Решение по делу № 2-1571/2013 ~ М-846/2013 от 14.03.2013

Дело № 2-1571/13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 мая 2013 года Королевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой Е.В.,

при секретаре Минуллиной А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Герман Александра Александровича к Герман Александру Владимировичу, МУП «ЖКО» г.Юбилейного Московской области об определении доли в оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, с учетом внесенных уточнений, обратился в суд с иском к Герман А.В., МУП «ЖКО» г.Юбилейного Московской области об определении доли в оплате коммунальных услуг, ссылаясь на то, что им, ФИО6, Герман А.А. и Герман А.В., на основании договора о передаче жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Муниципальное образование «Город Юбиленый Московской области» предоставило в общую долевую собственность (по 1/3 доле в праве каждому): жилое помещение в виде комнаты № общей площадью 18,8 кв.м., жилое помещение в виде комнаты № общей площадью 25,5 кв.м., состоящей из комнаты жилой площадью 13,1 кв.м. и комнаты жилой площадью 12,4 кв.м. в четырехкомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Далее истец указывает, что в 2012 году они воспользовались правом приватизации. Он, Герман А.А., является собственником комнаты общей площадью 25,5 кв.м. в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в которой он проживает вместе с матерью ФИО6. Ответчик Герман А.В. является собственником комнаты общей площадью 18,8 кв.м. по указанному адресу.

Далее истец указывает, что все бремя расходов по оплате за жилье и коммунальные услуги несет он, Герман А.А., поскольку квитанции продолжают приходить на ответственного квартиросъемщика – его, Герман А.А., мать – ФИО6. Выставлять счета по оплате за указанную квартиру собственникам Герман А.А. и Герман А.В., исходя из занимаемой ими жилой площади ответчик МУП «ЖКО» г.Юбилейный Московской области отказывается.

Истец просит суд: определить доли в оплате за жилье и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, обязав МУП «ЖКО» г.Юбилейный Московской области выставлять счет по оплате за указанную квартиру Герман А.А., исходя из занимаемой им жилой площади в размере – 25,5 кв.м., Герман А.В., исходя из занимаемой им жилой площади в размере – 18,8 кв.м..

Истец Герман А.А. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить.

Ответчик Герман А.В. в судебном заседании уточненные исковые требования признал, против их удовлетворения не возражал.

Представитель ответчика МУП «ЖКО» г.Юбилейный Московской области Сыромятникова Е.В. в судебном заседании против удовлетворения уточненных исковых требований не возражала.

Суд, рассмотрев дело, выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ч.2 ст. 195 ГПК РФ). Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений (ч.2 ст. 56 ГПК РФ).

В соответствии со ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статья 249 ГК РФ устанавливает, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п.1 ст.288 ГК РФ, п.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст.43 ЖК РФ собственники комнат в коммунальной квартире несут бремя расходов на содержание общего имущества в данной квартире.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в коммунальной квартире, бремя которых несет собственник комнаты в данной квартире, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире указанного собственника.

Судом установлено, что ФИО6, Герман А.А. и Герман А.В. на основании договора № о передаче жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Муниципальное образование «Город Юбиленый Московской области» предоставило в общую долевую собственность (по 1/3 доле в праве каждому): жилое помещение в виде комнаты № общей площадью 18,8 кв.м., жилое помещение в виде комнаты № общей площадью 25,5 кв.м., состоящей из комнаты жилой площадью 13,1 кв.м. и комнаты жилой площадью 12,4 кв.м. в четырехкомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

В настоящее время, Герман А.А., является собственником комнаты общей площадью 25,5 кв.м. в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в которой он проживает в месте со своей матерью – ФИО6.

Ответчик Герман А.В. является собственником комнаты общей площадью 18,8 кв.м. по указанному адресу.

Ответчик Герман А.В. в судебном заседании уточненные исковые требования признал, против их удовлетворения не возражал.

Представитель ответчика МУП»ЖКО» г.Юбилейный Московской области Сыромятникова Е.В. против удовлетворения уточненных исковых требований не возражала.

При таких обстоятельствах, с учетом признания иска ответчиком Герман А.В. и принятия признания иска судом, как не противоречащего закону, суд находит исковые требования Герман А.А. подлежащими удовлетворению в полном объеме.

С учётом изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Герман Александра Александровича удовлетворить.

Определить доли в оплате за жилье и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, обязав МУП «ЖКО» г.Юбилейный Московской области выставлять счет по оплате за указанную квартиру Герман Александру Александровичу, исходя из занимаемой им жилой площади в размере – 25,5 кв.м., Герман Александру Владимировичу, исходя из занимаемой им жилой площади в размере – 18,8 кв.м..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королёвский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.В.Васильева

Мотивированное решение составлено 03 июня 2013 года.

Судья: Е.В.Васильева