Решение по делу № 2-3048/2016 ~ М-2011/2016 от 23.03.2016

Дело № 2-3048/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 августа 2016 года город Пермь

Дзержинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Синицыной Т.А.,

при секретаре Бурдиной Е.С.,

с участием истца Никитина А.Н., представителя истца Никитина А.Н. - ФИО1. на основании ордера, третьего лица Собакина С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никитина А. Н., Никитиной Н. В., Никитина Д. А. к муниципальному образованию «Город Пермь» в лице администрации города Перми, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю о признании права собственности в порядке наследования, возложении обязанности о внесении записи о регистрации сделки, выдаче свидетельства на право собственности,

установил:

Никитин А.Н., Никитина Н.В., Никитин Д.А. обратились в суд с иском к МО «Город Пермь» в лице администрации г. Перми о признании права собственности на ..., по Адрес; возложении обязанности на управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю о внесении записи о регистрации сделки ЕГРП и выдаче свидетельств на право собственности. Требования обоснованы тем, что Дата Никитиным А.Н. и ... .... ... Дата ... - ... выдан ордер № на семью из трех человек на ... по Адрес С ... заключен договор социального найма жилого помещения. В квартире зарегистрированы и проживали: ... ... Дата .... и администрацией Дзержинского района г. Перми подписан договор безвозмездной передачи квартиры в долевую собственность граждан. ... умер Дата ... умерла Дата После смерти ... открылось наследство в виде ... Наследниками по закону являются: ... После смерти ... Никитин А.Н. фактически принял наследство, принял меры к его сохранности, своевременно обратился к нотариусу. Собакин С.Н. на наследство не претендует, направил нотариусу отказ от наследства после смерти ...

В судебном заседании истец на иске настаивал, подтвердил доводы, изложенные в нем. Пояснил, что от принятия наследства, открывшегося после смерти ... он отказался. После смерти матери наследство принял.

Представитель истца Никитина А.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал, подтвердил ранее данные пояснения и доводы, указанные истцом.

Истцы Никитина Н.В., Никитин Д.А. в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика МО г. Пермь в лице администрации г. Перми в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика Управления Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. Согласно поступившему отзыву на исковое заявление, ответчик исковые требования не признает, с указанием на то, что не может быть по заявленным требованиям ответчиком, поскольку государственный регистратор не является ответчиком по искам об оспаривании права на недвижимое имущество, а может быть привлечен к участию в деле лишь в качестве третьего лица, не заявляющего требований относительно предмета спора.

Третье лицо Собакин С.Н. в судебном заседании иск поддержал.

Третье лицо нотариус ПГНО ... в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд, заслушав лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, пришел к следующим выводам.

Судом установлено, что Дата администрацией Дзержинского района г. Перми и ... был заключен договор безвозмездной передачи квартиры в долевую собственность граждан, по условиям которого квартира по Адрес передана в долевую собственность ... Никитину А.Н., Никитиной Н.В., Никитину Д.А. по 1/5 доле в праве собственности на указанную квартиру каждому ...

В соответствии со ст.ст. 1, 7 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 № 1541-1 (далее ФЗ «О приватизации») приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Договор безвозмездной передачи квартиры в долевую собственность граждан от Дата в Управлении Росреестра по Пермскому краю правовую регистрацию не прошел, что подтверждается уведомлением об отсутствии сведений в ...).

Дата умер ...., Дата года рождения, о чем Дата составлена запись акта о смерти № выдано свидетельство ...

Дата умерла ... Дата года рождения, о чем Дата составлена запись акта о смерти № выдано свидетельство ...

Из справки МКУ «...» от Дата следует, что в жилом помещении по Адрес проживают и зарегистрированы Никитин А.Н. (с Дата), Никитина Н.В. (с Дата Никитин Д.А. (с Дата) (л.д. 50).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Исходя из указанного возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что .... явно выражали намерение приватизировать жилое помещение, заключили договор о безвозмездной передаче квартиры в долевую собственность граждан, но умерли до подачи заявления в регистрирующий орган о регистрации сделки и перехода прав собственности, что свидетельствуют о том, что они при жизни выразили волю на приватизацию доли в квартире, предпринимали необходимые в соответствии с законом действия для этого, в связи с чем, по ... доле в праве собственности на квартиру по Адрес входит в наследственную массу после смерти ....

В соответствии со ст. 11 ФЗ ««О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Учитывая изложенные выше обстоятельства, наличие заключенного с истцами Никитиным А.Н., Никитиной Н.В., Никитиным Д.А. договора приватизации о передаче в долевую собственность ... ... Никитину А.Н., Никитиной Н.В., Никитину Д.А. по ... доле в праве собственности на квартиру расположенную по Адрес не прошедшего правовую регистрацию в Управлении Росреестра по Пермскому краю по причине смерти долевого собственника ... проживание истцов в данном жилом помещении, суд приходит к выводу, что исковые требования Никитина А.Н., Никитиной Н.В., Никитина Д.А. о признании права собственности по ... доле за каждым в квартире Адрес в порядке приватизации подлежат удовлетворению. Обстоятельства, исключающие возможность передачи жилого помещения в собственность истцам в порядке приватизации, не установлены. Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное, данное положение закреплено в ч. 1 ст. 1110 ГК РФ.

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

После смерти ... нотариусом ПГНО Бургонутдиновой Е.В. заведено наследственное дело № Наследниками по закону первой очереди являются ... С заявлением о принятии наследства Дата обратился ... Собакин С.Н. (третье лицо). ... отказались от причитающихся им долей наследственного имущества. Собакину С.Н. выдано свидетельство о праве на наследство по закону от Дата и дополнительное свидетельство о праве на наследство по закону от Дата Таким образом, единственным наследником принявшим наследство по закону после ... является ... Собакин С.Н., соответственно право собственности на ... долю, принадлежащую умершему на квартиру расположенную по Адрес в порядке универсального правопреемства переходит Собакину С.Н

После смерти ... нотариусом ПГНО Бургонутдиновой Е.В. заведено наследственное дело № Наследниками по закону первой очереди являются ... Никитин А.Н., ... Собакин С.Н. С заявлением о принятии наследства Дата обратился ... Никитин А.Н. ... Собакин С.Н. (Дата) отказался от причитающейся ему доли в наследственном имуществе в пользу Никитина А.Н.

В силу п. 1 ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (ст. 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

Согласно п. 1 ст. 1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (п. 1 ст. 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (ст. 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (ст.. 1156).

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что требования Никитина А.Н. о признании права собственности на ... доли в праве собственности на квартиру расположенную по Адрес в порядке наследования подлежат удовлетворению частично, поскольку в части наследования ... доли принадлежащей ... истец отказался от права наследования, соответственно право собственности на данную долю у него не возникает независимо от отсутствия зарегистрированного права наследника принявшего наследство в установленном законом порядке. При этом являясь единственным наследником по закону после смерти ... при наличии отказа от наследства второго наследника в его пользу, ... доля в квартире по Адрес принадлежащая наследодателю переходит по наследству в порядке универсального правопреемства в его собственность. Таким образом, за Никитиным А.Н. подлежит признанию право собственности на ... доли в праве собственности на квартиру, расположенную по Адрес

Исковые требования Никитина А.Н., Никитиной Н.В., Никитина Д.А. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю удовлетворению не подлежат на основании следующего.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона РФ от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом, государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Учитывая указанную норму права, данное решение, после вступления его в законную силу, будет являться основанием для регистрации права собственности на доли в жилом помещении за Никитиным А.Н., Никитиной Н.В., Никитиным Д.А.

Из смысла положений ст. ст. 3, 4 ГПК РФ, ст. 11 ГК РФ следует, что способы защиты подлежат применению в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения, а нарушено или оспорено может быть только существующее право. Выбор способа защиты нарушенного права должен привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса. При этом избранный истцом способ защиты должен быть соразмерен нарушению и не выходить за пределы, необходимые для его применения. Таким образом, судебная защита от предполагаемых, возможных нарушений в будущем чьих либо прав, путем ограничения прав других лиц в настоящее время действующим законодательством не предусмотрена. Избранный способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав. При обращении в суд истцу надлежит доказать наличие конкретного интереса в применении выбранного им способа защиты и возможность восстановления его нарушенных или оспариваемых прав.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая выше изложенное, суд приходит к выводу, что избранный истцами способ защиты не приведет к восстановлению нарушенных или оспариваемых прав, при этом учитывает, что истцами доказательств нарушения их действительных прав ответчиком Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю не представлено.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Никитина А. Н., Никитиной Н. В., Никитина Д. А. к администрации города Перми о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить частично.

Признать за Никитиным А. Н., Дата года рождения, право собственности на ... в праве собственности на квартиру, расположенную по Адрес

Признать за Никитиной Н. В., Дата года рождения, право собственности на ... в праве собственности на квартиру, расположенную по Адрес

Признать за Никитиным Д. А.Дата года рождения, право собственности на ... в праве собственности на квартиру, расположенную по Адрес

Данное решение после вступления его в законную силу является основанием для регистрации права собственности за Никитиным А. Н., Никитиной Н. В., Никитиным Д. А. на указанные доли в недвижимом имуществе.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

На решение в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми.

Судья                  Т.А. Синицына