Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2532/2015 ~ М-2521/2015 от 08.09.2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 октября 2015 года

Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе: судьи Емельяненко Л.А., при секретаре Горбачевой Ю.В., с участием представителя истца - Мавриной Л.А. (по доверенности), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2532/2015 г. по иску ООО «Департамент ЖКХ г.Тольятти» к Снигиреву Е.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» обратился в суд с иском к ответчику Снигиреву Е.Ю. о взыскании с него задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 64 325 руб. 27 коп., пени в размере 12 771 руб. 27 коп., судебных расходов по оплате госпошлины в размере 2 513 руб.

Представитель истца в судебном заседании поддержала исковые требования и показала суду, что ответчик является собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: г.Тольятти, ул...... За период с 01.05.2012 г. по 30.04.2014 г. у ответчика образовалась задолженность по квартплате в размере 64 325 руб. 27 коп., пени в размере 12 771 руб. 27 коп.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещался заблаговременно и надлежащим образом, уважительной причины неявки суду не сообщил.

Согласно ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными.

По смыслу ст. 14 Международного акта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного акта о гражданских и политических правах.

В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

Судом вынесено определение о рассмотрении гражданского дела в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:

Судом установлено, что ООО «Департамент ЖКХ г.Тольятти» осуществляет управление многоквартирным домом №... по ул. .... г.Тольятти, в том числе осуществляет содержание и предоставление коммунальных услуг.

Ответчик зарегистрирован и проживает в г.Тольятти, пользуется жилым помещением, расположенным по ул....., квартира ...

Ответчик имеет задолженность по оплате коммунальных услуг.

Размер задолженности за период с 01.05.2012г. по 30.04.2014г. подтверждается выпиской из лицевого счета, согласно которой задолженность по оплате занимаемого жилого помещения за указанный период составляет 64 325 руб. 27 коп.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Частями 1 и 2 ст.153 ЖК РФ установлено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п.11 ст.15 ЖК РФ).

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Ответчик получает коммунальные услуги и иные услуги управляющей организации, что подтверждается выпиской к лицевому счету, соответственно, обязан их оплатить.

За период с 01.05.2012г. по 30.04.2014г. у ответчика образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 64325 руб. 27 коп., что подтверждается выпиской из лицевого счета.

Расчет задолженности истцом исчислен в соответствии с тарифами и нормативами, установленными Постановлением мэра г.о.Тольятти № ... от 31.05.2013 г. «Об оплате жилого помещения населением г.о.Тольятти», Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах», представлялся ответчику ежемесячно в квитанциях, ответчиком не оспорен, судом проверен и признан правильным.

Кроме того, подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика пени в размере 12 771 руб. 27 коп. за несвоевременное исполнение своих обязанностей.

С учетом положений ст. 98 ГПК РФ, требования истца о взыскании с ответчика расходов по оплате госпошлины подлежат удовлетворению, и сумма в размере 2 513 руб. подлежит взысканию со Снигирева Е.Ю.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «Департамент ЖКХ г.Тольятти» - удовлетворить.

Взыскать со Снигирева Е.Ю. в пользу ООО «Департамент ЖКХ г.Тольятти» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.05.2012 года по 30.04.2014 год в размере 64 325 руб. 27 коп.

Взыскать со Снигирева Е.Ю. в пользу ООО «Департамент ЖКХ г.Тольятти» пени в размере 12 771 руб. 27 коп.

Взыскать со Снигирева Е.Ю. в пользу ООО «Департамент ЖКХ г.Тольятти» судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2513 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Емельяненко Л.А.

Мотивированное решение изготовлено 12.10.2015г.

Судья Емельяненко Л.А.