Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1564/2012 ~ М-880/2012 от 05.03.2012

Дело № 2-1564/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи     Камышановой А.Н.,

при секретаре                 Кучеровой Е.В.,

с участием истцов Тенчуриной Т.Н., Тенчуриной Е.Р., представителя истца Тенчуриной Т.Н. - Степаняна Э.М., представителя Администрации городского округа- город Волжский Волгоградской области Сапрыкиной А.Я.,

05 апреля 2012 года в городе Волжском Волгоградской области, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тенчуриной Т.Н., Тенчуриной Е.Р., Тенчурина А.Р. к Тенчурину Р.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Тенчурина Т.Н., Тенчурина Е.Р., Тенчурин А.Р. обратились в суд с иском к Тенчурин Р.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, указав в обоснование требований, что в указанное жилое помещение они вместе с ответчиком были вселены на основании ордера на жилое помещение №... от "."..г., а с "."..г. по настоящее время зарегистрированы в спорном жилом помещении. В "."..г. года Тенчурина Т.Н. расторгла брак с ответчиком, который выехал из указанного жилого помещения в "."..г. года и с тех пор там не проживает. Бремя содержания и ремонта жилья лежит на истцах, ответчик коммунальные услуги не оплачивает, с момента добровольного выезда из квартиры в жилом помещении не появлялся, не имеет намерений проживать в квартире, исполнять обязательства по договору найма по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг.

"."..г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечена Администрация городского округа – город Волжский Волгоградской области.

Истцы Тенчурина Т.Н., действующая от своего имени и в интересах Тенчурина А.Р. по доверенности от "."..г., Тенчурина Е.Р. в судебном заседании исковые требования поддержали и просили их удовлетворить.

Истец Тенчурин А.Р. в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца Тенчуриной Т.Н., согласно ордеру №... от "."..г., Степанян Э.М. в судебном заседании исковые требования поддержал и просил удовлетворить.

Представитель третьего лица- Администрации городского округа- город Волжский Волгоградской области Сапрыкина Я.А., действующая на основании доверенности №... от "."..г., выданной сроком до "."..г., просила вынести решение по иску на усмотрение суда.

Ответчик Тенчурин Р.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по последнему месту жительства, об уважительных причинах неявки не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав истцов Тенчурину Е.Р., Тенчурину Т.Н. и представителя истца Степанян Э.М., представителя третьего лица, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой муниципальную <...> квартиру общей площадью <...> кв.м., жилой площадью <...> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, которая, на основании постановления администрации г. Волжского №... от "."..г., была по ордеру на жилое помещение №... от "."..г. предоставлена Тенчуриной Т.Н. на состав из четырех человек, а именно: Тенчурина Т.Н., муж – Тенчурин Р.А., дочь – Тенчурина Е.Р., сын – Тенчурин А.Р., что подтверждается копиями ордера на жилое помещение /л.д.6/, свидетельства о заключении брака Тенчуриных /л.д.10/, выпиской из реестра муниципальной собственности городского округа- город Волжский Волгоградской области №... от "."..г. /л.д.35/.

В спорном жилом помещении по адресу: <адрес> <адрес>, с "."..г. зарегистрирована истец Тенчурина Т.Н., "."..г. года рождения, с "."..г. зарегистрированы Тенчурин А.Р., "."..г. года рождения, Тенчурина Е.Р., "."..г. года рождения, а также в данном жилом помещении зарегистрирован с "."..г. по настоящее время бывший муж Тенчуриной Т.Н. – Тенчурин Р.А., "."..г. года рождения, брак между которыми прекращен "."..г., на основании решения и.о.мирового судьи судебного участка №... Волгоградской области от "."..г., что подтверждается справкой АУ «МФЦ» от "."..г. /л.д.5/, копиями свидетельства о расторжении брака /л.д.7/, выписки из решения суда №... года /л.д.8/.

Как усматривается из пояснений истцов Тенчуриной Т.Н. и Тенчуриной Е.Р., ответчик Тенчурин Р.А. в "."..г. года выехал из спорной квартиры по адресу: <адрес> со своими вещами, с того момента попыток ко вселению в квартиру не предпринимал, с детьми с того времени не общался, членом семьи нанимателя не является, прав и обязанностей бывшего члена семьи нанимателя не осуществляет, выбыл на другое постоянное место жительства.

Согласно акту ООО «Управляющая компания «Жилищное Хозяйство» участок №... от "."..г. /л.д.34/, по адресу: <адрес> проживают и ведут совместное хозяйство Тенчурина Т.Н. и Тенчурина Е.Р. С "."..г. года Тенчурин Р.А. по указанному адресу не проживает.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с Постановлением Конституционного суда РФ от 25 апреля 1995 года № 3-П, факт регистрации не является основанием для признания за гражданами права на жилую площадь, поскольку такое право возникает при условии фактического проживания. В соответствии с этим регистрация ответчика в спорной квартире не может служить основанием для признания за ним права пользования указанной квартирой. Основанием для этого может быть только фактическое вселение и проживание в жилом помещении с соблюдением условий действующего законодательства.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Таким образом, исследовав представленные доказательства, суд приходит к убеждению, что ответчик добровольно выбыл из спорного жилого помещения в ноябре 2006 года, тем самым расторг договор найма указанного жилого помещения, следовательно, утратил право пользования данным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд считает иск Тенчуриной Т.Н., Тенчурина А.Р., Тенчуриной Е.Р. подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Тенчуриной Т.Н., Тенчурина А.Р., Тенчуриной Е.Р. удовлетворить.

Признать Тенчурина Р.А., "."..г. года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Тенчурина Р.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: подпись

Справка: решение в окончательной форме изготовлено 10 апреля 2012 года.

Судья: подпись

Согласовано 12.04.2012 года

Судья                        А.Н. Камышанова