Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4294/2015 ~ М-3992/2015 от 13.07.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 сентября 2015 г. г. Самара

Ленинский районный суд г. Самары в составе председательствующего судьи Болочагина В.Ю., при секретаре Шахбановой М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4294/15 по иску Товарищества собственников жилья «Союз-1» к С о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ТСЖ «Союз-1» обратилось в Ленинский районный суд г. Самары с иском к С.. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование иска указывает, что оно осуществляет обслуживание многоквартирного дома по адресу: <адрес>. Ответчик является собственником не указанного заявителем помещения в доме. Ответчик имеет задолженность за период с 1.01.2014 г. по 31.05.2015 г. в размере 62 418 рублей 93 копеек. Просит взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период 1.01.2014 г. по 31.05.2015 г. в размере 62 418 рублей 93 копеек, расходы на предоставление выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в размере 220 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 рублей, расходы на оплату государственной пошлины в размере 2072 рубля 57 копеек.

В судебном заседании представитель истца по доверенности от 20.06.2014 г. Перфилов А.В. исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явился, причину неявки не сообщил, о времени и месте рассмотрения дела извещался, отзыва на иск не представил.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель истца не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, заслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ТСЖ «Союз-1» создано на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома для управления многоквартирным домом по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 17.06.2015 г. №63/001/005/2015-3876 (л.д. 3), ответчик с 13.03.2002 г. является собственником <адрес> указанном доме.

В соответствии с п.1 ст.135 ЖК РФ, товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.

В силу п.5, 6 ст.155 ЖК РФ, члены товарищества собственников жилья вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья.

Согласно представленным счетам, ответчик имеет задолженность за период с 1.01.2014 г. по 31.05.2015 г. по оплате коммунальных услуг в размере 62418 рублей 93 копеек.

Поскольку ответчиком не заявлено возражений против счетов истца, суд не проверяет обоснованность начисления указанных сумм.

Сам факт предоставления коммунальных услуг ответчиком не оспаривался.

Тарифы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению устанавливались Управлением по государственному регулированию и контролю в электроэнергетике Самарской области в соответствии с ФЗ «О государственном регулировании тарифов на электрическую и тепловую энергию в РФ», за водоснабжение и водоотведение – органами местного самоуправления г.о. Самара в соответствии с ФЗ «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса».

При таких обстоятельствах требования о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги подлежит удовлетворению.

Расходы истца, связанные с получением выписки из ЕГРП в размере 220 рублей, подтвержденные чеком-ордером от 17.06.2015 г. (л.д. 15), подлежат возмещению ответчиком в силу ст.98 ГПК РФ.

Расходы истца на оплату услуг представителя по договору возмездного оказания услуг от 25.06.2015 г. (л.д. 16) в размере 5000 рублей, подтвержденные платежным поручением от 29.06.2015 г. №176 (л.д. 17), суд, с учетом положения ст.100 ГПК РФ, находит разумными и подлежащими возмещению, принимая во внимание уровень сложности дела и количество судебных заседаний.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 196-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с С. в пользу Товарищества собственников жилья «Союз-1» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период 1.01.2014 г. по 31.05.2015 г. в размере 62 418 рублей 93 копеек, расходы на предоставление выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в размере 220 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 рублей, расходы на оплату государственной пошлины в размере 2072 рубля 57 копеек.

Ответчик вправе подать заявление об отмене настоящего заочного решения в Ленинский районный суд г. Самары в течение семи дней со дня получения копии заочного решения.

Настоящее заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Ленинский районный суд г. Самары в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Решение в окончательной форме изготовлено 21.09.2015 г.

Судья В.Ю. Болочагин