Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1308/2011 ~ М-998/2011 от 22.06.2011

                                                              РЕШЕНИЕ                                    дело № 2-1308 \11

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июля     2011 года Железнодорожный районный суд г. Ростова- на- Дону в составе:

Председательствующего судьи                       Алексеенко В Н

Адвокатов                                                             Фефеловой А.А., Ким А.В.

Секретаря                                                              Грицай         А.С.

             Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шевченко Н,В. к Авакян Г.Г., 3-и лица Управление Федеральной миграционной службы по Ростовской области, Шевченко М.В., Шевченко В.В. о признании права на жилое помещение прекращенным и снятии с регистрационного учета       

                                                       УСТАНОВИЛ:

               Истом заявлены исковые требования к ответчику о признании права на жилое помещение прекращенным и снятии с регистрационного учета по <адрес>.

             Свои требования истец мотивировала тем, что она является собственником 1\3 домовладения по <адрес> Право собственности у нее возникло на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ года и зарегистрировано в установленном законом порядке. Совладельцами в данном домовладении являются : Шевченко М.В., Шевченко В,В. по 1\3 доле каждая. Истица заключила юридический брак с Авакян Г.Г.., ответчиком по данному делу, который приехал из Сухуми. У него не было регистрации в <адрес>, надо было трудоустраиваться и она его зарегистрировала в принадлежащем ей на праве собственности домовладении, по <адрес>

               Семья у них не сложилась, супружеские отношения они прекратили и ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи Железнодорожного района г.ростова -на-Дону брак был расторгнут. После расторжения брака Авакян Г.Г. забрал все принадлежащее ему вещи и выехал из домовладения по <адрес>, обещал добровольно снятся с регистрационного учета, однако с регистрационного учета не снялся и выехал за пределы Ростовской области. Предположительно возвратился в <адрес>. Однако местонахождение его установить не удалось. Его разыскивал банк « <данные изъяты>» за неуплату кредитов, но также найти не мог. В связи с чем решить с ним вопрос о снятии с регистрационного учета возможно только в судебном порядке. Истица оплачивает за ответчика коммунальные расходы, что для нее является тяжелым бременем. Ответчик членом семьи не является, вещей имущества его в доме нет.

                 Истец, ее представитель по ордеру Фефелова А. А. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.

                  Ответчик в судебное заседание не явился, по месту жительства не проживает., С согласия сторон дело в отношении него слушается в порядке ст. 119 ГПК РФ

                  Назначенный судом дежурный адвокат в порядке ст.50 ГПК РФ Ким А.В. в судебное заседание явилась, иск не признала.

                  3-и лица Шевченко М.В., Шевченко В.В. в судебное заседание явились, иск поддержали.

                В отношении 3-го лица УФМС по РО, надлежащим образом извещенного о явке в судебное заседание, дело слушается в порядке ст. 167 ГПК РФ.

               Суд, огласив исковое заявление, выслушав явившиеся стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, установил следующее..

             Судом установлено, что истице принадлежит 1\3 домовладения по <адрес>. Две других доли принадлежит 3- им лицам дочерям истицы Шевченко М.В., Шевченко В.В.

           Ответчик, бывший муж истицы, с которым брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ в указанном домовладении после расторжения брака не проживает, его вещей в указанном жилище нет.

           Факт не проживания ответчика помимо пояснений истицы в иске и показаний совладельцев, подтверждается показаниями свидетелей Е., соседки и знакомой дочерей истицы, О., соседа и друга сына истицы и ответчика, которые показали, что ответчик в домовладении не проживает и не появляется, вещей имущества его в доме нет.

         Ответчик, бывший супруг, в настоящее время не является членом семьи истицы, совместно с собственником домовладения не проживает, расходов не несет. Доля домовладения перешла истице по наследству, в связи с чем совместно нажитым имуществом не является.

               Регистрация ответчика в домовладении истицы ограничивает её права собственника - по распоряжению собственностью, а также обременяет дополнительными обязательствами, которые заключаются в ежемесячной оплате коммунальных услуг.

              Согласно Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выборе места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 г. № 5242-1 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ 17.07.1995 г. № 713, граждане Российской Федерации должны быть зарегистрированы т фактическому месту своего проживания.

По ст.7 вышеуказанного Закона снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае изменении места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

            Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

            Защита права собственности в полном объеме гарантируется Конституцией РФ (ст.35) Условием такой защиты и реализации самого права является отсутствие нарушения других охраняемых законом прав и интересов.

          Наличие регистрации ответчика по месту жительства истицы препятствует свободному осуществлению истцом права собственности, создает несвойственные этому права и обязанности, в частности по оплате жилищно-коммунальных услуг за отсутствующего гражданина, не позволяет свободно распорядиться собственностью.

            Обязанность гражданина проживать в жилом помещении с оплатой такого пользования является существенным условием пользования жилым помещением, иначе регистрацию по месту жительства нельзя признать актом свободного волеизъявления гражданина о выборе места своего проживания. В данном случае неисполнение такой обязанности зарегистрированным лицом нарушает права собственника жилья.

              Принимая во внимание изложенное, ответчик на основании статей 11,30,31 Жилищного кодекса РФ подлежит признанию прекратившим право пользования жилым помещением.

              Снятие ответчика с регистрационного учета по месту жительства является способом защиты права в рамках ст.12 ГК РФ с учетом конкретных обстоятельств дела и смысла ст.6 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

             При таком положении, у суда имеются основания для удовлетворения иска.                                                    

               Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

                                                                РЕШИЛ:

               Признать Авакян Г.Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, <данные изъяты> прекратившим право пользования жилым помещением по <адрес> в <адрес>.

              Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Ростовской области снять Авакян Г.Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу <адрес>

               Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Ростовский областной суд через районный суд со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 26.07..2011г.