Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2780/2015 ~ М-1386/2015 от 11.02.2015

Дело № 2 –2780/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень          19 марта 2015 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Смоляковой Е.В.,

при секретаре Борисенко Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бардашова ФИО к Департаменту имущественных отношений <данные изъяты>, Гаражному кооперативу «<данные изъяты> по эксплуатации коллективных гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с иском к указанным ответчикам с требованиями о признании за ним права собственности на гараж № общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что истец является членом гаражного кооператива «<данные изъяты> по эксплуатации коллективных гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев и в его пользовании находится нежилое помещение (гараж) № № расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> Свои обязательства перед кооперативом по внесению паевого взноса за гараж № выполнил в полном объеме. Однако, без документации, оформить гараж в собственность не представляется возможным, так как Администрацией <данные изъяты> было отказано в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, поэтому гараж является самовольной постройкой.

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители ответчиков Гаражному кооперативу «<данные изъяты> по эксплуатации коллективных гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев, Департамента имущественных отношений <данные изъяты> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца и ответчиков.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что Постановлением <данные изъяты> № № от ДД.ММ.ГГГГ Тюменскому <данные изъяты> разрешено проектирование и строительство для рабочих и служащих завода гаражей-стоянок владельцев индивидуального автотранспорта в двухэтажном исполнении.

Распоряжением главы администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован кооператив по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев «<данные изъяты>

Согласно решения № Департамента имущественных отношений <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ ГК «<данные изъяты> по эксплуатации коллективных гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев был предоставлен в аренду земельный участок площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес> для завершения строительства нежилых строений – гаражей на срок до ДД.ММ.ГГГГ года. Соглашением о возобновлении и внесении изменений в договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. возобновлен договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. № с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ

Приказом № о присвоении адреса от ДД.ММ.ГГГГ нежилым строениям (гаражи) зданию, расположенным по адресу: <адрес>, присвоен адрес: <адрес>.

Истец является членом гаражного кооператива с ДД.ММ.ГГГГ года, паевой взнос выплачен истцом в полном объеме, что подтверждается членской книжкой и не оспаривается ответчиком.

Согласно копии технического паспорта, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г., нежилое строение по адресу: <адрес>, гараж № № общей площадью <данные изъяты> расположен на первом этаже.

Согласно технического заключения ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, основные несущие и ограждающие конструкции, а также инженерные коммуникации, гаражей, расположенных в гаражном кооперативе <данные изъяты>» по адресу: <адрес> № находятся в удовлетворительном состоянии, соответствуют требованиям <данные изъяты> в отношении прочности, устойчивости и пригодны для дальнейшей эксплуатации. Нежилые строения не создают угрозы жизни и здоровью граждан.

    В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации.

Поскольку истцом полностью внесен паевой взнос за гараж, гараж построен на земельном участке, отведенном для этих целей, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 3, 12, 56, 57, 194-198, ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Бардашова ФИО – удовлетворить.

Признать за Бардашовым ФИО право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Решение в окончательной форме изготовлено и подписано судьей ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                  Е.В. Смолякова