Решение по делу № 2-2499/2015 ~ М-2290/2015 от 03.09.2015

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

22 сентября 2015 года г. Учалы РБ

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: судьи Гильманова Р.М., с участием представителя истца ООО « Служба заказчика» Сатучиной О.Ф, представителя ответчика Нигматуллина С.С, при секретаре Малинкиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО « Служба заказчика» к Нафиковой Р.Н о взыскании задолженности по оплате за техническое обслуживание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.

у с т а н о в и л :

ООО « Служба заказчика» обратилась в суд с вышеуказанным заявлением, мотивировав тем, что Нафикова Р.Н является собственником жилого помещения по <адрес> Управляющая организация – ООО « Служба заказчика» обязательства перед собственником жилого помещения, за содержание и ремонт общего имущества выполняла в полном объеме и надлежащего качества. Со стороны ответчика обязательства не выполняются. Оплата за содержание и ремонт общего имущества не производится, задолженность перед управляющей организацией с ДД.ММ.ГГГГ составляет №. и размер госпошлины №.

В судебном заседании представитель истца Сатучина О.Ф исковые требования уточнила, просила уменьшить размер исковых требований задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере № и госпошлину в сумме №

В судебное заседание ответчик Нафикова Р.Н не явилась, в деле представлена акт о невозможности вручения судебной повестки. При таких обстоятельствах суд в порядке ст. 50 ГПК РФ назначил ответчику представителя Нигматуллина С.С, который в судебном заседании исковые требования не признал

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу ст. 12. ГПК РФ Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

Согласно п. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, то есть представлены сторонами. Разрешая гражданско-правовой спор в условиях конституционных принципов состязательности и равноправия сторон и связанного с ними принципа диспозитивности, осуществляя правосудие как свою исключительную функцию (ч. 1 ст. 118 Конституции РФ), суд не может принимать на себя выполнение процессуальных функций сторон (ПКС РФ от 05.02.2007 г. N 2-П, от 14.02.2002 г. N 4-П, от 28.11.1996 г. N 19-П, ОКС РФ от 13.06.2002 г. N 166-О).

В силу ст. 39 ЖК РФ бремя расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме несут собственники помещений.

На основании ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

На основании п.п.1 п.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя : плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плат за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ст. 155 ЖК РФ собственники помещения в многоквартирном доме обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Предоставление коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме осуществляется управляющей организацией в соответствии с « правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденными постановлением Правительства РФ от 06. 05. 2011 г № 354.

Предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, который может быть заключен путем совершения потребителем конклюдентных действий.

Управляющая организация – ООО « Служба заказчика» обязательства перед собственником жилого помещения, за содержание и ремонт общего имущества выполняла в полном объеме и надлежащего качества.

Таким образом требования о взыскании задолженности в размере № подлежат удовлетворению.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Доказательств, свидетельствующих об оплате ответчиком оказанных ему услуг Управляющей организацией ООО Служба заказчика в деле отсутствуют.

В соответствии со ст.94 ГПК РФ уплаченная истцом госпошлина подлежит взысканию с ответчика в размере №

При вышеназванных обстоятельствах суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ №

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ №

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 30 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░.

░░░░░: ░.░ ░░░░░░░░░.