Решение по делу № 2-1928/2020 от 31.10.2019

Дело № 2-1928/20                                                           01 июня 2020 года

78RS0017-01-2019-006389-51

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Петроградский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи             Галкиной Е.С.

при секретаре                                        Богдановой К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Комаровой Ларисы Петровны к ООО «Конэкс», ПЖСК «Офицерский» о признании права отсутствующим, признании права собственности, -

установил:

    Истец обратился с исковыми требованиями к ООО «Конэкс», ПЖСК «Офицерский» о признании права отсутствующим, признании права собственности.

Представитель истца по доверенности Гарифуллин А.С. в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал в полном объеме.

Представитель 3-го лица ФГАУ «Управление имуществом специальных проектов» Министерства обороны Российской Федерации» по доверенности Марусенко Д.А. в судебное заседание явился, оставил вопрос удовлетворения требований на усмотрение суда.

Представитель ПЖСК «Офицерский» Хлынов И.А. по доверенности в судебное заседание явился, поддержал ранее поданное ходатайство о передачи дела для рассмотрения по подсудности в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Иные участники процесса, в судебное заседание не явились, извещены, а потому суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в их отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела, истец обратился в Петроградский районный суд с исковым заявлением о признании отсутствующим права собственности ПСЖК «Офицерский» на машиноместо №, расположенное на – 6,5 уровне паркинга в объекте недвижимости по адресу Санкт-Петербург, <адрес> соответствующей 1/139 доли в праве общей долевой собственности, а также признании за Комаровой Л.П. права собственности на спорное нежилое помещение.

      В иске истец указывает, что 11.04.2012 между <ФИО>7 и ООО «КОНЭКС» заключен договор №/П о долевом финансировании строительства жилого дома с подземным паркингом, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

В соответствии с п. 1.2 договора ООО «КОНЭКС» обязалось по завершении инвестиционного проекта в установленные договором сроки передать Дольщику помещение паркинг места для парковки автомобиля №, расположенное на 6,5 уровне паркинга, соответствующие 1/139 доли в праве общей долевой собственности на помещение паркинга для оформления Дольщиком его права собственности.

В соответствии с п. 2.2.1 договора стоимость отчуждаемой доли составляет 1 650 000 рублей.

В соответствии с п. 2.2.2 оплата произведена путем внесения наличных денежных средств по приходному кассовому ордеру в кассу ООО «КОНЭКС».

22.02.2017 года между истцом и <ФИО>7 заключен договор уступки прав требований по договору №/П о долевом финансировании строительства жилого дома от 11.04.2012 года.

Как указал истец в заявлении, в соответствии с выпиской ГЕРП от 07.11.2018 года, право собственности на нежилое помещение (паркинг) в виде: Подземный этаж № и Подземный этаж № по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, <адрес> с кадастровым номером № зарегистрировано 21.03.2018 года за ПЖСК «Офицерский», несмотря на отсутствие правовых оснований для этого.

Истец просит признать отсутствующим право собственности ПЖСК «Офицерский» на 1/139 доли в праве общей долевой собственности и признать право собственности на спорную долю за Комаровой Л.П..

В силу ч. 1 ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.

          В силу требований ст. 126 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства все требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования, за исключением требований о признании права собственности, о взыскании морального вреда, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными ничтожных сделок и о применении последствий их недействительности, а также текущие обязательства, указанные в п. 1 ст. 134 данного Закона, могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 2 пункта 34 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22 июня 2012 года N 35 "О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве", согласно которым, в ходе конкурсного производства подлежат предъявлению только в деле о банкротстве также возникшие до возбуждения этого дела требования кредиторов по неденежным обязательствам имущественного характера (о передаче имущества в собственность, выполнении работ и оказании услуг), которые рассматриваются по правилам статьи 100 Закона о банкротстве. При этом для целей определения количества голосов на собрании кредиторов и размера удовлетворения такого требования оно подлежит при его рассмотрении денежной оценке, сумма которой указывается в реестре.

Определением Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 15.07.2019 (резолютивная часть объявлена 09.07.2019) в отношении Потребительского жилищно-строительного кооператива «Офицерский» (№) введена процедура наблюдения. Временным управляющим утвержден <ФИО>1 (адрес для направления корреспонденции: 191119, <адрес>, <адрес>), член Некоммерческого партнерства арбитражных управляющих «ОРИОН». Решением Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 19.12.2019 (резолютивная часть объявлена 10.12.2019) в отношении Потребительского жилищно-строительного кооператива «Офицерский» (ИНН 7813183314, ОГРН 1037828044352) открыта процедура конкурсное производство.

Конкурсным управляющим утвержден <ФИО>1, член Некоммерческого партнерства арбитражных управляющих «ОРИОН».

Истец заявляет требование к ООО «КОНЭКС» о передаче имущества в свою собственность, иск о признании права собственности отсутствующим предъявляется к ПЖСК «Офицерский».

В связи с этим исковые требования истца, поданные в день введения наблюдения или позднее во время любой процедуры банкротства, подлежат оставлению без рассмотрения на основании пункта 4 части 1 статьи 148 АПК РФ.

Положениями п. 4 ч. 1 ст. 148 АПК РФ установлено, что арбитражный суд оставляет исковое заявление без рассмотрения, если после его принятия к производству установит, что заявлено требование, которое в соответствии с федеральным законом должно быть рассмотрено в деле о банкротстве.

В соответствии с ч. 4 ст. 1 ГПК РФ в случае отсутствия нормы процессуального права, регулирующей отношения, возникшие в ходе гражданского судопроизводства, федеральные суды общей юрисдикции и мировые судьи (далее также - суд) применяют норму, регулирующую сходные отношения (аналогия закона), а при отсутствии такой нормы действуют исходя из принципов осуществления правосудия в Российской Федерации (аналогия права).

Оставляя исковое заявление без рассмотрения, суд, руководствуясь ст. 135 ГПК РФ, ст. 126 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", исходит из того, что решением Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 19.12.2019 Потребительского жилищно-строительного кооператива «Офицерский» признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него введена процедура конкурсного производства, в связи с чем, требования истца могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства.

При этом, требования истца к ООО «КОНЭКС» о признании права собственности являются производными от требований к ПЖСК «Офицерский» о признании отсутствующим право собственности и не могут быть рассмотрены самостоятельно без учета требований к ответчику ПЖСК «Офицерский».

Таким образом, что истец не лишен права на судебную защиту в предусмотренном законом порядке путем предъявления соответствующих требований в деле о банкротстве.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Комаровой Ларисы Петровны к ООО «Конэкс», ПЖСК «Офицерский» о признании права отсутствующим, признании права собственности - оставить без рассмотрения.

            На определение может быть подана частная жалоба в Санкт – Петербургский городской суд через Петроградский районный суд в течение 15 дней.

                Судья                       Галкина Е.С.