Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1261/2020 ~ М-1159/2020 от 29.07.2020

УИД 63RS0042-01-2020-001977-34

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

28 сентября 2020 года г. Самара

Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего Маркеловой М.О.,

с участием помощника прокурора ФИО7,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1261/20 по искуДепартамента управления имуществом г.о. Самара к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец Департамент управления имуществом г.о. Самара обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения. В обоснование заявленных требований указано, что распоряжением главы г.о. Самара от <дата> № многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> литера В признан аварийным и подлежащим сносу. Департаменту управления имуществом г.о. Самара рекомендовано отселить из спорного многоквартирного дома, граждан, занимающих жилые помещения по договорам социального найма. Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> литера В, включен в государственную программу <адрес> «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 01.01.2017» до 2025 года, утвержденную Постановлением <адрес> от <дата> №. Финансирование Программы строго целевое и осуществлялось за счет средств государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и средств бюджета <адрес>. Согласно справке о зарегистрированных лицах, в спорном жилом помещении зарегистрированы – ФИО1 (наниматель), ФИО2 (супруг), ФИО3 (сын), ФИО4 (сын), ФИО5 (внук). Все требования, предъявляемые законодательством истцом исполнены в полном объеме: для переселения, нанимателю и членам его семьи предложено изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, 18 км <адрес>, общей площадью 46,5 кв.м. Каждому гражданину, проживающему в доме, входящему в Программу переселения граждан, предназначено жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому. Распределение жилое помещение не может быть заменено и не подлежит перераспределению иным гражданам. Однако ответчики свое согласие на переезд до настоящего времени не выразили.

В судебном заседании представитель Департамента управления имуществом городского округа Самара – ФИО9, действующий на основании доверенности исковые требования поддержал по вышеизложенным основаниям и просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании заявленные требования признала.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании заявленные требования не признал.

Ответчики ФИО3 и ФИО4, действующий также в интересах несовершеннолетнего ФИО5 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Участвующий в рассмотрении дела прокурор ФИО7 полагала, что иск является законным, обоснованным и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.167 ГПКРФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения участников процесса, заключение прокурора, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Статьёй 40 Конституции РФ установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

В соответствии со ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случаях, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Согласно ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Судом установлено, что ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 зарегистрированы и проживают в жилом помещении, находящемся по адресу: <адрес> литера В, <адрес>. Согласно техническому паспорту общая площадь коммунальной квартиры по указанному адресу составляет 39,10 кв.м, жилая площадь 29,00 кв.м.

Распоряжением Первого заместителя Главы городского округа Самара № от <дата>, многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> литера В, был признан аварийным и подлежащим сносу.

Департаменту управления имуществом г.о. Самара рекомендовано предоставить гражданам, занимающим жилые помещения по договорам социального найма, другие жилые помещения в соответствии с жилищным законодательством.

Ответчикам для переселения было предложено благоустроенное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, 18 км. <адрес>, общей площадью 46,5 кв.м, жилая площадь 28,17 кв.м.

Однако, наниматель жилого помещения ФИО1 от переселения отказалась, что подтверждается смотровым уведомлением от <дата>.

В соответствии со ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть:

- благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта,

- равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению,

- отвечать установленным требованиям,

- находится в границах данного населенного пункта.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в ч. 5 ст. 57, ст. 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

<адрес> по ул. 18 км <адрес> обеспечен инженерными системами электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, отопления, вентиляции, газоснабжения, с чистовой отделкой, соответствует условиям (требованиям), нормативных технических документов.

Таким образом, <адрес> по ул. 18 км <адрес>, является благоустроенным жилым помещением применительно к условиям <адрес>.

Кроме того, предоставляемое ответчикам указанное жилое помещение по общей площади является равнозначным ранее занимаемому им жилому помещению, и даже имеет большую площадь жилого помещения. Предоставляемое жилое помещение также находится в границах того же населенного пункта, что и жилое помещение, из которого подлежат выселению ответчики.

Доводы ответчиков о том, что предоставляемая им квартира находится на высоком этаже и не в <адрес>, где они желали бы проживать и далее, не может служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований, поскольку таких требований к предоставляемому жилью, предоставляемому в рамках Программы по переселению граждан из ветхого жилья, действующее законодательство не содержит.

Таким образом, оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований судом не усматривается.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Департамента управления имуществом городского округа Самара удовлетворить.

Выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в другое благоустроенное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, 18 км <адрес>, общей площадью 46,05 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы через Куйбышевский районный суд г. Самара.

Мотивированное решение изготовлено 02.10.2020.

Судья: подпись М.О. Маркелова

Копия верна.

Судья:

Оригинал документа находится в материалах гражданского дела № 2-1261/20 Куйбышевского районного суда г. Самары.