Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8650/2017 ~ М-7796/2017 от 21.09.2017

Дело 2-8650/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 ноября 2017 года                                            г.Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Рожновой О.Е., при секретаре Бозаджи Е.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета лесного хозяйства Московской области к Родионенко Валентине Александровне о расторжении договора аренды лесного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Комитет лесного хозяйства по Московской области обратился в суд с исковым заявлением к ответчику о расторжении договора аренды земельного участка и обязании освободить земельный участок.

В обоснование требований указал, что между сторонами заключен договор аренды земельного участка. В нарушение обязательств по договору ответчиком проект освоения лесов не разработан и не прошел государственную экспертизу. Ответчику было направлена претензия о расторжении договора ввиду отсутствия проекта освоения, требование осталось без ответа. В связи, с чем истец обратился в суд.

Представитель истца в судебном заседании настаивал на заявленных требованиях, не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчика.

Ответчик в суд не явился. Суд свою обязанность по извещению ответчика о месте и времени рассмотрения дела выполнил. В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, 165.1 ГК РФ, разъяснений, содержащихся в п.68 постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015г. № 25 «О применении некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса РФ», дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено следующее.

29.06.2015г. между Комитетом лесного хозяйства Московской области и Родионенко В.А. заключен договор аренды лесного участка № с К№ площадью 1,3225 га в АДРЕС для строительств и эксплуатации системы осушения и обводнения лесных площадей с 29.06.2015г. по 28.06.2064г.

Договор аренды лесного участка зарегистрирован 18.08.2015 г.

Частью 2 ст. 433 Гражданского кодекса РФ установлено, что договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

При таких обстоятельствах договор аренды от 29.06.2015г. признается действующим.

Согласно ст. 12, 88 Лесного кодекса Российской Федерации лица, которым лесные участки предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование или в аренду, составляют проект освоения лесов. В статье 89 ЛК РФ указано, что проект освоения лесов подлежит государственной экспертизе в порядке, установленном уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с п. 2 ч.1 Приказа Федерального агентства лесного хозяйства № 69 от 29.02.2012г. «Об утверждении состава проекта освоения лесов и порядка его разработки», невыполнение гражданином, юридическим лицом, осуществляющими использование лесов, проекта освоения лесов является основанием для досрочного расторжения договора аренды лесного участка, а также принудительного прекращения права постоянного (бессрочного) пользования лесным участком.

Использование лесного участка, а также непроведение противопожарных и санитарных мероприятий на нем, в отсутствие проекта освоения лесов, в котором должны быть указаны сведения о разрешенных видах и проектируемых объемах использования лесов, объемах и сроках проведения указанных мероприятий, может повлечь за собой наступление неблагоприятных последствий для окружающей среды, в том числе для леса.

Согласно части 2 статьи 24 ЛК РФ невыполнение гражданами, юридическими лицами, осуществляющими использование лесов, лесохозяйственного регламента и проекта освоения лесов является основанием для досрочного расторжения договоров аренды лесного участка или договоров купли-продажи лесных насаждений, а также принудительного прекращения права постоянного (бессрочного) пользования лесным участком или безвозмездного срочного пользования лесным участком.

Согласно п.3.4. в) Договора аренды арендатор обязан в установленном порядке разработать и предоставить арендодателю проект освоения лесов для проведения государственной экспертизы в течение 180 календарных дней с даты государственной регистрации договора, а именно до 18.02.2016г.

Ст. 309 ГК РФ определено, что обязательства должны исполняться сторонами надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу п.2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной.

30.03.2016г. ответчику направлена претензия с требованием о расторжении договора ввиду отсутствия проекта освоения с положительным заключением государственной экспертизы. Указанная претензия ответчиком получена 02.04.2016г., однако осталась без ответа. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

Оценив исследованные доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что стороной ответчика не представлено доказательств исполнения требований Лесного законодательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца в полном объеме.

В силу п.19 ч.1 ст. 333.36 НК РФ истец освобожден от уплаты госпошлины, таким образом, в соответствии со ст. 103 ГПК РФ суд взыскивает ее с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета лесного хозяйства Московской области к Родионенко В.А. удовлетворить.

Расторгнуть с момента вступления в законную силу решения суда договор аренды лесного участка № от 29.06.2015г., заключенный между Комитетом лесного хозяйства Московской области и Родионенко Валентиной Александровной площадью 1,3225 га в АДРЕС для строительства и эксплуатации водохранилищ и иных искусственных водных объектов, а также гидротехнических сооружений, морских портов, морских терминалов, речных портов, причалов, сроком на 49 лет.

Обязать Родионенко Валентину Александровну освободить земельный участок лесного фонда площадью 1,3225 га в АДРЕС и передать его по акту приема-передачи.

Взыскать с Родионенко Валентины Александровны в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 300 руб. 00 коп.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья