Решение от 29.10.2018 по делу № 02-3505/2018 от 11.05.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

        дата Симоновский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело№ 2-3505/дата  по иску фио к Гороховскому фио о  признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, встречному иску  Гороховского фио к фио о признании  членом семьи  собственника жилого помещения и  права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

        фио А.М. обратился в суд с названным иском к  фио Указал, что  в дата в порядке наследования по завещанию приобрел право собственности на квартиру  по адресу:  Москва, 1 Кожуховский пр.,д.19, к.1. кв.108. С дата по указанному адресу зарегистрирован его сын фио, который в квартире никогда не проживал. Сын фактически  проживает по адресу: адрес. адрес. кв.13. Семейные отношения с ответчиком  не поддерживаются более 7 лет, у сына имеются не исполненные долговые обязательства, по которым судебные приставы-исполнители обращаются к ответчику по месту его регистрации. Он, истец, ограничен в реализации прав собственника данного жилого помещения в связи с регистрацией в нем ответчика. Истец просит суд  признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением  по адресу: Москва, 1 Кожуховский пр.,д.19, к.1. кв.108 и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

     фио Р.А. к предъявил встречный иск к  фио о признании  членом семьи  собственника жилого помещения и признании  права пользования жилым помещением по адресу:  Москва, 1 Кожуховский пр.,д.19, к.1. кв.108, указав, что  в несовершеннолетнем возрасте он был зарегистрирован в спорной однокомнатной квартире, собственником которой  его являлась бабушка. При этом продолжал проживать с родителями. После смерти бабушки собственником квартиры  стал отец,  который сдает квартиру в аренду.

      Представитель  фио  в суд явилась, заявленные требования поддержала, встречный иск не признала.  Также пояснила, что спорная квартира  сдается им в аренду, ответчик никогда в этой квартире не жил.

        фио   ,его представитель в суд явились, первоначальные исковые  требования не признали, просили об удовлетворении встречного иска.

        Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

         Из материалов дела следует,  что истец по первоначальному иску  фио зарегистрирован в 3-х комнатной квартире по адресу: Москва, адрес. кв.13, где также был зарегистрирован его сын  фио , 29.09. паспортные данные,  и жена фио 

         дата   фио Р.А.  был снят с регистрационного учета по адресу: Москва, адрес. кв.дата зарегистрирован по  адресу: адрес, 1 Кожуховский пр.,д.19, к.1. кв.108 .

        дата по договору передачи   квартира по адресу: Москва, адрес. кв.13 была приватизирована фио и его женой фио

           дата за фио зарегистрировано право собственности на однокомнатную квартиру по адресу:  Москва, 1 Кожуховский пр.,д.19, к.1. кв.108 на основании свидетельства о праве собственности на наследство по завещанию после смерти матери.

             Из объяснений ответчика по первоначальному иску фио следует, что  с рождения  он проживает в квартире родителей по адресу:  Москва, адрес. кв.13. Другого  жилого помещения для проживания не имеет. В однокомнатной квартире бабушки (матери отца) по адресу: адрес, 1 Кожуховский пр.,д.19, к.1,  кв.108 при жизни бабушки он не проживал, а после  ее смерти его отец  сдает  эту квартиру в аренду другим лицам и он не может вселиться и проживать в ней. Ключи от спорной квартиры, которые ему дала бабушка,  отец у него забрал.  В дата его родители расторгли брак , после чего отец  по месту своей регистрации не проживает.

        Доводы фио ,  истцом не опровергнуты и подтверждаются исковым заявлением  фио, из которого следует, что его сын проживает  по адресу: Москва, адрес. кв.13, в которой он, фио, зарегистрирован; спорную квартиру он сдает в аренду.

        Свидетель фио показала, что ее  сын  фио проживает с нею по адресу: Москва. адрес. кв.13, однако в несовершеннолетнем возрасте был зарегистрирован у бабушки  по адресу: адрес, 1 Кожуховский пр.,д.19, к.1,  кв.108  В этой квартире сын изредка ночевал. Сразу после смерти бабушки ГороховскийА.М. стал сдавать квартиру в аренду, ключи у сына отобрал. Иного места для проживания сын не имеет.

          Согласно ч.1,2  ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения  принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

        Собственник жилого помещения  вправе предоставить во владение и(или) пользование  принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

             Согласно п.1 ст.31 ЖК РФ  к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

             Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (п.2).

             Согласно разъяснениям, содержащимся в п.п.11, 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ « О некоторых вопросах, возникших  в судебной практике при применении Жилищного  кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ. В частности, необходимо учитывать, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.  Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

      Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от дата N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

         Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

         При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

           Согласно ч.1,2  ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

                    Переход права собственности на жилой дом или квартиру  к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

                             Разрешая заявленные требования, суд полагает несостоятельными доводы фио о том, что семейные отношения с фио прекращены  и ответчик не член его семьи, поскольку фио является сыном   фио и проживает в  квартире  по адресу:  Москва, адрес. кв.13,  принадлежащей его отцу и являющейся местом постоянного жительства его отца фио Гороховский Р.А. также пользуется предметами быта, находящимися в квартире и приобретенными отцом. Отказ фио от ведения общего хозяйства с сыном  вызван  созданием фио семейных отношений с другой женщиной и выездом из квартиры, в которой он зарегистрирован по месту постоянного жительства. Отсутствие  ведения общего хозяйства  и взаимной материальной и иной поддержки между  сторонами не свидетельствует  о том, что фио  перестал быть членом семьи своего отца фио   

               фио ,  вселенный  для постоянного проживания в спорную квартиру по адресу:  Москва, 1 Кожуховский пр.,д.19, к.1. кв.108,  приобрел право пользования данной квартирой. Переход права собственности на данную квартиру к его отцу  фио в порядке наследования по завещанию не исключает  право пользования спорной  квартирой его сыном. Суд также учитывает невозможность вселения ответчика в  спорную квартиру, поскольку по договору аренды с истцом  в ней проживают иные граждане, ключей от  спорной квартиры фио не имеет.

        Оценив собранные доказательства в совокупности,  суд приходит к выводу о том, что фио вселенный в спорную квартиру по адресу:  Москва, 1 Кожуховский пр.,д.19, к.1. кв.108,  на законном основании и являющийся членом семьи  собственника данного жилого помещения,  имеет право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством, однако истцом созданы препятствия  для ответчика  во вселении и пользовании спорным жилым помещением.

             При таких обстоятельствах суд не усматривает оснований для удовлетворения первоначального иска и полагает, что право пользования спорной квартирой подлежит сохранению за  фио 

                Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░ ░░░░░░░░░░░░░░  ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░  ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

   ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░.  ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░  ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░:  ░░░░░░, 1 ░░░░░░░░░░░ ░░.,░.19, ░.1. ░░.108  ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░