Решение по делу № 2-870/2018 (2-8457/2017;) ~ М-7027/2017 от 30.11.2017

Дело №

ФИО2 Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Потаповой С.В.

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилэксплуатация» к ФИО1 об обязании совершить действия,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилэксплуатация» обратилось в суд с иском к ФИО1 об обязании совершить действия. В обоснование заявленных требований указано, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, в указанном жилом помещении не проживает, жилое помещение не эксплуатируют. Ответчик самовольно отключил обогревающие элементы, предусмотренные проектной и технической документацией на многоквартирный дом. В результате действий ответчика нарушен тепловой контур жилого дома, а жильцам, проживающим по соседству с квартирой №, причинен материальный и физический ущерб. Ответчику были направлены письма и телеграмма с требованием включить отопление в жилом помещении. Однако ответчик требование не исполнил. Просит суд обязать ФИО1 включить отопление в принадлежащем ему жилом помещении.

Стороны в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно п.5 Постановления Правительства РФ № потребитель не вправе:

а) использовать бытовые машины (приборы, оборудование), мощность подключения которых превышает максимально допустимые нагрузки, рассчитанные исполнителем исходя из технических характеристик внутридомовых инженерных систем и доведенные до сведения потребителей;

б) производить слив теплоносителя из системы отопления без разрешения исполнителя;

в) самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом;

г) самовольно нарушать пломбы на приборах учета и в местах их подключения (крепления), демонтировать приборы учета и осуществлять несанкционированное вмешательство в работу указанных приборов учета;

д) осуществлять регулирование внутриквартирного оборудования, используемого для потребления коммунальной услуги отопления, и совершать иные действия, в результате которых в помещении в многоквартирном доме будет поддерживаться температура воздуха ниже 12 градусов Цельсия;

е) несанкционированно подключать оборудование потребителя к внутридомовым инженерным системам или к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения напрямую или в обход приборов учета, вносить изменения во внутридомовые инженерные системы.

Судом установлено, что истец является управляющей организацией осуществляющей управление многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес>. ответчик является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, в указанном жилом помещении не проживает, жилое помещение не эксплуатируют. Ответчик самовольно отключил обогревающие элементы, предусмотренные проектной и технической документацией на многоквартирный дом.

В результате действий ответчика, нарушен тепловой контур жилого дома, а жильцам, проживающим по соседству с квартирой №, причинен материальный и физический ущерб.

Ответчику были направлены письма и телеграмма с требованием прибыть по месту нахождения его собственности с тем, чтобы включить отопление в жилом помещении и исключить в дальнейшем с его стороны нарушений требований нормативных актов. Однако, ответчик игнорирует обращения управляющей организации.

В силу п. 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 491, в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, а также учитывая, что ответчиком нарушаются права и интересы жильцов вышеуказанного многоквартирного дома, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Жилэксплуатация» к ФИО1 об обязании совершить действия удовлетворить.

Обязать ФИО1 включить отопление в своей квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                              С.В. Потапова