Решение по делу № 2-620/2020 от 24.12.2019

Дело № 2-620/2020 УИД 76RS0014-01-2019-004807-59

Заочное РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 января 2020 года                                     г. Ярославль

    Кировский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Барышевой В.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Курбатовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Колтышева Евгения Евгеньевича к Обществу с ограниченной ответственностью «Монблан» о защите прав потребителя,

установил:

19.12.2014 года между истцом и ответчиком был заключен договор долевого участия в строительстве. В соответствии с п. 1.1 договора долевого участия в строительстве застройщик принял на себя обязательства построить многоквартирный жилой дом с инженерными коммуникациями по адресу <адрес> и передать объект (жилое помещение площадью 44,67 кв.м.) участнику долевого строительства в соответствии с договором в срок до 17 октября 2018 года. В установленный договором срок строительство объекта долевого участия ответчиком закончено не было, квартира до настоящего времени истцу не передана. Действиями ответчика, нарушившего исполнение обязательств перед истцом, ему причинены нравственные страдания.

    Истец просит взыскать с ответчика неустойку за просрочку исполнения обязательств по передаче объекта долевого участия в соответствии с п.2 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…», начиная с 17.10.2018 года по 13.12.2019 года в сумме 683 753,55 руб., компенсацию морального вреда в сумме 50 000 руб. штраф на основании п.6 ст. 13 закона РФ « О защите прав потребителей».

    В судебном заседании истец Колтышев Е.Е., представитель истца по устному ходатайству Покровская Г.В. исковые требования поддержали в полном объеме, указали на то, что до настоящего времени многоквартирный жилой дом в эксплуатацию не введен, жилое помещение истцу не передано, строительство многоквартирного жилого дома ответчиком не осуществляется, в связи с чем истец испытывает переживания в связи с допущенным нарушением его прав.

    Представитель ответчика ООО «Монблан» в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, дело рассмотрено в его отсутствие в заочном порядке.

    Исследовав письменные материалы дела, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.

    Судом установлено, что 19.12.2014 года между истцом и ответчиком был заключен договор долевого участия в строительстве.

В соответствии с п. 1.1 договора долевого участия в строительстве застройщик принял на себя обязательства построить многоквартирный жилой дом с инженерными коммуникациями по адресу <адрес> и передать объект (жилое помещение площадью 44,67 кв.м.) участникам долевого строительства в соответствии с договором в срок не позднее 21 дня с момента получения разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию. В соответствии с п. 3.1 договора застройщик обязался ввести жилой дом в эксплуатацию и передать истцу объект долевого участия в строительстве в срок до 17 октября 2018 года. В установленный договором срок строительство объекта долевого участия ответчиком закончено не было, жилой дом в эксплуатацию не введен, квартира истцу не передана Обязательства по уплате цены договора в сумме 1 698 630 руб. истцом исполнено в полном объеме.

В соответствии с п.2 ст.6 закона ФЗ от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…» в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Таким образом, размер неустойки за просрочку передачи объекта долевого участия истцам за период с 17.10.2018 года по 13.12.2019 года ( 426 дней просрочки исполнения обязательства) составит 683 753,55 руб.

Вина ответчика в нарушении прав потребителя Колтышева Е.Е., выразившаяся в несвоевременной передаче квартиры, и причинением тем самым морального вреда судом установлены. Истец испытывал обеспокоенность по факту затягивания сроков передачи квартиры, что подтверждается письменными материалами дела. Переживание истцом нравственных страданий очевидно, и в каком-то дополнительном материальном подтверждении не нуждается. При определении размера компенсации морального вреда суд, исходя из требований ст.ст.151, 1101 ГК РФ, учитывает степень нравственных страданий, особенности истца, период нарушения его прав и последствия этого. Учитывая все обстоятельств дела, суд считает заявленную истцом сумму в 50.000 руб. не отвечающей требованиям разумности и справедливости и полагает необходимым определить размер компенсации морального вреда в сумме 10 000 руб.

На основании п.6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Судом установлено, что истцами в адрес ООО «Монблан» направлялась претензия, в том числе требование об уплате неустойки, вызванной просрочкой передачи квартиры.

Требования истцов в добровольном порядке ответчиком удовлетворены не были, в связи с чем суд полагает требования истицы о взыскании с ответчика штрафа на основании п.6 ст. 13 закона РФ « О защите прав потребителей» являются обоснованными.

Вместе с тем, на основании положений ст. 333 ГК РФ суд снижает заявленный истцом размер штрафа с учетом требований разумности до 50 000 руб.

В силу ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

    Исковые требования Колтышева Евгения Евгеньевича к Обществу с ограниченной ответственностью « Монблан» о защите прав потребителей удовлетворить частично.

    Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Монблан» в пользу Колтышева Евгения Евгеньевича неустойку в сумме 683 753,55 руб., компенсацию морального вреда в сумме 10 000 руб., штраф в сумме 50 000 руб., а всего взыскать 743 753,55 руб.

    Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Монблан» госпошлину в бюджет муниципального образования г. Ярославль в сумме 10 338 руб.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене настоящего заочного решения в Кировский районный суд города Ярославля в течение 7 дней с момента его получения.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                             В.В.Барышева