Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8455/2013 ~ М-6181/2013 от 27.06.2013

Дело № 2-8455/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Васиной Д.К.

при секретаре Басовой Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бальченко М.В. к Администрации "...района" о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

установил:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации. В обоснование исковых требований указала следующее. На основании решения Одинцовского суда истице принадлежит № доли дома, расположенного по адресу: АДРЕС после смерти отца ФИО1 и дяди ФИО2 За совладельцами дома Сычевым С.Н., Куликовой Т.Н. на основании решения суда признано право собственности на № доли в равных долях по наследству после смерти отца ФИО3 Совладельцу Цветковой Е.С. принадлежит ? доля в праве собственности на дом. Земельный участок площадью 1000 кв.м. под строительство дома выделен Цветковой Е.С. на основании решения Московского исполкома городского совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ просит признать право собственности на № доли земельного участка общей площадью 1335 кв.м., при АДРЕС в порядке приватизации.

Истец и его представитель в судебном заседании просили удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Представитель Администрации "...района" в судебное заседание не явился, о дате и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом.

3-тьи лица: Куликова Т.Н. и Сычев С.Н. в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований.

Цветкова Е.С. в судебное заседание не явилась, привлеченный адвокат в порядке ст. 50 ГПК РФ, просил вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, от которых поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие и которые извещены о дате и времени проведения судебного заседания.

Выслушав истца и его представителя, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

На основании решения Исполнительного комитета ..... совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ Цветковой Е.С. предоставлен земельный участок площадью 1000 кв.м. под строительство одноквартирного жилого дома в ..... (л.д.33).

Как усматривается их технического паспорта на жилой дом, строение является объектом индивидуального жилищного строительства, имеет назначение – жилое, жилой площадью 92,5 кв.м., общей площадью 178,2 кв.м. (л.д.20-29).

На основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ за истицей признано право собственности на № доли АДРЕС в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, ФИО2 (л.д.38).

На основании свидетельства о гос. регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ за Сычевым С.Н. зарегистрировано право собственности на № доли на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство, общей площадью 1335 кв.м., расположенный по адресу: московская область, АДРЕС (л.д.47).

На основании свидетельства о гос. регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ за Куликовой Т.Н. зарегистрировано право собственности на № доли на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство, общей площадью 1335 кв.м., расположенный по адресу: московская область, АДРЕС (л.д.48).

Согласно представленного кадастрового паспорта, площадь земельного участка при доме составляет 1335 кв.м., земельный участок сформирован как самостоятельный объект, поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер № (л.д.30-31).

В соответствии со ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Оценив собранные по делу доказательства, суд пришел к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению, как установлено в судебном заседании, истица является собственником № доли жилого дома, в связи с чем за ней должно быть признано право собственности на долю земельного участка пропорционально доли в доме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Бальченко М.В. право собственности на № доли земельного участка общей площадью 1335 кв.м., при АДРЕС в порядке приватизации, с категорией земель: земли населенных пунктов под индивидуальное жилищное строительство.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение одного месяца со дня составления решения в мотивированной форме.

Судья     Д.К. Васина