Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-84/2017 (2-2825/2016;) ~ М-2748/2016 от 18.11.2016

Дело № 2-84

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 января 2017 г.

Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области

в составе:

председательствующего судьи Захаревской М.Г.

при секретаре Зориной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца Рыжовой Г.Г., представителя истцов Рыжовых Г.Г., В.А. – Горяниной И.А., ответчика Рыжова А.А., третьего лица – представителя мэрии г.о. Тольятти Двоеглазова С.В. (доверенность № ... от ... г. в деле)

гражданское дело по иску Рыжовой Г.Г., Рыжова В.А. к Рыжову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Рыжова Г.Г., Рыжов В.А. обратились в суд с иском к Рыжову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., снятии с регистрационного учета, указав в обоснование иска следующее:

На основании ордера на жилое помещение № ... от ... Р. было предоставлено жилое помещение по вышеуказанному адресу на состав семьи 5 человек, включая его самого, супругу Рыжову Г.Г., сына А., дочь О. и мать Б.

В 1991 г. ее (истца Рыжовой Г.Г.) сын А. зарегистрировал брак с Ю. в ... г. у них родился сын Рыжов А.А., который вместе с родителями был зарегистрирован в спорной квартире.

В 1993 г. Рыжов А.А. будучи несовершеннолетним выехал из жилого помещения по ул. .... на другое постоянное место жительства, однако до настоящего времени сохраняет регистрационный учет по указанному адресу.

С 1993 г. ответчик Рыжов А.А. в спорном жилом помещении не проживает, его вещей в квартире нет.

... умер А., ... умер Р.

После смерти Р. нанимателем жилого помещения по ул. .... стала Рыжова Г.Г.

Летом 2009 г. истец Рыжова Г.Г. обращалась в суд с иском к Ю., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Рыжова А.А., о признании утратившими право пользования жилым помещением по ул. ...., снятии с регистрационного учета.

Решением Комсомольского районного суда г. Тольятти от ... иск Рыжовой Г.Г. был удовлетворен частично, Ю. была признана утратившей право пользования вышеуказанным жилым помещением и снята с регистрационного учета по спорному адресу. В остальной части иск Рыжовой Г.Г. оставлен без удовлетворения.

В 2012 г. в связи с тем, что ответчик Рыжов А.А. в спорное жилое помещение не вселялся, истец Рыжова Г.Г., действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Рыжова В.А., обратилась в суд с иском к Рыжову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением по ул. ...., снятии с регистрационного учета. В свою очередь, Рыжов А.А. предъявил к Рыжовой Г.Г. встречный иск о вселении в указанное жилое помещение.

Решением Комсомольского районного суда г. Тольятти от ... Рыжовой Г.Г., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Рыжова В.А., отказано в удовлетворении иска к Рыжову А.А., встречный иск Рыжова А.А. о вселении удовлетворен.

После вступления указанного решения суда в силу (...) во исполнение решения суда ответчику был передан комплект ключей от квартиры по ул. ....

Однако с 2012 г. и по настоящее время ответчик никаких мер к вселению в квартиру не предпринимал, в квартире не проживал и личных вещей в нее не завозил. Кроме того, ответчик оплату коммунальных услуг за жилое помещение не производит, участия в ее содержании не принимает, текущий ремонт не осуществляет, что привело к образованию задолженности по оплате коммунальных услуг и за поставленный газ в размере более 30000 рублей.

В 2015 г. они (истцы) обращались в БТИ с заявлением о приватизации спорной жилой площади в их (истцов) и ответчика Рыжова А.А. общую долевую собственность, однако ответчик согласия на приватизацию не дал, не согласившись с размером своей доли в праве (1/3), желая ее увеличить.

С момента вынесения судом решения о вселении ответчика в жилое помещение по ул. .... в 2012 г. Рыжов А.А. в квартире не проживал, вселиться в нее не пытался, что также подтверждается актами плановой проверки условий жизни подопечного Рыжовой Г.Г. – Рыжова В.А., ... года рождения о том, что в квартире проживают 2 человека: попечитель и подопечный.

С указанного времени и до настоящего момента Рыжов А.А. жилым помещением не пользовался, квартирную плату не вносил, личных вещей в квартире не имел, членом их (истцов) семьи Рыжов А.А. не является, совместного хозяйства с ним не велось.

В судебном заседании истец Рыжова Г.Г., представитель истцов поддержали заявленные требования и просили суд их удовлетворить.

Ответчик Рыжов А.А., допрошенный в судебном заседании, с заявленными исковыми требованиями Рыжовых Г.Г., В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., снятии с регистрационного учета по указанному адресу согласился в полном объеме, указав, что он осознал тот факт, что не исполнял обязанности по оплате коммунальных услуг за спорную жилую площадь, не производил текущий ремонт помещения, длительное время в квартире не проживал. Его воля убедительна, последствия своего согласия с иском он понимает, намерен зарегистрироваться в квартире, где проживает его мать, по адресу: .....

Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает чьих-либо интересов и охраняемых законом прав.

Признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Третье лицо – представитель мэрии г.о. Тольятти Двоеглазов С.В. просил вынести решение на усмотрение суда по имеющимся в деле доказательствам.

Третье лицо – представитель Отдела по вопросам миграции г. Тольятти ОП № 23 У МВД России по г. Тольятти в судебное заседание не явился, представил в суд ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает исковые требования Рыжовой Г.Г., Рыжова В.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует, что на основании ордера на жилое помещение № ... от ... Р. было предоставлено жилое помещение по адресу: .... на состав семьи 5 человек, включая его самого, супругу Рыжову Г.Г., сына А., дочь О. и мать Б. (л.д. ...).

Согласно выписке из поквартирной карточки на жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу, в настоящее время в нем на регистрационном учете состоят истцы Рыжова Г.Г., Рыжов В.А., ответчик Рыжов А.А. (л.д. ...).

В 1993 г. ответчик Рыжов А.А. вместе с родителями выехал из спорной квартиры и с указанного периода в жилом помещении не проживает, его вещей в квартире нет.

... умер А., ... умер Р.

После смерти Р. нанимателем жилого помещения по ул. .... является Рыжова Г.Г., финансовый лицевой счет переоформлен на ее имя (л.д. ...).

Летом 2009 г. истец Рыжова Г.Г. обращалась в суд с иском к Ю., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Рыжова А.А., о признании утратившими право пользования жилым помещением по ул. ...., снятии с регистрационного учета.

Решением Комсомольского районного суда г. Тольятти от ... иск Рыжовой Г.Г. был удовлетворен частично, Ю. была признана утратившей право пользования вышеуказанным жилым помещением и снята с регистрационного учета по спорному адресу. В остальной части иск Рыжовой Г.Г. оставлен без удовлетворения (л.д. ...).

В 2012 г. истец Рыжова Г.Г., действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Рыжова В.А., обратилась в суд с иском к Рыжову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением по ул. ...., снятии с регистрационного учета. В свою очередь, Рыжов А.А. предъявил к Рыжовой Г.Г. встречный иск о вселении в указанное жилое помещение.

Решением Комсомольского районного суда г. Тольятти от ... Рыжовой Г.Г., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Рыжова В.А., отказано в удовлетворении иска к Рыжову А.А., встречный иск Рыжова А.А. о вселении удовлетворен (л.д. ...).

После вступления указанного решения суда в силу (...) во исполнение решения суда ответчику был передан комплект ключей от квартиры по ул. ....

Однако с 2012 г. и по настоящее время ответчик никаких мер к вселению в квартиру не предпринимал, в квартире не проживал и личных вещей в нее не завозил. Кроме того, ответчик оплату коммунальных услуг за жилое помещение не производит, участия в ее содержании не принимает, текущий ремонт не осуществляет, что привело к образованию задолженности по оплате коммунальных услуг и за поставленный газ в размере более 30000 рублей (л.д. ...).

С момента вынесения судом решения о вселении ответчика в жилое помещение по ул. .... в 2012 г. Рыжов А.А. в квартире не проживал, вселиться в нее не пытался, что также подтверждается актами плановой проверки условий жизни подопечного Рыжовой Г.Г. – Рыжова В.А., ... года рождения, из которых следует, что в квартире проживают 2 человека: попечитель и подопечный (л.д. ...).

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Наниматель вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, и наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи (ст. 70 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ наниматель жилого помещения вправе с согласия членов семьи в любое время расторгнуть договор найма.

В случае выезда нанимателя либо членов его семьи на постоянное место жительства в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Оценивая полученные в ходе судебного разбирательства доказательства суд считает выезд Рыжова А.А. не временным его отсутствием, а выездом на постоянное место жительства, поскольку об этом свидетельствуют и намерения самого ответчика. Из поведения ответчика усматривается, что он прекратил в одностороннем порядке договорные отношения по найму жилья, участия в содержании спорного жилья не принимает, претензий по квартире не предъявляет, за указанный период времени не пытался ни вселиться, ни разменять спорную квартиру, кроме того ответчик Рыжов А.А. в судебном заседании иск признал, намерен встать на регистрационный учет по месту жительства по адресу: .....

При указанных выше обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что Рыжов А.А. право пользования спорным жилым помещением утратил и подлежит снятию с регистрационного учета в судебном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 69, 70 ЖК РФ, ст. ст. 12, 56, 194–199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░. – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ...., ░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 20.01.2017 ░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░.