Решение по делу № 2-39/2018 ~ М-17/2018 от 17.01.2018

Гражданское дело № 2-39-2018 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации.

г.Дмитриев                                                                                                  13 марта 2018 г.

Дмитриевский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Петрушина В.П.,

с участием представителя истца Администрации Почепского сельсовета

Дмитриевского района Курской области Харлановой Т.А..,

представителя ответчиков Чудаковой М.А., Малаховой А.М., Ярцевой А.П.,

Оськиной Л.Я., Юрьевой Л.С. - адвоката Горбатенкова В.Н.,

при секретаре Фоменко О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Почепского сельсовета Дмитриевского района Курской области к "физ лицам" о признании права общей долевой собственности на невостребованные земельные доли,

У С Т А Н О В И Л :

Администрация Почепского сельсовета Дмитриевского района Курской области обратилась в суд с указанным иском, сославшись на следующие обстоятельства.

Постановлением Главы Администрации <данные изъяты> района <данные изъяты> области от <данные изъяты>. № «О выдаче свидетельств на право собственности на земельный пай членам сельскохозяйственных предприятий» утверждены списки членов СХПК «<данные изъяты>», имеющих право на бесплатный земельный пай, площадью <данные изъяты> га.

       Каждый из работников хозяйства на основании вышеуказанного Постановления № получил по <данные изъяты> га в земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>

         К числу таких работников относятся "физ. лица", В настоящее время указанные граждане умерли.

        После их смерти наследство приняли Чудакова Мария Алексеевна, Чекалина Екатерина Мироновна, Чередова Татьяна Нефедьевна, Пьянова Валентина Викторовна, Пьянов Иван Викторович и Пьянова Татьяна Викторовна, Гречушкин Иван Сергеевич, Журенкова Ефросинья Акимовна, Бахтина Мария Григорьевна, Малахова Александра Михайловна, Тишин Виктор Григорьевич, Серов Леонид Иванович, Романенкова Валентина Ивановна, Виноградова Оксана Павловна, Виноградова Татьяна Павловна, Брянцева Раиса Петровна, Виноградов Владимир Павлович, Василькова Александра Захаровна, Ярцева Анна Петровна, Ревякин Николай Иванович, Оськина Лидия Яковлевна, Юрьева Нина Спиридоновна.

Несмотря на то, что некоторые наследники приняли иное наследство, открывшееся после смерти наследодателей, и получили свидетельство о праве на это наследство, однако, наследственных прав в отношении спорной земельной доли не оформляли, право собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не регистрировали, не выражали намерения распорядиться земельной долей и не использовали земельную долю по назначению более 3 лет подряд после смерти наследодателя, что свидетельствует о невостребованности земельной доли наследниками.

       Статья 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» регулирует порядок признания земельных долей невостребованными. В соответствии с требованиями данной статьи, в газете «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ года был опубликован список невостребованных земельных долей.

ДД.ММ.ГГГГ список невостребованных земельных долей размещен на официальном сайте Администрации Почепского сельсовета Дмитриевского района Курской области в сети «Интернет».

       Указанный список разместили на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

        Поскольку общее собрание участников долевой собственности не приняло решение по вопросу о невостребованных земельных долях, Постановлением Главы администрации Почепского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № был утвержден Список невостребованных земельных долей.

До настоящего времени ни от кого из граждан, указанных в Списке, заявлений об исключении их из вышеуказанного списка, не поступало.

       Таким образом, истец просил признать право общей долевой собственности МО «Почепский сельсовет» на 16 земельных долей (по <данные изъяты> га каждая), а всего <данные изъяты> га в земельном участке сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>.

       В порядке подготовки гражданского дела к судебному разбирательству представитель истца Харланова Т.А. заявила ходатайство об исключении из числа ответчиков Чередову Т.Ф., Гречушкина И.С., Чекалину Е.М., Бахтину М.,Тишина В.Г., Серова Л.И., Романенкову В.И., Виноградову О.П., Виноградову Т.П., Брянцеву Р.П., Виноградова В.П., Василькову А.З., Журенкову Е.А..

       Таким образом, просила признать право общей долевой собственности на 8 земельных долей (по <данные изъяты> га каждая), а всего <данные изъяты> га в земельном участке сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>.

       В судебном заседании представитель истца Харланова Т.А. поддержала заявленные требования и просила суд признать за Администрацией Почепского сельсовета Дмитриевского района Курской области право общей долевой собственности на 8 земельных долей (по <данные изъяты> га каждая), а всего <данные изъяты> га в земельном участкесельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежавших "Физ.лицам"

       Ответчики Пьянова Т.В. и Пьянов И.В., действующий от себя и от имени Пьяновой Т.В., Ревякин Н.И. представили суду заявления, в котором просили рассмотреть дело без их участия, исковые требования признали.

        Ответчики Чудакова М.А., Малахова А.М., Ярцева А.П., Оськина Л.Я. в судебное заседание не явились. Почтовые уведомления возвратились в суд с отметкой «Истек срок хранения».

        Представитель ответчиков Чудаковой М.А., Малаховой А.М., Ярцевой А.П., Оськиной Л.Я. - адвокат Горбатенков В.Н., назначенный судом в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) возражал против иска, пояснив, что позиция представляемых им ответчиков ему не известна.

        В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков Пьяновой Т.В., Пьянова И.В. и Ревякина Н.И.

        Заслушав представителя истца Харланову Т.А., представителя ответчиков - адвоката Горбатенкова В.Н., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

         В силу ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

        В соответствии ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

        В соответствии со ст. 12.1 ФЗ РФ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24 июля 2002 года №101-ФЗ, невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" не могут быть признаны невостребованными земельными долями по указанному основанию. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники после него.

       Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, в том числе, по вышеуказанному основанию.

         Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

          Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

          Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

          С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

        В соответствии с пунктом 8 ст.12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" от 24.07.2002 N 101-ФЗ, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном статьей 12.1 порядке невостребованными.

       По смыслу приведенного Федерального закона целью установления данной процедуры является необходимость постоянного использования земель сельскохозяйственного назначения исключительно в соответствии с целевым назначением, поэтому в случае если собственник не имеет намерения самостоятельно использовать принадлежащий ему объект, он обязан распорядиться им таким образом, чтобы обеспечить надлежащее использование третьим лицом.

       В соответствии со ст. 15 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" от 24.07.2002 N 101-ФЗ земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

           В судебном заседании установлено, что на основании Постановления <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства на право собственности на землю "физ.лицам". на земельную долю площадью <данные изъяты> га сельскохозяйственных угодий ПСХК «<адрес>» <адрес> на праве общей долевой собственности.

        Из наследственных дел, выданных нотариусом <данные изъяты> нотариального округа <адрес>, следует, что после смерти указанных собственников земельных долей "физ лиц" наследниками к их имуществу являются Чудакова М.А., Бахтина М.Г., Малахова А.М., Ярцева А.П., Ревякин Н.И., Оськина Л.Я., Юрьева Н.С. соответственно. Наследниками по 1/3 доли к имуществу Пьяновой М.И. являются Пьянова В.В., Пьянов И.В., Пьянова Т.В.

        Указанные собственники земельных долей не распорядились при жизни земельными долями.

        Наследники Чудакова М.А., Пьянова В.В., Пьянов И.В., Пьянова Т.В., Малахова А.М. приняли наследство в виде спорной земельной доли и, являясь уже собственниками земельных долей, также не распорядись земельными долями надлежащим образом, как и наследодатели, то есть, не зарегистрировали право собственности на указанные земельные доли, не передали земельные доли в аренду и не распорядились ими иным образом.

         Указанные обстоятельства подтверждаются выписками из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и переходе прав на объект недвижимого имущества филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> на земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м., расположенном по адресу <адрес>.

Другие наследники Бахтина М.Г., Ярцева А.П., Ревякин Н.И., Оськина Л.Я., Юрьева Н.С. свидетельство о праве собственности на спорные земельной доли не получали, право на земельные доли за ними также не зарегистрировано в ЕГРН о правах на недвижимое имущество и сделок с ним.

        В связи с изложенным, на основании ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Администрацией Почепского сельсовета Дмитриевского района Курской области был составлен список земельных долей, которыми их собственники не распорядились и которые на этом основании могут быть признаны невостребованными.

         Указанный список был опубликован в газете «<данные изъяты>» от № от ДД.ММ.ГГГГ

         В данной газете было опубликовано объявление о проведении ДД.ММ.ГГГГ, в 12 часов, общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № СХПК «<данные изъяты>» по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей.

    Указанные обстоятельства подтверждаются приобщенной к материалам дела копией газеты «<данные изъяты>».

       Общее собрание собственников земельных долей, назначенное на 12 часов ДД.ММ.ГГГГ, не состоялось в связи с отсутствием кворума, что подтверждается справкой Администрации Почепского сельсовета Дмитриевского района Курской области.

ДД.ММ.ГГГГ был размещен список невостребованных земельных долей на официальном сайте Администрации Почепского сельсовета Дмитриевского района Курской области в сети «Интернет» (л.д.5-7).

        Как установлено в судебном заседании ответчики не представили возражения на вышеуказанный список, опубликованный в газете, и в иной форме не выразили желания остаться собственниками земельной доли.

Таким образом, процедура признания земельных долей невостребованными, предусмотренная ст.12.1 Федерального Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», истцом была соблюдена и земельные доли, принадлежащие собственникам "физ лицам". следует признать невостребованными.

        На основании изложенного, исковые требования Администрации Почепского сельсовета Дмитриевского района Курской области к Чудаковой М.А., Пьяновой В.В., Пьянову И.В., Пьяновой Т.В., Бахтиной М.Г., Малаховой А.М., Ярцевой А.П., Ревякину Н.И., Оськиной Л.Я., Юрьевой Н.С. о признании права общей долевой собственности на невостребованные земельные доли подлежат удовлетворению.

        Руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 233 - 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

        Исковое заявление Администрации Почепского сельсовета Дмитриевского района Курской области к Чудаковой Марии Алексеевне, Пьяновой Валентине Викторовне Пьянову Ивану Викторовичу, Пьяновой Татьяне Викторовне, Бахтиной Марии Григорьевне, Малаховой Александре Михайловне, Ярцевой Анне Петровне, Ревякину Николаю Ивановичу, Оськиной Лидии Яковлевне, Юрьевой Нине Спиридоновне о признании права общей долевой собственности на невостребованные земельные доли удовлетворить.

       Признать право общей долевой собственности за Администрацией Почепского сельсовета Дмитриевского района Курской области на 8 земельных долей, по <данные изъяты> га каждая, а всего <данные изъяты> га, в земельном участке сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>

Мотивированное решение изготовлено 16.03.2018 года.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Дмитриевский районный суд Курской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                                                                                               В.П.Петрушин