Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-9953/2016 ~ М-8366/2016 от 08.06.2016

Дело № 2-9953/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Вологда                                                              15 июля 2016 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Гоглевой Н.В.,

при секретаре Стремецкой О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Строительное управление-35» к Фомичевой Л. В., Одарюк Е. А., Одарюк А. С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

Истец ООО «СУ-35» обратился в суд с иском, в котором просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2014 года по 31.01.2016 года в размере 68462 рубля 21 копейка, в том числе: основной долг – 61 234 рубля 49 копеек, пени – 7 227 рублей 72 копейки, а также взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 253 рубля 87 копеек, расходы на представителя – 4 000 рублей.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Озерова И.Н. исковые требования поддержала в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчики Фомичева Л.В., Одарюк Е.А., Одарюк А.С. не явились, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом. Заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, а также письменных объяснений либо возражений по заявленным исковым требованиям от ответчиков не поступило, об уважительных причинах неявки суд не проинформирован.

При изложенных обстоятельствах, с учётом согласия представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела и оценив собранные по нему доказательства, суд пришёл к следующему.

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несёт также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учётом перерасчёта платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

На основании части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объёме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста (статья 21 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьёй 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Из материалов дела следует, что управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, осуществляет ООО «Мой Дом».

Из лицевого счета № от 18.04.2016 года следует, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются Фомичева Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Одарюк Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Одарюк А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые зарегистрированы в указанном жилом помещении.

Судом установлено, что 03.02.2016 года между ООО «Мой Дом» (Цедент) и ООО «СУ-35» (Цессионарий) заключен договор № б/н уступки прав требования (цессии). На основании указанного договора все права требования по оплате задолженности по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг, возникшие перед ООО «Мой Дом» по адресу: <адрес> переданы ООО «СУ-35».

12.04.2016 года Фомичевой Л.В. было направлено уведомление о состоявшейся уступке прав требования.

За период с 01.10.2014 года по 31.01.2016 года ответчики плату за содержание жилья и коммунальные услуги вносили ненадлежащим образом, вследствие чего у них перед истцом образовалась задолженность в сумме 61 234 рубля 49 копеек.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязанности по оплате оказанных ООО «Мой Дом» жилищных и коммунальных услуг на сумму задолженности истцом начислены пени в сумме 7 227 рублей 72 копейки.

Расчёт задолженности и пеней судом проверен, в правовом и арифметическом отношении представленный расчёт является верным, контррасчёт ответчиками суду не представлен.

Доказательств уплаты задолженности и пени ответчиками в дело не представлено и такие обстоятельства в судебном заседании не установлены.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг и пени подлежат удовлетворению, поскольку основаны на законе – статьях 67, 69, 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации статьях 323, 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и подтверждаются исследованными судом доказательствами.

Согласно части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Исходя из объема фактически оказанных услуг, с учетом сложности дела, принимая во внимание наличие документального подтверждения факта оплаты услуг представителя, руководствуясь принципами разумности, объективности и справедливости, суд полагает возможным заявленные требования удовлетворить частично и взыскать с ответчиков в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере 1 000 рублей в долевом порядке.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворённым требованиям в размере 2 253 рубля 87 копеек в долевом порядке.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Строительное управление-35» удовлетворить частично.

Взыскать с Фомичевой Л. В., Одарюк Е. А., Одарюк А. С. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Строительное управление-35» в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2014 года по 31.01.2016 года в размере 68462 рубля 21 копейка, в том числе: основной долг – 61 234 рубля 49 копеек, пени – 7 227 рублей 72 копейки.

Взыскать с Фомичевой Л. В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Строительное управление-35» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 751 рубль 29 копеек, а также расходы на оплату услуг представителя в размере 333 рубля 34 копейки.

Взыскать с Одарюк Е. А., Одарюк А. С. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Строительное управление-35» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 751 рубль 29 копеек, а также расходы на оплату услуг представителя в размере 333 рубля 33 копейки с каждого.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                   Н.В. Гоглева