Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6997/2015 ~ М-6443/2015 от 09.06.2015

Дело №2-6997/15

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Центральный районный суд г.Волгограда в составе:

председательствующего судьи – Козлова И.И.,

при секретаре судебного заседания – Ольховик Е.В.,

с участием Истца – Зыковой Л.В., третьего лица – Зыковой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 13 июля 2015 года в городе Волгограде гражданское дело по иску Зыковой Л. В. к администрации ... о сохранении помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Зыкова Л.В. обратилась в суд с иском к администрации ... Волгограда о сохранении ... в перепланированном состоянии. Свои требования мотивирует тем, что является квартиросъемщиком вышеуказанной квартиры. В целях более удобного и рационального использования жилой площади ею была произведена перепланировка: демонтированы перегородки шкафа №... и перегородка между жилой комнатой №... и коридором; гипсокартоном заделан дверной проем между помещениями коридора и жилой комнатой № 5; в жилой комнате №... установлена перегородка из ГКЛ; гипсокартонной перегородкой выделено помещение нового шкафа № 6. Считает, что перепланировка выполнена с соблюдением строительных, санитарных норм и других требований действующего законодательства Российской Федерации и не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу для их жизни и здоровья. С учетом этого просит суд сохранить квартиру в перепланированном состоянии.

В судебном заседании Истец Зыкова Л.В., третье лицо Зыкова Т.Н. исковые требования поддержали в полном объеме.

В судебное заседание ответчик не явился. Представитель ответчика администрации ... Кузнецова А.Д., действующая на основании доверенности, представила письменное ходатайство, в котором просила рассмотреть дело без участия представителя администрации. При рассмотрении дела полагалась на усмотрение суда.

Суд, исследовав доказательства, имеющиеся в материалах гражданского дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

В соответствии с ч.5 ст.26 ЖК РФ орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения.

Согласно ч.6 ст.26 ЖК РФ, предусмотренный ч.5 ст.26 ЖК РФ документ является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

Согласно ч.1 ст.29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3 части 2 ст.26 ЖК РФ.

В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что в целях улучшения условий проживания в ... была произведена перепланировка: демонтированы перегородки шкафа №... и перегородка между жилой комнатой №... и коридором; гипсокартоном заделан дверной проем между помещениями коридора и жилой комнатой №5; в жилой комнате №... установлена перегородка из ГКЛ, по металлическим направляющим, с устройством коридора и жилой комнаты в новых размерах; гипсокартонной перегородкой выделено помещение нового шкафа № 6; в санузле демонтирован сантехнический прибор – раковина.

Перепланировка квартиры отвечает требованиям безопасности, санитарно-гигиеническим, противопожарным и другим требованиям действующего законодательства Российской Федерации. Выполненная перепланировка не нарушает законные права и интересы других лиц, не создает угрозу их жизни и здоровья.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются исследованными в судебном заседании доказательствами, а именно: копией технического паспорта жилого помещения, заключения о техническом состоянии конструкций жилого помещения (квартиры).

Данные доказательства суд признает допустимыми, достоверными и относимыми. Оснований не доверять техническому заключению, акту освидетельствования скрытых работ у суда не имеется, поскольку они подготовлены компетентными специалистами, обоснованы, согласуются с другими доказательствами по делу.

Оценивая в совокупности представленные суду доказательства, суд приходит к выводу о том, что произведенная перепланировка и переустройство жилого помещения не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования к администрации ... о сохранении помещения в перепланированном состоянии подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Зыковой Л. В. к администрации ... о сохранении помещения в перепланированном и переустроенном состоянии – удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии ....

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в месячный срок через Центральный районный суд ....

...

Судья И.И.Козлов