Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1488/2016 ~ М-1537/2016 от 10.06.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Кочубеевское 04 августа 2016 года

Кочубеевский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Макаренко Е. В.,

с участием:

представителя истца Шамурина В.А. – Кравцовой О.В., действующей на основании доверенности № от 06.06.2016 года,

при секретаре Серикове А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Шамурина В.А. к администрации муниципального образования Ставродворцовского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края, Баталову С.П. о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Шамурин В.А. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Ставродворцовского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края и Баталову С.П. о признании права собственности на земельный участок указав, что В 2000 году правлением СНТ «Земледелец» ему был представлен во владение смежный земельный участок. С этого времени он, Шамурин В.А., добросовестно, открыто и непрерывно пользуется земельным участком №, расположенным по адресу: <адрес>

Указанным участком с 2000 года владеет как своим собственным более 15 лет, однако, зарегистрировать право собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю на объект недвижимости не может в связи с отсутствием первичных документов по передаче ему указанных объектов.

Из кадастрового паспорта земельного участка № от 21 апреля 2016 года следует, что земельный участок с кадастровым номером № имеет общую площадь 850 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, адрес: край <адрес>. Правообладателем значится Баталов С.П., частная собственность, № от 30.12.1992 года.

Однако, с 2000 года он ни разу Баталова С.П. на указанном земельном участке не видел, каких-либо претензий по поводу его владения он к нему не предъявлял. Также он располагает сведениями о том, что ответчик умер. Наследники Баталова С.П. к нему не обращались.

Согласно уведомления Кочубеевского отдела «Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю» от 21.04.2016 года № в едином государственном реестре прав отсутствуют данные о регистрации прав на объект недвижимого имущества - земельный участок, адрес: <адрес>

Согласно справки председателя СНТ «Земледелец» от 16 мая 2016 года Шамурин В.А., паспорт №, выдан Управлением внутренних дел <адрес>, 20.07.2002г., зарегистрирован по адресу: <адрес>, обрабатывает, оплачивает членские взносы и пользуется земельным участком № площадью 850 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> как своим собственным более 15 (пятнадцати) лет.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

В соответствии со статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 данного Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям (пункты 1 и 4).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

Как указано в абзаце первом пункта 16 приведенного выше Постановления, по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно абзацу первому пункта 19 этого же Постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

По смыслу указанных выше положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто, как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула).

Гражданский кодекс Российской Федерации (ст. 234 ГК РФ) не содержит запрета на приобретение права собственности в силу приобретательной давности, если такое владение началось по соглашению с собственником или иным лицом о последующей передаче права собственности на основании сделки, когда по каким-либо причинам такая сделка не была заключена и переход права собственности не состоялся, как в данном случае все вышеизложенные обстоятельства подтвердят свидетели, которых он пригласит в суд.

Таким образом, с 2000 года он, Шамурин В.А., занимает эти смежные земельные участки, добросовестно, открыто, непрерывно владеет и пользуется им как своим собственным, содержит его, несет бремя расходов на его содержание.

В соответствии с ч. 2 ст. 9 Федерального закона от 15.11.1997 N 143-ФЭ (ред. от 28.11.2015) "Об актах гражданского состояния" он не может самостоятельно получить повторные свидетельства о государственной регистрации актов гражданского состояния - запись акта о смерти Баталова С.П., так как не является родственником умершего.

На основании изложенного просит суд признать за ним, Шамуриным В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок общей площадью 850 кв.м., назначение: земли сельскохозяйственного назначения - для ведения садоводства, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Шамурина В.А. – Кравцова О.В заявленные исковые требования Шамурина В.А. поддержала и просила их удовлетворить.

В судебное заседание истец Шамурин В.А. не явился. В суд поступило заявление о рассмотрении иска в его отсутствие, с участием его представителя Кравцовой О.В., исковые требования поддерживает в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика администрации муниципального образования Стародворцовского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края, не явился. В суд поступило заявления о рассмотрении иска в отсутствие их представителя. Исковые требования Шамурина В.А. признают.

В судебное заседание ответчика Баталова С. П. не явился.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствии истца, представителя ответчика администрации муниципального образования Стародворцовского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края, ответчика Баталова С. П.

Изучив материалы гражданского дела, суд находит исковые требования обоснованными и считает, что истцом предоставлены суду доказательства в обоснование своих требований и они подлежат удовлетворению.

В силу ч. 2 ст. 39 ГПК РФ признание иска ответчиком принимается судом, если оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Признание иска ответчиком свидетельствует о прекращении состояния спорности и неопределенности материального правоотношения. Признание ответчиком иска и его принятие судом обязывает суд вынести решение об удовлетворении заявленных требований. После совершения соответствующего процессуального действия нет необходимости в исследовании доказательств по делу, рассмотрение дела по существу прекращается.

В соответствие с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание обстоятельства, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости доказывания этих обстоятельств.

Принимая во внимание то, что признания иска ответчиком сделано добровольно, суд приходит к выводу о том, что признания иска не противоречат закону и не нарушает интересы и права третьих лиц, суд считает возможным принять признания иска.

На основании вышеизложенного суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шамурина В.А. к администрации муниципального образования Ставродворцовского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края, Баталову С.П. о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за Шамуриным В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок общей площадью 850 кв.м., назначение: земли сельскохозяйственного назначения - для ведения садоводства, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд в течение месяца.

Судья Кочубеевского районного суда Е.В.Макаренко