Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-545/2014 ~ М-482/2014 от 18.06.2014

№ 2-545/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Суровикино Волгоградской области                                     21 июля 2014 г.

Суровикинский районный суд Волгоградской области

в составе: председательствующего судьи                                   И.А. Махаева,

при секретаре судебного заседания                                            Т.Н. Кущевой,

с участием истца                                                                               В.Н. Карева,

представителя ответчика Т.В. Каревой - адвоката филиала «Адвокатская консультация Суровикинского района» Волгоградской областной

коллегии адвокатов                                                                  Н.В. Воробьевой,

представившей удостоверение № 152 от 1 июля 2003 г. и ордер № 012170 от 18 июля 2014 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карева В.Н. к Каревой Т.В. об устранении нарушений прав нанимателя жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Карев В.Н. обратился в суд с иском к Каревой Т.В. об устранении нарушений прав собственника и признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением на том основании, что на основании ордера №, выданного в ДД.ММ.ГГГГ г. по решению совета депутатов Новомаксимовского сельского поселения Суровикинского района Волгоградской области, он является нанимателем жилого дома, расположенного в <адрес>, одновременно с ним в ордере были указаны и члены его семьи: супруга Карева Т.В. и сыновья ФИО3 и ФИО4. С ДД.ММ.ГГГГ г. Карева Т.В. стала периодически покидать дом, а в ДД.ММ.ГГГГ г. ответчица окончательно выехала из данного жилого помещения. Брак между Каревым В.Н. и Каревой Т.В. расторгнут по решению мирового судьи судебного участка № 53 Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ Дети остались проживать с истцом. В другом населённом пункте у ответчицы есть жилой дом, принадлежавший ей родителям. Поскольку Карева Т.В. сама покинула вышеуказанное жилое помещение, намерений вернуться не высказывала, истец полагает, что регистрация ответчика в доме без реального проживания нарушает его права, как нанимателя жилого помещения, поскольку ответчица не несёт расходов по содержанию данного имущества, её разыскивают судебные приставы-исполнители. Местонахождение Каревой Т.В. истцу неизвестно, имущества Каревой Т.В. по указанному адресу не имеется. Просит признать Кареву Т.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Карев В.Н. поддержал исковые требования, изложив их вышеуказанным образом. Просил устранить нарушения прав нанимателя и признать Кареву Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Поскольку место жительства и место нахождения ответчика Каревой Т.В. не было установлено, судом в порядке ст.50 ГПК РФ ей был назначен представитель - адвокат Воробьева Н.В., которая в судебном заседании не возражала против удовлетворений требований истца.

Представитель третьего лица - отделения Управления Федеральной миграционной службы РФ по Волгоградской области в г. Суровикино Сухаревская О.А. в судебное заседание не явилась, направила в суд письменное заявление о рассмотрении гражданского дела в её отсутствие в связи с занятостью на работе.

Представитель третьего лица - администрации Новомаксимовского сельского поселения Суровикинского района Волгоградской области в судебное заседание не явился, направив письменное заявление о согласии с исковыми требованиями Карева В.Н. и просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав письменные доказательства по гражданскому делу, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Карева В.Н. подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Положениями п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В силу п. п. 2, 3, пп. 1 п. 4 ст. 83 ЖК Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке, в случаях перечисленных в п. 4 ст. 83 ЖК Российской Федерации.

В силу ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 16 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить документы, необходимые для регистрации по новому месту жительства. Орган регистрационного учета в трёхдневный срок со дня поступления документов, регистрирует граждан по новому месту жительства и производит в их паспортах отметку о регистрации по месту жительства.

Как видно из ордера №, выданного в ДД.ММ.ГГГГ г. на основании решения Совета депутатов Новомаксимовского сельского поселения Кареву Владиславу Николаевичу с семьёй, состоящей из супруги Каревой Т.В., детей ФИО4, ФИО3, было предоставлено право на занятие жилого <адрес>, расположенного в <адрес>.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной главой администрации Новомаксимовского сельского поселения Суровикинского муниципального района Волгоградской области, в жилье, находящемся по адресу: <адрес>, зарегистрирован Карев В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеющий следующий состав семьи: жена Карева Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сыновья ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Справкой отделения Управления Федеральной миграционной службы РФ по Волгоградской области в г. Суровикино № 1796 от 21 июля 2014 г. подтверждается, что Карева Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Из справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ старшим участковым уполномоченным полиции межмуниципального отдела МВД России «Суровикинский», следует, что Карева Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по адресу: <адрес>, не проживает по месту регистрации с ДД.ММ.ГГГГ г. по настоящее время, ведёт бродяжнический образ жизни, постоянного места жительства не имеет.

Согласно копии выписки из решения суда, ДД.ММ.ГГГГ между Каревым В.Н. и Каревой Т.В. расторгнут брак решением мирового судьи судебного участка № <адрес>.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО1 пояснила, что является сестрой Карева В.Н.. До ДД.ММ.ГГГГ г. он состоял в браке с Каревой Т.В., вместе с которой и их детьми проживал в х. <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ г. Карева Т.В. стала пропадать из дома, когда усилиями родственников, удавалось установить её местонахождение, она возвращалась домой, но ненадолго. С ДД.ММ.ГГГГ г. Карева Т.В. больше не проживает по месту регистрации, где находится, неизвестно. Намерений вернуться в прежнее место жительства не высказывала.

В судебном заседании свидетель ФИО2 показала, что работает социальным педагогом в Новомаксимовской школе. В ДД.ММ.ГГГГ г. семья Каревых была поставлена на внутришкольный учёт. Последний раз Кареву Т.В. по месту проживания в <адрес>, она видела в ДД.ММ.ГГГГ г., то же подтвердили и опрошенные ею соседи. С этого времени Карев В.Н. с детьми живут одни. Её местонахождение в настоящее время не известно. Ответчица злоупотребляет спиртными напитками, бродяжничает.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что отсутствие Каревой Т.В. в жилом доме, расположенном в <адрес>, не носит временного характера. Ответчица выехала в другое место жительства, брак между нею и Каревым В.Н. расторгнут. Следовательно, ею утрачено право на жилое помещение, нанимателем которого является истец.

В связи с этим исковые требования Карева В.Н. законны, обоснованны и подлежат удовлетворению, а Кареву Т.В. необходимо признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Карева В.Н. к Каревой Т.В. об устранении нарушений прав нанимателя.

Признать Кареву Т.В., родившуюся ДД.ММ.ГГГГ, утратившей право пользования жилым домом №, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение 1 месяца в Волгоградский областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Суровикинский районный суд Волгоградской области.

Судья                                                                                       И.А. Махаев