Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1367/2021 ~ М-633/2021 от 12.03.2021

Дело номер

УИД номерRS0номер-42

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград                                                                            дата

Советский районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьи Пустовой А.Г.,

при секретаре Дербенько Т.Ю.,

с участием истца Борисенковой Е.А.

представителя третьего лица: отдела опеки и попечительства администрации Советского района г. Волгограда на основании доверенности Быкадровой С.Н. доверенность номер от дата.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисенковой Елены Александровны к Кадышеву Виталию Владимировичу, Кадышевой (Троицкой) Светлане Владимировне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Ф.И.О.4, Ф.И.О.1, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

            У С Т А Н О В И Л:

Истец Борисенкова Е.А. обратилась в суд с иском к Кадышеву Виталию Владимировичу, Кадышевой (Троицкой) Светлане Владимировне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Ф.И.О.4, Ф.И.О.1 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адресА, адрес.

    В обоснование иска указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу адресА, адрес. Ответчики были вселены и зарегистрированы в спорной квартире после смерти их отца и вступлении ими в наследство по 1/3 доли за каждым. Однако ответчики заключили с ней договора дарения и передали ей в собственность свои доли. Ответчики никогда не вселялись и не проживали в спорном жилом помещении. Их личных вещей в квартире не имеется. Ответчики членами её семьи не являются, расходов по содержанию имущества, по оплате коммунальных услуг не несут. В телефонном разговоре с ответчиками они готовы были сняться с регистрационного учета, так как у них есть свое жилье, но до настоящее времени этого не сделали.

    Регистрация ответчиков в её доме препятствует реализации прав истца по пользованию и распоряжению имуществом. Она вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства, включая и ответчиков, которые в её квартире не проживают. Эти обстоятельства ставят её в тяжелое материальное положение, она вынуждена нести дополнительные расходы.

Истец Борисенкова Е.А. в судебном поддержала заявленные требования в полном объеме и просил их удовлетворить по основаниям изложенным в иске.

Ответчик Кадышев В.В. и Кадышева ( Троицкая) С.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних Ф.И.О.4, Ф.И.О.1 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом по адресу регистрации, что подтверждается направленными по его адресу судебными повестками, которые вернулись в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения.

Представитель отдела опеки и попечительства администрации Советского района г. Волгограда по доверенности Быкадорова С.Н. в судебном заседании возражала против снятия с регистрационного учета несовершеннолетних детей, в остальной части заявленных требований не возражала.

Выслушав истца, мнение органа опеки и попечительства, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.1 ч.3,4 ЖК РФ, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или иных основаниях, предусмотренных законодательством.

На основании ст.3 ч.4 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с положением ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом. Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

На основании ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.

Согласно ч.2 ст.223 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся его супруг, а также дети и родители данного собственника, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

На основании ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 35 ч. 1 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Судом установлено, что Борисенкова Е.А. является собственником жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: адресА, адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН от дата ( л.д.34-37).

Кроме истца, в спорном квартире зарегистрированы ответчики Ф.И.О.2, Ф.И.О.3, и несовершеннолетние Ф.И.О.4, Ф.И.О.1.

    Согласно пояснениям, данным истцом в судебном заседании, ответчики были зарегистрированы в спорной квартире после смерти их отца и вступления ими в наследство по 1/3 доли за каждым. Однако ответчики заключили с ней договора дарения и передали ей в собственность свои доли. Ответчики никогда не вселялись и не проживали в спорном жилом помещении. Их личных вещей в квартире не имеется. Ответчики членами её семьи не являются, расходов по содержанию имущества, по оплате коммунальных услуг не несут.

    Каких-либо соглашений относительно порядка пользования жилым помещение между ответчиком не заключалось.

        У суда нет оснований не доверять данным показаниям, поскольку каких-либо доказательств обратного кем-либо суду представлено не было.

В соответствии с ч. 1 ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, в судебном заседании не добыто.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от дата номер «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Поскольку в судебном заседании установлено, что истцу принадлежит на праве собственности квартиры, расположенной по адресу: адресА, адрес, ответчики членами семьи собственника спорного жилого помещения не являются, общего хозяйства не ведут, бремя содержания жилого помещения и оплату коммунальных услуг ответчики не несет, суд приходит к выводу об обоснованности требований истц. В связи с чем требования истца о признании ответчиков не приобрётшими право пользования жилым помещением законны и обоснованны.

При таких обстоятельствах, регистрация по месту жительства ответчика в спорном жилом помещении, не являющимся членом семьи собственника, в отсутствии соглашения о порядке осуществления права пользования жилым помещением, нарушает права истца по распоряжению принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и дает основания для устранения препятствий в пользовании собственностью и признания ответчиков не приобретшим право пользования жилым помещением.

На день рассмотрения спора ответчиками не предъявлено каких-либо встречных исковых требований.

С учетом вышеизложенным норм права и установленных по делу обстоятельств суд приходит к выводу о наличии оснований для признания Ф.И.О.2, Ф.И.О.3, Ф.И.О.5, Ф.И.О.1 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адресА, адрес..

Согласно ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для постоянного проживания.

Статья 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с п. 3 Постановления Правительства РФ от дата «Об утверждении Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» местом жительства является место, где гражданин преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.

Те же положения содержит и п. 3 ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от дата номер (в ред. ФЗ от дата № 281-ФЗ).

В соответствии со ст. 3 указанного Закона, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Судом установлено, что спорная квартира не является местом пребывания либо местом жительства ответчиков, следовательно, они подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Борисенковой Елены Александровны к Кадышеву Виталию Владимировичу, Кадышевой (Троицкой) Светлане Владимировне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Ф.И.О.4, Ф.И.О.1 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Ф.И.О.2, Ф.И.О.3, Ф.И.О.4, Ф.И.О.1 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адресА, адрес.

Данное решение является основанием для снятия Ф.И.О.2, Ф.И.О.3, Ф.И.О.4, Ф.И.О.1 с регистрационного учета по адресу: адресА, адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Советский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                              А.Г. Пустовая