доле в праве собственности, и выдачу ему соответствующего платежного документа.

В связи с чем суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований А1 в части возложения на управляющую компанию обязанности выдавать ему отдельный платежный документ, и удовлетворяет иск в указанной части.

При этом, в удовлетворении требований к А2 суд находит необходимым отказать, поскольку она является ненадлежащим ответчиком – не осуществляет начисление платы за коммунальные и жилищные услуги.

Согласно ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела и государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден в силу Закона РФ «О защите прав потребителей», взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Учитывая изложенное, суд считает необходимым взыскать с ответчика ООО КУЖФ «А13» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 200 рублей за требование неимущественного характера.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования А1 удовлетворить частично.

Определить порядок участия А1 в оплате за жилищные услуги, рассчитываемые из количества проживающих/зарегистрированных и без учета показаний индивидуальных приборов учета в жилом помещении по адресу: Х, в размере Z от суммы оплаты за жилищные услуги, оставшуюся часть оплаты за жилищные услуги, рассчитываемые из количества проживающих/зарегистрированных в жилом помещении по адресу: Х размере Z от суммы оплаты возлагать на А2.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Компания по управлению жилищным фондом «А14» обязанность выдавать А1 отдельный платежный документ на оплату жилищно-коммунальных услуг соразмерно принадлежащей ему Z доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Х, в части оплаты за те жилищные услуги, которые рассчитываются исходя из площади жилого помещения и не зависят от количества зарегистрированных /проживающих в нём лиц, а также исходя из Z за жилищные услуги, рассчитываемые из количества проживающих/зарегистрированных в жилом помещении по адресу: Х.

В удовлетворении остальной части исковых требований А1 отказать.

Взыскать с ООО КУЖФ «А15» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере Z рублей.

Решение считать заочным. Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд Х заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Подписано председательствующим

Копия верна

Судья А9