Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1190/2022 ~ М-417/2022 от 20.01.2022

50RS0039-01-2022-000505-19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 мая 2022 г г.Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Федюкиной О.В.,

с участием адвокатов Пайгачкиной В.Ю., Бирюковой Н.Д.,

при секретаре Писмарёвой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску Усковой С. А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Ускова А. А., Ускова А. А., Усковой А. А. к Маслову Н. В., Антиповой С. В., Галкову А. В. о сохранении жилого дома в реконструированном виде, выделе доли жилого дома, прекращении права общей долевой собственности, обязании установить перегородки, исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка, установлении долей на земельный участок общего пользования, определении доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общего пользования, встречные требования Маслова Н. В. к Усковой С. А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Ускова А. А., Ускова А. А., Усковой А. А., к Антиповой С. В., Галкову А. В., Администрации Раменского городского округа Московской области, встречные требования Галкова А. В., Антиповой С. В. к Усковой С. А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Ускова А. А., Ускова А. А., Усковой А. А., Маслову Н. В. о разделе жилого дома, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истица Ускова С.А., действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей обратилась с иском к Маслову Н.В., Антиповой С.В., Глакову А.В., которым просила сохранить жилой дом с кадастровым номером <номер> общей площадью 140.9 кв.м., общей площадью жилых помещений 122 кв.м., жилой площадью 81 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> реконструированном виде, произвести раздел жилого дома,, обязать истицу установить на чердаке перегородки, прекратить право долевой собственности на жилой дом, признать реестровой ошибкой сведения в ЕГРН о координатах характерных точек границ земельных участков с кадастровым номером <номер>, с кадастровым номером <номер> и исключить из ЕГРН сведения о координатах характерных точек границ указанных земельных участках, установить границы земельного участка с кадастровым номером <номер>, установить границы земельного участка общего пользования площадью 81 кв.м. расположенного по адресу: <адрес> установлением долей.

В обоснование иска указала, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит истице, ее несовершеннолетним детям и ответчикам на праве общей долевой собственности. Также истице и ее несовершеннолетним детям принадлежит при домовладении земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью 810 кв.м., границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. Ответчикам Галкову А.В.и Антиповой С.В. принадлежит земельный участок при доиовладении площадью 707 кв.м., в ? доле каждому, границы земельного участка не установлены. Ответчик Маслов Н.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером <номер> площадью 592 кв.м, границы его земельного участка установлены в нарушение требований земельного законодательства, при отсутствии раздела жилого дома и с запользованием земельного участка общего пользования. В данном случае имеется реестровая ошибка, которая подлежит исправлению.

Маслов Н.В. обратился со встречным иском к Усковой С.А., Антиповой С.В., Галкову А.В., которым просит произвести раздел жилого дома, прекратить право общей долевой собственности, признать реестровой ошибкой сведения в ЕГРН о координатах характерных точек границ земельных участков с кадастровым номером <номер>, внести уточненные сведения о границах земельного участка с кадастровым номером <номер>, установлении границ земельного участка при домовладении, установлении долей сторон в земельном участке общего пользования.

В обоснование иска указал, что является собственником 23/100 доли жилого дома и земельного участка при домовладении. Поскольку имеется реестровая ошибка она подлежит исправлению, в отношении земельного участка общего пользования следует установить доли в праве собственности каждого совладельца.

Галков А.В., Антипова С.В. обратились со встречным иском к Усковой С.А., Маслову Н.В., которым просят произвести раздел жилого дома, прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, установить границы земельного участка с кадастровым номером <номер>.

В обоснование иска указали, что являются совладельцами жилого дома, при домовладении им принадлежит земельный участок, споров между совладельцами дома не имеется, спор подлежит разрешению путем заключения мирового соглашения.

В судебном заседании представитель Усковой С.А. просила удовлетворить исковые требования, произвести раздел дома и установить границы земельного участка по варианту <номер> судебного заключения, встречные требования признала.

Маслов Н.В. явился, представитель Бирюкова Н.Д. исковые требования Маслов Н.В. поддержали, просили произвести раздел дома по варианту <номер>, границы земельного участка установить по варианту <номер>, исправить реестровую ошибку, установить доли совладельцев на земельный участок общего пользования по варианту <номер> судебного заключения, требования Усковой С.А. и встречные требования Антиповой С.В. и Галкова А.В. признали.

Антипова С.В. явилась, Галков А.В. не явился, явился представитель Бобров Г.А., которые исковые требования поддержали, требования Усковой С.А. и встречные требования Маслова Н.В. признали.

Третье лицо Администрация Раменского городского округа Московской области – представитель не явился, извещен.

Третье лицо Управление Росреестра по МО – не явились, извещены.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

В соответствии со ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд не находит оснований не принимать от ответчиков по основному иску и по встречным требованиям признания иска, поскольку такое признание не противоречит закону и не нарушает охраняемых законом интересов и прав других лиц. В связи с признанием как основного иска, так и встречных требований ответчиками исковые требования Усковой С.А., Маслова Н.В., Антиповой С.В., Галкова А.В. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ускова А. А., Ускова А. А., Усковой А. А., встречные требования Маслова Н. В., Антиповой С. В., Галкова А. В. удовлетворить.

Сохранить жилой дом с кадастровым номером <номер> общей площадью 140.9 кв.м., общей площадью жилых помещений 122 кв.м., жилой площадью 81 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> реконструированном виде.

Произвести раздел жилого дома с кадастровым номером <номер> общей площадью 140.9 кв.м., общей площадью жилых помещений 122 кв.м., жилой площадью 81 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> соответствии с судебным заключением экспертов Максимцевой И.М. и Кошелева М.А. по варианту <номер> и - выделить в собственность Усковой С. А. в размере 135/216 доли, Усковой А. А. в размере 27/216 доли, Ускову А. А. в размере 27/216 доли, Ускову А. А. в размере 27/216 доли часть жилого дома, на плане окрашенная в красный цвет, состоящей из следующих помещений : в жилом доме помещение площадью 9.4 кв.м., 3.1 кв.м., 6.3 кв.м., а всего 18.8 кв.м., жилая пристройка общей площадью жилых помещений 30.4 кв.м. ( 16.2, 14.2 кв.м.), жилая пристройка общей площадью жилых помещений 4.4. кв.м., веранда площадью 3.3. кв.м., веранда площадью 6.5 кв.м., общей площадью жилых помещений 53.6 кв.м., площадь с учетом неотапливаемых помещений 63.4 кв.м.

Выделить в собственность Маслову Н. В. часть жилого дома, на плане окрашенную в синий цвет, состояющую из: в жилом доме помещение площадью 9.8 кв.м., в жилой пристройке помещение площадью 9.2 кв.м., в веранде помещение площадью 4.4 кв.м., общей площадью жилых помещений 19.0 кв.м., площадь с учетом неотапливаемых помещений 23.4 кв.м.

Выделить в собственность Галкову А. В. и Антиповой С. В., каждому в размере ? доли часть жилого дома, на плане окрашенную в зеленый цвет, состоящую из : в жилой пристройке помещение площадью 12.2 кв.м, 8.5 кв.м., всего 20.7 кв.м., в веранде помещение площадью 4.7 кв.м., общей площадью жилых помещений 49.4 кв.м., площадь с учетом неотапливаемых помещений 54.1 кв.м.

Обязать Ускову С. А. обустроить на чердаке перегородки по длине, равной проекции разделительной стены между выделенными частями дома, а именно 4.88 м, 3.30 м, 12.40 м.

Прекратить право долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером <номер>., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать реестровой ошибкой сведения в ЕГРН о координатах характерных точек границ земельных участков с кадастровым номером <номер>, с кадастровым номером <номер> и исключить из ЕГРН сведения о координатах характерных точек границ указанных земельных участках.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером <номер> площадью 847 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> соответствии с судебным заключением экспертов Максимцевой     И.М. и Кошелева М.А. по варианту <номер> по координатам характерных точек границ земельного участка:

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

Установить границы земельного участка с кадастровым номером <номер> общей площадью 551 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> соответствии с судебным заключением экспертов Максимцевой     И.М. и Кошелева М.А. по варианту <номер> по координатам характерных точек границ земельного участка:

-участок площадью 483 кв.м.

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

Установить границы земельного участка с кадастровым номером <номер> общей площадью 744 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> соответствии с судебным заключением экспертов Максимцевой     И.М. и Кошелева М.А. по варианту <номер> по координатам характерных точек границ земельного участка:

-участок площадью 650 кв.м.

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

Установить границы земельного участка общего пользования площадью 81 кв.м. расположенного по адресу: <адрес> по варианту <номер> в соответствие с судебным заключением экспертов Максимцевой     И.М. и Кошелева М.А. по координатам характерных точек границ земельных участков, установив следующие доли: у Маслова Н. В. 1/3 доля (или 216/648), у Усковых 1/3 доли (или 216/648 доли), в том числе Усковой С. А. – 135/648 доли, у Усковой А. А. -27/648 доли, у Ускова А. А., 27/648 доли, у Ускова А. А. 27/648 доли, у Галкова А. В. и Антиповой С. В. 1/3 доли ( или 216/648 доли), в том числе у Галкова А. В. 108/648 доли, у Антиповой С. В. 108/648 доли по координатам характерных точек границ земельного участка:

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 24.05.2022