Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2273/2013 ~ Материалы дела от 05.12.2013

                                                                                                                К делу № 2-130/2014 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

          г. Усть-Лабинск                                                                                      «14» января 2014 г.

         Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:

Судьи                                                                                                                           Анохина А.А.

при секретаре                                                                                                           Кибизовой Л.И.

с участием истцов                                                                                 Гайдук В.В. и Гайдук А.Н.

представителя ответчика Скачкова А.Н. - адвоката Новиковой Н.В., представившей удостоверение № от 12.12.2011г. и ордер № от 14.01.2014 г.

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Гайдук В.В. и Гайдук А.Н. к Скачкову А.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

           Гайдук В.В. и Гайдук А.Н. обратились в суд с исками к ответчику Скачкову А.Н. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением - жилым домом <адрес> и снятии ответчика с регистрационного учета в домовладении по вышеуказанному адресу, ссылаясь на то, что этот жилой дом принадлежит им по 1/2 доли каждому на праве собственности на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 08.12.2011 г. Согласно договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 08.12.2011 г. продавцом являлась С.В.И. В момент совершения сделки купли-продажи в вышеуказанном домовладении был зарегистрирован Скачков А.Н., который являлся супругом продавца - С.В.И. При этом с декабря 2011 г. Скачков А.Н. перестал проживать в данном доме, его личных вещей в доме нет. С 2012 г. и по настоящее время истцы неоднократно просили в устной форме ответчика сняться с регистрационного учета, однако их просьбы ответчик в течение 2 лет игнорировал и не снялся с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. В настоящий момент место жительства ответчика им не известно.

В судебном заседании истец Гайдук В.В. поддержала исковые требования и просила их удовлетворить по основаниям, приведенным в исковом заявлении.

В судебном заседании истец Гайдук А.Н. просил удовлетворить исковые требования по основаниям, приведенным в исковом заявлении.

Ответчик Скачков А.Н. в судебное заседание не явился. В связи с тем, что его место жительства неизвестно, судом на основании ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика Скачкова А.Н. назначена адвокат Новикова Н.В.

           Представитель ответчика Скачкова А.Н. - адвокат Новикова Н.В. в судебном заседании иск не признала и давать объяснения по иску отказалась.

Выслушав объяснения истцов и представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

           В соответствии с копией договора купли-продажи жилого дома и земельного участка б/н от 08.12.2011 г. (л.д.8) и копиями свидетельств о государственной регистрации права собственности № от 22.12.2011г. (л.д.10) и 23-АК № 612966 от 22.12.2011 г. (л.д.9) собственниками жилого дома лит. А, общей площадью 303 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> на праве общей долевой собственности являются Гайдук В.В. (1/2 доля) и Гайдук А.Н. (1/2 доля).

         В пункте 6 Договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 08.12.2011 г. было предусмотрено, что гражданин Скачков А.Н. обязуется сняться с регистрационного учета до 01.06.2012 г., однако данную обязанность он не исполнил.

         В соответствии со справкой председателя квартального комитета администрации Воронежского сельского поселения № 6 от 10.01.2014 г., Скачков А.Н. зарегистрирован в доме <адрес>, но по данному адресу он не проживает с декабря 2011 г. и по настоящее время.

Согласно копии домовой книги в жилом доме <адрес> в данном доме 16.09.2005 г. зарегистрирован Скачков А.Н. (л.д.11-16).

         В судебном заседании установлено, что Скачков А.Н. не проживает в жилом доме, принадлежащем истцам на праве собственности, помощи в содержании дома и оплате коммунальных услуг не оказывает, членом семьи собственников жилого дома <адрес> не является и какое-либо соглашение между ними о сохранении за Скачковым А.Н. права пользования данным жилым помещением не заключалось. Каких-либо заслуживающих внимания обстоятельств, позволяющих на определенный срок сохранить за Скачковым А.Н. право пользования жилым помещением, принадлежащим истцам, не имеется.

           При таких обстоятельствах, исковые требования истцов Гайдук В.В. и Гайдук А.Н. о признании ответчика Скачкова А.Н. прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.

Исковые требования истцов Гайдук к Скачкову А.Н. о снятии с регистрационного учета в жилом доме <адрес> удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

Как следует из Административного регламента предоставления Федеральной Миграционной Службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Приказом ФМС РФ от 20.09.2007 г. №208, вопросы регистрации граждан по месту жительства и снятия их с регистрационного учета по месту жительства относятся к компетенции ФМС РФ, а не суда.

           Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

           Иск Гайдук В.В. и Гайдук А.Н. к Скачкову А.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Скачкова А.Н., <данные изъяты> прекратившим право пользования жилым помещением - жилым домом <адрес>

В остальной части иска Гайдук В.В. и Гайдук А.Н. к Скачкову А.Н., отказать.

           Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд в течение месяца.

           Председательствующий                                                                             А.А. Анохин