Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-123/2021 ~ М-82/2021 от 05.04.2021

Дело № 2-123/2021

УИД: 52RS0043-01-2021-000148-36

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Заочное

р.п. Пильна 13 мая 2021г.

Пильнинский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Сычевой О.Н.,

при секретаре судебного заседания Афанасьевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Данилова ФИО7 к Антоновой ФИО8, Рыбину ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Данилов С.В. обратился в суд с указанным иском.

В обоснование требований указал, что он является <данные изъяты> доли в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении на регистрационном учете, кроме него, также состоят Антонова С.С. и Рыбин И.С. Антонова С.С. являлась продавцом данного жилого помещения и, согласно договора купли- продажи, обязались сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ года,но не сделали этого. Его требования добровольно сняться с регистрационного учета не выполняют, на телефонные звонки не отвечают. С ДД.ММ.ГГГГ года Антонова С.С. и Рыбин И.С. в доме не проживают, расходы по оплате коммунальных услуг не несут.Считает, что регистрация Антоновой С.С. и Рыбина И.С. в принадлежащем ему жилом помещении, ущемляет его права, как собственника.

Просит признать Антонову С.С. и Рыбина И.С. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Истец Данилов С.В. в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчики Антонова С.С., Рыбин И.С. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате и времени судебного заседания.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования, или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско- правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было вручено или адресат не ознакомился с ним. Таким образом, риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. По смыслу статьи, юридически значимое сообщение должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам( например в договоре) или представителю..

Сообщения были направлены судом по адресу регистрации.

Антонова С.С., Рыбин И.С. об уважительных причинах неявки не сообщали, о рассмотрении дела в их отсутствие ходатайств не заявляли.

Третье лицо Шипулина Н.А. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о дате и времени судебного заседания.

С учетом позиции истца, суд счел возможным в соответствии со ст. 233 ГПК РФ рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства, о чем вынесено определение.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

Исследовав и дав оценку представленным сторонами доказательствам, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч.2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 1,8 ГПК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого – либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В силу ч.3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права; восстановления положения существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения;..прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другим федеральным законом.

Согласно ч.1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно пункту 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу статей 304, 305 Гражданского Кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из правовой позиции, изложенной в пункте 11 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» следует, что регистрация лица по месту жительства или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно ст. 3 Закона Российской Федерации о ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации, по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного Кодекса РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В соответствии ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно положениям ч.ч. 3,4 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч.3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует,что собственником <данные изъяты> доли в праве общей собственности на жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес> является Данилов С.В., что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 04.02.2019г. (л.д.8-10,11-13). Собственником <данные изъяты> доли в праве общей собственности на данное жилое помещение, является Шипулина Н.А..

В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики Антонова С.С. и Рыбин И.С. (л.д.14).

В судебном заседании установлено, что при заключении договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ответчиком Антоновой С.С. в присутствии нотариуса дала заверение, что зарегистрированные лица снимутся с регистрационного учета в указанной доле в праве общей собственности на жилой дом в срок до ДД.ММ.ГГГГ( п.3.2 договора,л.д.8обр. сторона).

В судебном заседании также установлено, что ответчики Антонова С.С. и Рыбин И.С. с момента заключения договора продажи, а именно с ДД.ММ.ГГГГ, не проживают по месту регистрации, принадлежащих вещей в доме нет, они не являются членом семьи собственника, договорных отношений и соглашений с собственником по пользованию спорным жилым помещением не имеется. Ответчиками, доказательств обратного, суду не представлено.

Принимая во внимание, что ответчики общее хозяйство и общий бюджет с собственником не ведут, имущество для совместного пользования не приобретают, бремени расходов по содержанию жилого помещения не несут,

они не являются членами семьи истца, регистрация ответчиков Антоновой С.С., Рыбина И.С. по указанному адресу ограничивает права собственника Данилова С.В. по владению, пользованию и распоряжению имуществом и в связи с чем, суд считает необходимым удовлетворить требование о признании ответчиков Антонову С.С., Рыбина И.С. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Встречных требований не заявлено.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда. Ответчики просили не взыскивать судебные расходы.

Руководствуясь ст. 194-197, 233 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Антонову ФИО10, Рыбина ФИО11 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Пильнинский районный суд.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.Н. Сычева