Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3640/2012 ~ М-3535/2012 от 06.08.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 октября 2012 года г. Курск

Ленинский районный суд г. Курска в составе:
председательствующего судьи: Машошиной С.В.,
при секретаре: Овсянниковой Е.В.,

с участием представителя истца по первоначальному иску

и ответчика по встречному иску по доверенности: Москвиной И.В.,

представителя ответчика по первоначальному иску и

истца по встречному иску: Пашковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСЖ «Элитное» к Беловой <данные изъяты> об обязании совершения действий и встречному иску Беловой <данные изъяты> к ТСЖ «Элитное» о признании протокола заседания правления недействительным,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Элитное» обратилось в суд с требованием, в котором просит обязать бывшего председателя Белову Н.С. исполнить решение членов правления от ДД.ММ.ГГГГ и передать Товариществу собственников жилья «Элитное» следующую документацию: чековую книжку за 2011-2012г.; кассовую книгу (приходные и расходные ордера за 2011г.); банковские документы (платежные поручения, выписки согласно расчетного счета за 2011г.); документы, подтверждающие расчеты с поставщиками (акты выполненных работ (услуг), товарные накладные, счета-фактуры за 2011г.); документы, подтверждающие начисление заработной платы и ее выдачу за 2011г.; штатное расписание, приказы о трудовой деятельности за 2011г.; документы, подтверждающие учет основных средств; книгу доходов и расходов, налоговые декларации за 2011г.; протокол утверждения сметы доходов и расходов за 2011г.; договора на 2011-2012гг., учредительные документы ТСЖ «Элитное»; печать ТСЖ «Элитное».

В обоснование заявленного требования в иске указано следующее. Решением правления ТСЖ «Элитное» от ДД.ММ.ГГГГ прекращены полномочия Беловой Н.С., как председателя правления ТСЖ «Элитное». Решением правления Белову Н.С. обязали передать членам правления в 2-х дневный срок документацию по многоквартирному дому, материальные ценности, печать. Однако, решение членов правления ТСЖ «Элитное» Беловой Н.С. не исполняется. ДД.ММ.ГГГГ ответчиком из офиса ТСЖ «Элитное» были вынесены следующие документы: чековая книжка; кассовая книга (приходные и расходные ордера за 2011г.); банковские документы (платежные поручения, выписки согласно расчетного счета за 2011г.); документы, подтверждающие расчеты с поставщиками (акты выполненных работ
(услуг), товарные накладные, счета-фактуры за 2011г.); документы, подтверждающие начисление заработной платы и ее выдачу за 2011г.; штатное расписание, приказы о трудовой деятельности за 2011г.; документы, подтверждающие учет основных средств; книга доходов и расходов, налоговые декларации за 2011г.; протокол утверждения сметы доходов и расходов за 2011г.; договора на 2011-2012гг., учредительные документы ТСЖ «Элитное»; печать ТСЖ «Элитное». Вышеназванные документы Белова Н.С. должна была передать по акту приема-передачи членам правления ТСЖ «Элитное». На заседание членов правления ТСЖ «Элитное», назначенное на ДД.ММ.ГГГГ, будучи надлежащим образом извещена, Белова Н.С. не явилась. ДД.ММ.ГГГГ Белова Н.С., не являясь председателем правления и не имея полномочий, используя, недействительную печать, заключила договор с ООО ЧОП «Титан». Сотрудники ООО ЧОП «Титан» заблокировали вход в офис, и не дали действующим сотрудникам и председателю ТСЖ «Элитное» исполнять свои служебные обязанности. В иске также, указано, что своими незаконными действиями Белова Н.С. пытается помешать действующему председателю правления осуществлять свои права и обязанности по руководству деятельностью товарищества. В иске указано, что есть основания полагать, что вышеназванные документы похищены Беловой Н.С. во избежание финансовой проверки ее деятельности, как председателя правления. Так как на сегодняшний день документы вынесены из офиса ТСЖ и не переданы членам правления, это делает невозможным деятельность ТСЖ «Элитное».

В свою очередь, Белова Н.С., воспользовавшись своим правом, обратилась в суд со встречным иском к ТСЖ «Элитное», в котором просит признать протокол заседания правления ТСЖ «Элитное» от ДД.ММ.ГГГГ недействительным.

В обоснование заявленного иска указала, что протокол заседания правления ТСЖ «Элитное» от ДД.ММ.ГГГГ является недействительным в силу следующих причин. Как видно из представленного протокола правления ТСЖ данное собрание председателем правления не созывалось. Более того, на данном собрании председатель правления Белова Н.С. не присутствовала, оспариваемого протокола не подписывала. В силу статьи 149 ЖК РФ председатель правления товарищества собственников жилья избирается на срок, установленный уставом товарищества. Согласно Устава ТСЖ «Элитное» п.9.5 председатель правления Товарищества избирается на заседании членов правления Товарищества из состава правления сроком на 2 года. На основании пункта 9.11 Устава ТСЖ «Элитное» полномочия председателя правления, членов правления ТСЖ могут быть досрочно прекращены по решению общего собрания членов товарищества собственников жилья в случае: смерти, отставки по собственному желанию, признания судом недееспособным или ограниченно недееспособным; признания судом безвестно отсутствующим или объявления умершим; вступления в отношении них в законную силу приговора суда; выезда за пределы РФ на постоянное место жительство; нарушении ими положений настоящего Устава или законодательства и иных нормативных правовых актов РФ; неисполнение или ненадлежащего исполнения своих обязанностей; прекращение права собственности на помещение в многоквартирном доме. Таким образом, члены правления ТСЖ не наделены правом, самостоятельно решать вопрос о досрочном прекращении полномочий председателя правления ТСЖ. Также, указала, что приказ о прекращении трудовых отношений между ТСЖ «Элитное» и ею не издавался. Требования ответчика, указанные в пункте 2 оспариваемого протокола, не соответствуют требованиям действующего законодательства. Общая ответственность за организацию хранения и обеспечения сохранности документов лежит на руководителе юридического лица, если приказом не указано другое. Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 129-ФЗ «О бухгалтерском учете» возлагает на руководителя ответственность за организацию хранения учетных документов (п. 3 ст. 17). При этом, право на получение документов юридического лица имеет только лицо, имеющее соответствующую доверенность, а также лицо, наделенное правом действовать от имени юридического лица без доверенности. Таким образом, требования о передаче членам правления ТСЖ документации по многоквартирному дому, материальных ценностей, печати противоречат действующему законодательству.

В судебном заседании представитель истца по первоначальному иску и ответчика по встречному иску по доверенности Москалева И.В. первоначальное исковое заявление поддержала по изложенным в нем основаниям, в удовлетворении встречного иска просила отказать. Пояснила, что на момент составления протокола от ДД.ММ.ГГГГ перечня документов, который должна была передать Белова Н.С. членам правления ТСЖ «Элитное», не было, поэтому его не указано в протоколе.

В судебном заседании представитель ответчика по первоначальному иску и одновременно истца по встречному иску по доверенности Пашкова В.В. заявленные требования по встречному иску поддержала в полном объеме, в удовлетворении встречного иска просила отказать, поскольку в соответствии с уставом досрочное прекращение полномочий председателя правления относится к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Ответчик по первоначальному иску и одновременно истец по встречному иску Белова Н.С. в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени судебного заседания была извещена надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 144 ЖК РФ органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.

Согласно п.п. 3 ч. 2 ст. 145 ЖК РФ к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относится, в том числе, избрание членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества, досрочное прекращение их полномочий.

В соответствии с ч.ч. 1, 3, 5, 6 ст. 147 ЖК РФ руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья. Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества. Заседание правления товарищества собственников жилья созывается председателем в сроки, установленные уставом товарищества. Правление товарищества собственников жилья правомочно принимать решения, если на заседании правления товарищества присутствует не менее чем пятьдесят процентов общего числа членов правления товарищества. Решения правления товарищества принимаются простым большинством голосов от общего числа голосов членов правления, присутствующих на заседании, если большее число голосов для принятия таких решений не предусмотрено уставом товарищества. Решения, принятые правлением товарищества, оформляются протоколом заседания правления товарищества и подписываются председателем правления товарищества, секретарем заседания правления товарищества.

В соответствии с п. 9.11 Устава Товарищества собственников жилья «Элитное» полномочия членов правления и председателя правления товарищества могут быть досрочно прекращены по решению общего собрания членов товарищества в случае смерти; отставки по собственному желанию; признания судом недееспособным или ограниченно дееспособным; признания судом безвестно отсутствующим или объявления умершим; вступления в отношении них в законную силу обвинительного приговора суда; выезд за пределы РФ на постоянное место жительства; нарушения ими положений настоящего устава или законодательства и иных нормативных правовых актов РФ; неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязанностей; прекращения права собственности на помещение в многоквартирном доме.

В судебном заседании было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ было проведено заседание правления ТСЖ «Элитное», на котором присутствовали 4 члена правления. На данном заседании правления рассматривался вопрос о прекращении полномочий председателя правления ТСЖ «Элитное» Беловой Н.С. в связи с недоверием, непредоставлением ею информации. На данном заседании правления было принято решение освободить председателя правления Белову Н.С. от занимаемой должности с ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку согласно Устава ТСЖ «Элитное» досрочное прекращение председателя правления товарищества отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества, а решение об освобождении председателя правления ДД.ММ.ГГГГ было принято правлением товарищества, в связи с чем, суд приходит к выводу о принятии данного решения неуполномоченным на то органом.

Таким образом, протокол заседания правления ТСЖ «Элитное» от ДД.ММ.ГГГГ, на котором решался вопрос, не отнесенный к компетенции правления, является недействительным.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения встречного иска, что исключает возможность удовлетворения первоначального иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ТСЖ «Элитное» к Беловой <данные изъяты> об обязании совершения действий, отказать.

Встречный иск Беловой <данные изъяты> к ТСЖ «Элитное» о признании протокола заседания правления недействительным удовлетворить.

Признать протокол заседания правления ТСЖ «Элитное» от ДД.ММ.ГГГГ недействительным.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Ленинский районный суд г. Курска в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: