Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3035/2013 ~ М-2309/2013 от 28.06.2013

ДЕЛО № 2-3035/13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ДД.ММ.ГГГГ) Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Н.А.Малютиной

при секретаре Н.О.Поротиковой

с участием:

истца В.В.Сафонова,

ответчика Е.И.Сафоновой

прокурора Ю.А.Гурьевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Сафонова В. В. к Сафоновой Е. И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Сафонов В.В. обратился в суд с иском к Сафоновой Е.И., в котором просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что он является собственником спорного жилого дома, в котором ответчик Сафонова Е.И. зарегистрирована, однако более десяти лет не проживает, членом семьи истца не является. Ответчик не несет расходов по содержанию дома, его вещей в квартире нет (л.д.8-10).

Истец Сафонов В.В. в судебном заседании поддержал заявленные требования.

Ответчик Сафонова Е.И. в судебном заседании исковые требования не признала.

Третье лицо (Госорган1) по <адрес>, извещенное о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание представителя не направило, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дела в отсутствие представителя третьего лица (л.д. 13).

Суд, выслушав истца, ответчика, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, допросив свидетеля, исследовав представленные по делу письменные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.ч.1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членом его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч.ч. 4,5 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу    ст.4 Закона РФ от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» органами регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, в остальных населенных пунктах – местная администрация.

В соответствии со ст.7 названного Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства    производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения    или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что Сафонову В.В. на основании договора купли-продажи от (ДД.ММ.ГГГГ) года принадлежит <данные изъяты> доли жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенному по адресу: <адрес> (л.д.9).

Ответчик Сафонова Е.И. - бывшая супруга истца. Брак между сторонами прекращен (ДД.ММ.ГГГГ) на основании решения мирового судьи <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ) года, актовая запись (№), что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.8). Таким образом, ответчик не является членом семьи собственника спорного дома.

Возражая против заявленных требований, Сафонова Е.И. ссылалась на те обстоятельства, что вынужденно не проживает в спорном помещении, поскольку истец не желает, чтобы она пользовалась спорным домом. Однако достоверных и объективных доказательств того, что истец препятствует проживанию ответчика в доме, в суд не представлено. Также ответчик Сафонова Е.И. не представила доказательств того, что она участвует в расходах по содержанию жилого помещения.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля сын истца и ответчика (ФИО1) подтвердил, что Сафонова Е.И. не проживает в спорном доме после расторжения брака с Сафоновым В.В.

Доказательств того, что между сторонами имеется соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, в судебное заседание не представлено.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что Сафонова Е.И. проживала в спорном доме как член семьи собственника до (ДД.ММ.ГГГГ) года, в настоящее время ответчик не является членом семьи собственника, то есть истца, соглашение между сторонами о порядке пользования жилым помещением отсутствует, с собственником спорной квартиры совместного хозяйства ответчик не ведет, с (ДД.ММ.ГГГГ) года Сафонова Е.И. фактически не проживает по месту регистрации, не участвует в оплате за жилье и не оплачивает коммунальные услуги.

При изложенных обстоятельствах заявленные исковые требования законны и обоснованны, в связи с чем имеются основания для признания    прекращения права пользования ответчиком спорным жилым помещением и снятию его с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., (░░.░░.░░░░) ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

    ░░░░░                            ░.░.░░░░░░░░