Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-34/2017 (2-882/2016;) ~ М-911/2016 от 22.12.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 января 2017 года                                                                   г. Венёв Тульской области

Венёвский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Корпачевой Е.С.,

при секретаре Затуливетер И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Захарова А.А. к администрации муниципального образования Веневский район о признании права собственности на земельный участок,

установил:

        Захаров А.А. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Веневский район о признании права собственности на земельный участок.

Свои требования мотивировал тем, что 28.03.1991 года Президиумом <данные изъяты> народных депутатов вынесено решение о предоставлении Захарову А.А., проживающему по адресу: <адрес>, для строительства жилого дома земельный участок в <адрес>.

4.11.1993 года администрацией <данные изъяты> выдано свидетельство № о праве собственности пользования и владения на землю, которым в собственность передан земельный участок, площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный на землях населенных пунктов, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка с почтовым адресом ориентира: <адрес>.

Однако при оформлении указанного свидетельства органом его выдавшим допущена техническая ошибка в части указания его отчества, в частности, в свидетельстве указано «ФИО3» вместо «Захарова А.А.».

С целью внесения исправлений указанной технической ошибки он обратился в ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области, однако решением № от 20.09.2016 года ему было отказано, поскольку отсутствуют противоречия между сведениями Росреестра и сведениями, содержащимися в документах кадастрового дела.

В связи с наличием ошибки в указанном свидетельстве он не имеет возможности во внесудебном порядке реализовать право на оформление права собственности на спорный земельный участок.

С учетом изложенного, просил суд признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный на землях населенных пунктов, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка с почтовым адресом ориентира: <адрес>.

        Истец Захаров А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении, адресованном суду, просил дело рассмотреть в его отсутствие, удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Представители ответчика - администрации муниципального образования Веневский район, третьего лица – Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили, возражений относительно исковых требований суду не представили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участвующих в деле лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

        В соответствии со ст. 7 Земельного кодекса РСФСР от 25.04.1991 года (действующей в период возникновения спорных правоотношений) граждане РСФСР имеют право по своему выбору на получение в собственность или аренду земельных участков, в том числе для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах.

В силу ст. 8 Закона РСФСР от 23.11.1990 года «О земельной реформе» земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются в собственность граждан бесплатно в пределах норм, устанавливаемых сельскими, поселковыми, городскими Советами народных депутатов.

Согласно ст. 23 Земельного кодекса РСФСР от 25.04.1991 года сельские, поселковые Советы народных депутатов изымают, предоставляют в бессрочное (постоянное) и временное пользование, передают в собственность и аренду земельные участки в пределах черты сельских населенных пунктов, поселков, а также из фонда других земель, переданных в их ведение.

Пунктом 14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 года №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» установлено, что земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР необходимо обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Указом Президента РФ от 25.01.1999 года №112 «О признании утратившими силу и об изменении некоторых актов Президента Российской Федерации» установлено, что свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента РФ от 27.10.1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственный акт на право пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного пользования землей по формам, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от                    17.09.1991 года №493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», выданные после введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 года №219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998 года, №8, ст. 963), признаются действительными.

В соответствии с ч. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Пунктом 2 ст. 28 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, 28.03.1991 года Президиумом <данные изъяты> народных депутатов вынесено решение о предоставлении Захарову А.А., проживающему по адресу: <адрес>, для строительства жилого дома земельный участок в <адрес>.

4.11.1993 года администрацией <данные изъяты> на имя Захаров А.А. выдано свидетельство № о праве собственности пользования и владения на землю, которым в собственность передан земельный участок, площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный на землях населенных пунктов, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка с почтовым адресом ориентира: <адрес>.

        Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ, ему присвоен кадастровый №, в качестве правообладателя указан ФИО3.

        Также, судом установлено, что в архиве Веневского отдела Управления Росреестра по <адрес> отсутствует свидетельство о праве собственности пользования и владения на землю, выданное на имя Захарова А.А., однако имеется свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ на имя Захарова А.А. о предоставлении ему в собственность для индивидуального жилищного строительства, земельного участка, площадью 0,15 га, расположенного в <адрес>.

        Вместе с тем, из личного паспорта Захарова А.А. следует, что он с 1985 года и по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>.

С момента предоставления спорного земельного участка в собственность и в настоящее время Захаров А.А. пользуется земельным участком, оплачивает налоги.

        Установленные обстоятельства нашли свое подтверждение письменными материалами дела.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельства и приведенных норм материального права, регулирующих спорные правоотношения, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований истца Захаров А.А. в полном объеме.

Приходя к данному выводу, суд исходит из того, что в 1991 году именно Захарову А.А. был выделен земельный участок, площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный на землях населенных пунктов, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка с почтовым адресом ориентира: <адрес> на основании свидетельства о праве собственности пользования и владения на землю, в котором имеется техническая ошибка в указании отчества правообладателя земельного участка, а потому он имеет право на получение данного земельного участка в собственность бесплатно.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования Захаров А.А. к администрации муниципального образования Веневский район о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

    Признать за Захаров А.А. право собственности на земельный участок, площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный на землях населенных пунктов, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка с почтовым адресом ориентира: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Венёвский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий