Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2325/2010 ~ М-1401/2010 от 19.05.2010

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск ДД.ММ.ГГГГ

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего: судьи Соловьева Е.В.,

с участием помощника прокурора Октябрьского района г. Красноярска Семушкиной Н.И.,

при секретаре Калениченко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Красноярска к Сухареву С.В., Мельник А.А. Евграфовой О.Л., Мельник Ю.В. Бердниковой Е.Л. Сухаревой О.В. Соцкому В.В. о выселении и заключении договора социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация г. Красноярска обратилось в суд с указанным иском, мотивируя тем, что ответчик Сухарев С.В., на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, является нанимателем изолированного жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: <адрес>. Вместе с ответчиком проживают члены его семьи: племянница – Мельник А.А. тетя – Евграфова О.Л. двоюродная сестра – Мельник Ю.В., мать – Бердникова Е.Л. сестра – Сухарева О.В., брат – Соцкий В.В. ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о сносе дома, в котором, в том числе проживают ответчики, в связи с признанием его аварийным. ДД.ММ.ГГГГ ответчик С.С. на личном приеме был уведомлен о расторжении договора социального найма и выселении с предоставлением ему и его семье по договору социального найма другого жилого помещения. Однако, в добровольном порядке ответчик выселяться отказался. С учетом того, что жилое помещение, в котором проживают ответчики, является муниципальной собственностью, просит выселить их из одной комнаты в коммунальной квартире, общей площадью 22,5 кв.м., в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> одну комнату № (согласно кадастровому паспорту помещения) в коммунальной квартире, общей площадью 31,6 кв.м., жилой площадью 16,8 кв.м., в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, администрации <адрес> заключить договор социального найма на предоставляемое жилое помещение с Сухаревым С.В. на состав семьи: Мельник А.А. Евграфова О.Л., Мельник Ю.В., Бердникова Е.Л., Сухарева О.В. Соцкий В.В.

В судебном заседании представитель Администрации г. Красноярска и Администрации Октябрьского района г. Красноярска – Наболь Е.А. (по доверенностям) исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик Сухарев С.В., являющийся одновременно опекуном ответчика Соцкого В.В., исковые требования признал в полном объеме, против их удовлетворения не возражал.

Законный представитель ответчика Мельник А.А. – Баляева В.С. (по доверенности) против удовлетворения заявленных требований не возражала, дополнительно пояснив, что при возможности выделить Мельник А.А. отдельную жилую площадь, в связи с тем, что ее мать – Мельник Ю.В., лишенная родительских прав, не должна проживать на одной жилой площади совместно с дочерью.

Ответчик Евграфова О.Л. в судебное заседание не явилась, отбывает наказание в местах лишения свободы в <адрес> России по Красноярскому краю, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Ответчики Мельник Ю.В. и Сухарева О.В. в судебное заседание также не явились, о причинах неявки не сообщили, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица – МУ г. Красноярска Ухабина Н.Г. исковые требования администрации г. Красноярска поддержала, просила удовлетворить.

Представители третьих лиц – органа опеки и попечительства администрации Октябрьского района г. Красноярска и ООО КУЖФ «Северо - Западная» в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить заявленные исковые требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 84 – 87, 89 ЖК РФ, выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке: с представлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма… Граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае: если: дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу и оно признано непригодным для проживания. Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. Если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма. Предоставляемые гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире. Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.

Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В судебном заседании установлено, что заочным решением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, за Сухаревым С.В. Соцким В.В., Мельник А.А. Евграфовой О.Л. Мельник Ю.В., Бердниковой Е.Л., Сухаревой О.В. признано право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.

ДД.ММ.ГГГГ указанным лицам Распоряжением Администрации Октябрьского района г. Красноярска указанное жилое помещение, общей площадью 22,5 кв.м. было предоставлено и с ответчиком Сухаревым С.В. заключен договор социального найма № от того же числа.

Указанные обстоятельства в полном объеме подтверждаются, помимо объяснений представителя истца, копиями решения суда, распоряжения и договора социального найма, а также не оспариваются ответчиками и другими участниками процесса.

Заключением № от ДД.ММ.ГГГГ межведомственной комиссии, назначенной Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный <адрес> в <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

ДД.ММ.ГГГГ комиссией по распределению муниципального жилья социального и коммерческого использования было принято решение о выделении администрации <адрес> из фонда социального использования одной комнаты жилой площади 16,8 кв.м., общей площадью 31,6 кв.м. в трехкомнатной <адрес> для переселения нанимателей, проживающих в жилых домах, подлежащих сносу в рамках реализации региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья в <адрес>» на 2009 год. Этим же решением комиссии указанное жилое помещение было распределено администрации Октябрьского района г. Красноярска и администрации <адрес> было указано на необходимость предоставления гражданам данного жилого помещения и заключения с ними договора социального найма.

Анализируя все фактические обстоятельства в их совокупности, с учетом того, что дом, в котором проживают ответчики, признан аварийным и подлежащим сносу, предоставляемое жилое помещение является большим, чем ранее занимаемое, находится также в г. Красноярске, то есть в черте данного населенного пункта, а также с учетом признания иска ответчиком, суд полагает исковые требования администрации г. Красноярска законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации г. Красноярска удовлетворить.

Выселить Сухарева С.В. Мельник А.А. Евграфову О.Л. Мельник Ю.В. Бердникову Е.Л. Сухареву О.В. Соцкого В.В. из одной комнаты в коммунальной квартире, общей площадью 22,5 кв.м., в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> одну комнату № (согласно кадастровому паспорту помещения) в коммунальной квартире, общей площадью 31,6 кв.м., жилой площадью 16,8 кв.м., в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Администрации Свердловского района г. Красноярска заключить договор социального найма на предоставляемое жилое помещение по адресу: <адрес>, ком. № (согласно кадастровому паспорту помещения) с Сухаревым С.В. на состав семьи: Мельник А.А., Евграфова О.Л. Мельник Ю.В. Бердникова Е.Л., Сухарева О.В. Соцкий В.В.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий: