Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1844/2022 ~ М-1371/2022 от 28.06.2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 августа 2022 года г. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Топчиёвой Л.С., при помощнике Колодяжной П.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1844/2022 по исковому заявлению Громаковой Зинаиды Тихоновны к Попову Сергею Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в жилом помещении,

УСТАНОВИЛ:

Громакова З.Т. обратилась в Ставропольский районный суд Самарской области с указанным исковым заявлением, в котором просит признать Попова Сергея Николаевича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Заявленные требования мотивированы тем, что истец Громакова З.Т. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении в 2013 по просьбе внучки истца – Маркиной Т.В. был зарегистрирован Попов Сергей Николаевич, который являлся ее супругом. ДД.ММ.ГГГГ. брак между Поповым С.Н. и Маркиной Т.В. был расторгнут. Ответчик Попов С.Н. не проживает по адресу: <адрес> 2014 года, личных вещей в доме не имеет, добровольно с регистрационного учета не снимается. Регистрация ответчика в доме истца нарушает права последней как собственника жилого помещения.

В судебное заседание истцом представлено ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, требования поддерживает.

Ответчик в судебное заседание не явился о слушании гражданского дела извещался надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица ОВМ О МВД России по Ставропольскому району Самарской области в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении без своего участия.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителя третьего лица.

Также суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, о чем вынесено определение, занесенное в протокол судебного заседания.

Исследовав материалы гражданского дела, суд, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, и следует из материалов дела, что истец Громакова З.Т. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности истца на указанный объект недвижимости подтверждается выпиской из ЕГРН.

Ответчик Попов С.Н. с 23.07.2013 года и по настоящее время зарегистрирован в доме истца, что подтверждается справкой администрации сельского поселения Нижнее Санчелеево муниципального района Ставропольский Самарской области.

Как следует из искового заявления ответчик в доме не проживает, место жительства ответчика истцу не известно, вещей ответчика в доме истца не имеет, коммунальные услуги не оплачивает.

Согласно ст. 30 ч. 1, 2 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 11 ЖК РФ, истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, а именно снятия ответчика с регистрационного учета. Кроме того, на основании статьи 30 ЖК РФ, сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких либо прав и обязанностей, в том числе и права пользования жилым помещением без согласия собственника.

Нахождение ответчика на регистрационном учете в жилом помещении истца ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение недвижимым имуществом, предусмотренные статьей 209 ГК РФ.

Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, суд полагает необходимым, признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713. Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Ответчик, не являясь собственником спорного жилого помещения, сохраняет в нем регистрацию, тем самым, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

Поскольку ответчик в доме истца не проживает, его личных вещей в доме нет, коммунальные платежи он не оплачивает, бремя содержания спорного имущества не несет, добровольно с регистрационного учета не снимается, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о снятии ответчика с регистрационного учета.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 56, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Громаковой Зинаиды Тихоновны к Попову Сергею Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в жилом помещении – удовлетворить.

Признать Попова Сергея Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

ОВМ О МВД России по Ставропольскому району Самарской области снять Попова Сергея Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ рождения с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 10 августа 2022 года.

Председательствующий