Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-234/2012 ~ М-223/2012 от 31.05.2012

                                                                                                              Дело № 2-234/2012 год

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.г.т. Новоспасское                                                                                     26 июля 2012 года

Новоспасский районный суд Ульяновской области в составе:

Председательствующего судьи                Максимова С.Ю.

С участием помощника прокурора          Мерзлякова Ю.В.

При секретаре                                            Галицковой О.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шакировой Е.В. к Шакирову М.Р. о прекращении права пользования жилым помещением, о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, о снятии с регистрационного учета в данном жилом помещении

У С Т А Н О В И Л:

Шакирова Е.В. обратилась в суд с иском к Шакирову М.Р. о прекращении права пользования жилым помещением, о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, о снятии с регистрационного учета в данном жилом помещении.

В судебном заседании истица уточнила свои исковые требования и просила прекратить права пользования Шакирова М.Р. жилым помещением по адресу: <адрес>, выселить Шакирова М.Р. из вышеуказанного жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В подтверждение своих уточненных исковых требований истица указывала, что с Дата она состояла в зарегистрированном браке с ответчиком, от данного брака они имеют двоих детей: дочь Ш. Дата года рождения, сына Ш. Дата года рождения. В Дата года они всей семьей с согласия собственника <адрес> <адрес> С. вселились в вышеуказанное домовладение, передав С. за проживание и пользование данным жилым помещением 15 тысяч руб. 00 коп. С вышеуказанного периода времени, она с ответчиком и детьми стали проживать, пользоваться вышеуказанным домовладением, оплачивать коммунальные платежи, также с согласия С. Дата они все были зарегистрированы в данном жилом помещении и значатся зарегистрированными по настоящее время. В последующем из-за злоупотребления ответчиком спиртными напитками, его неправомерного поседения в семье, решением мирового судьи судебного участка Новоспасского района Ульяновской области от Дата брак между ею и ответчиком был расторгнут, в связи с чем, она была вынуждена вместе с детьми выселиться из спорного жилого помещения и проживать по месту жительства ее матери в <адрес>, где и проживает по настоящее время. С 2006 года в спорном жилом помещении остался проживать ответчик, который с вышеуказанного периода времени (2006 года) перестал быть членом ее семьи, совместное хозяйство с ответчиком с Дата года они не ведут. Дата С. скончалась и на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от Дата, она стала собственником вышеуказанного домовладения с надворными постройками, Дата ей было выдано свидетельство о государственной регистрации права на домовладение № по <адрес> <адрес>. Поскольку на настоящий период времени она является собственником спорного жилого помещения, с Дата года ответчик перестал быть членом ее семьи, какой-либо договор на его вселение, проживание и пользование вышеуказанным жилым помещением между ними не заключался, какое-либо участие в содержании данного домовладения, оплате коммунальных услуг ответчик не принимал и принимает, выселиться из спорного жилого помещения и сняться с регистрационного учета в добровольном порядке он не желает, что и явилось основанием для предъявления в суд настоящего иска.

Истица в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердив вышеизложенные обстоятельства дела.

Ответчик в судебном заседании исковые требования истицы не признал, указывая, что в Дата года между ним и С. был заключен договор купли-продажи в отношении домовладения № по <адрес>, согласно которого он передал С. за вышеуказанное домовладение 15 тысяч руб. 00 коп., расписка о получении С. вышеуказанной суммы денег была заверена главой Администрации МО «Красносельское сельское поселение» Новоспасского района Ульяновской области Т. Вместе с тем, ответчик не оспаривал в суде, что с Дата года он действительно проживает в спорном жилом помещении один, членом семьи истицы не является с Дата года, какой-либо договор на его вселение, проживание и пользование вышеуказанным жилым помещением между ним и истицей не заключался. Однако на настоящий период времени он какого-либо жилья в собственности не имеет, как и не имеет возможности приобрести иное жилое помещение.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ТП УФМС РФ по Ульяновской области в Новоспасском районе, в судебном заседании участие не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом и своевременно.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетелей и заключение прокурора, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из материалов дела следует, что стороны состояли в зарегистрированном браке с Дата, от данного брака они имеют двоих детей: дочь Ш. Дата года рождения, сына Ш. Дата года рождения, решением мирового судьи судебного участка Новоспасского района Ульяновской области от Дата брак между Ш. был расторгнут.

Судом установлено, что в Дата года Ш. передали С. за проживание и пользование домовладением № по <адрес> 15 тысяч руб. 00 коп., после чего вселились всей семьей в данное домовладение, где стали проживать, пользоваться вышеуказанным домовладением, оплачивать коммунальные платежи. В последующем из-за злоупотребления ответчиком спиртными напитками, его неправомерного поседения в семье, решением мирового судьи судебного участка <адрес> от Дата брак между Ш. был расторгнут, в связи с чем, истица была вынуждена вместе с детьми выселиться из домовладения № по <адрес> и проживать по месту жительства ее матери в <адрес>, где и проживает по настоящее время, что в суде подтвердила и допрошенная в качестве свидетеля М.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Т. показал, что на Дата год он действительно занимал должность главы МО «Красносельское сельское поселение», однако не помнит, чтобы в Дата года он заверял своей подписью и печатью администрации расписку о продаже С. Ш. домовладения № по <адрес>, какого-либо регистрационного журнала для регистрации сделок между гражданами в отношении купли-продажи недвижимости, на тот период времени в администрации не велось.

Таким образом, с учетом представленных сторонами доказательств, пояснений сторон, допрошенных по делу свидетелей, отсутствие расписки или иного документа о продаже в Дата года С. Ш. домовладения № по <адрес>, суд приходит к выводу, что в Дата года Ш. С. были переданы денежные средства в сумме 15 тысяч руб. 00 коп. за проживание и пользование домовладением № по <адрес>, какие-либо доказательства о заключении между Ш. и С. в Дата года договора купли-продажи в отношении вышеуказанного домовладения отсутствуют, утверждение об этом ответчика является голословным и какими-либо доказательствами не подтверждается.     

Из сведений, представленных ТП УФМС по Ульяновской области, справки Администрации МО «Красносельское сельское поселение», паспортов, следует, что Шакиров М.Р., Шакирова Е.В., их дети Ш., Ш. значатся зарегистрированными с Дата и по настоящее время по адресу: <адрес>.

Согласно пояснений сторон, показаний свидетеля М., истица совместно с детьми в 2006 году выселилась из спорного жилого помещения и стала проживать по месту жительства ее матери в <адрес>, где и проживает по настоящее время.

Установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от Дата, истица стала собственником домовладения с надворными постройками по адресу: <адрес>, Дата ей было выдано свидетельства о государственной регистрации права собственности на вышеуказанное домовладение.

В соответствии с п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Собственник в силу ст. 304 ГК может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членом своей семьи.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании, бесспорно, установлено, что ответчик никогда не являлся членом семьи прежнего собственника спорного жилого помещения С., с Дата года и по настоящее время членом семьи истицы также не является, с Дата истица является собственником спорного жилого помещения, при этом, договор коммерческого найма с собственником данного домовладения ответчик не заключал, между ответчиком и собственником дома Шакировой Е.В. нет никаких договорных отношений, нет разрешения со стороны собственника дома Шакировой Е.В. на вселение ответчика Шакирова М.Р. и на его проживание в доме, не имеется и какого-либо соглашения между сторонами о пользовании ответчиком спорным жилым помещением, участие в оплате коммунальных услуг ответчик также не принимает, а поэтому в соответствии со ст. ст. 30, 31, 35 ЖК РФ, 680 ГК РФ ответчик не приобрел право на пользование и проживание в спорном жилом помещении, должен быть выселен из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и снят с регистрационного учета по вышеуказанному адресу в Территориальном пункте УФМС России по Ульяновской области.

Суд выносит данное решение на основе состязательности и равноправия сторон, с учетом доказательств, представленных сторонами, добытых и исследованных в судебном заседании.

Иных доказательств, подлежащих исследованию в судебном заседании сторонами представлено не было.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шакировой Е.В. к Шакирову М.Р. удовлетворить.

Прекратить за Шакировым М.Р. ***, право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Выселить Шакирова М.Р. ***, из жилого помещения по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение суда после вступления в законную силу является основанием для снятия Шакирова М.Р. 5 ***, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в Территориальном Пункте Управления Федеральной миграционной службы РФ по Ульяновской области в Новоспасском районе.

Взыскать с Шакирова Марата Рафхатовича в пользу Шакировой Елены Владимировны расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционную коллегию Ульяновского областного суда через Новоспасский районный суд в течение 30 дней со дня изготовления мотивированного решения.

                      Судья

          Новоспасского райсуда                                                              С.Ю. Максимов