Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-308/2018 (2-9707/2017;) ~ М-9061/2017 от 03.11.2017

                                                                                                     № 2-308/2018

                                          О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

        15 февраля 2018 года                                                              г. Одинцово

        Одинцовский городской суд Московской области в составе:

        председательствующего судьи        Стебуновой Е.Ю.

        при секретаре                           Горбацевич Е.А.

        с участием прокурора                                  Ященко М.И.

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Трест Мособлстрой № 6» к Шинкаренко Антону Геннадиевичу о расторжении договора купли-продажи квартиры, взыскании неустойки,

                                                        у с т а н о в и л :

        АО «Трест Мособлстрой № 6» обратился в суд с иском к Шинкаренко А.Г. о расторжении договора купли-продажи квартиры от 25.03.2014 года, заключенного между ОАО «Трест Мособлстрой № 6» и Шинкаренко А.Г., взыскании с Шинкаренко А.Г. неустойки за просрочку платежа согласно расчету в сумме 470400 руб. 00 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 7904 руб. 00 коп., прекращении права собственности ответчика на квартиру №, расположенную по адресу: АДРЕС, снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: АДРЕС выселении из указанного жилого помещения и признании права собственности на квартиру за АО «Трест Мособстрой №».

        В судебном заседании стороны просили утвердить мировое соглашение, согласно условиям которого:

Шинкаренко А.Г. признает сумму задолженности по оплате цены договора в размере 2 450 000,00 (Два миллиона четыреста пятьдесят тысяч) руб. 00 коп. и сумму неустойки за нарушение обязательств по договору за период с 02.12.2016 по 15.02.2018 в размере 617 400,00 (Шестьсот семнадцать тысяч четыреста) руб. 00 коп. (1 400 000,00 * 0,1%*441).

По настоящему мировому соглашению Шинкаренко А.Г. обязуется погасить задолженность по оплате цены договора, в размере 2 450 000,00 (Два миллиона четыреста пятьдесят тысяч) руб. 00 коп., в срок до 15.05.2018 г. (Пятнадцатое мая две тысячи восемнадцатый), путем перевода денежных средств по следующим банковским реквизитам:

.....

          АО «Трест Мособлстрой № 6» после перечисления Шинкаренко А.Г. денежных средств в размере 2 450 000,00 (Два миллиона четыреста пятьдесят тысяч) руб. 00 коп., признает обязательства по договору исполненными АО «Трест Мособлстрой № 6» в полном объеме и отказывается от требований о взыскании неустойки.

        АО «Трест Мособлстрой № 6» и Шинкаренко А.Г. согласовали, что в случае невыполнения условий данного соглашения (п.п. 2,3):

       Договор, заключенный между истцом и ответчиком 25.03.2014 г. считать расторгнутым с 16.05.2018 г., дня следующего за последним днем исполнения обязательств по оплате задолженности по Договору.

       В срок до 31.05.2018 г. Шинкаренко А.Г. обязуется передать АО «Трест Мособлстрой № 6» квартиру №, подписать соглашение о расторжении договора, произвести действия по снятию с регистрационного учета по адресу: АДРЕС

      АО «Трест Мособлстрой № 6» после исполнения Шинкаренко А.Г. обязательств, предусмотренных п. 4.2 настоящего соглашения, обязуется в течение 30 банковских дней перечислить денежные средства, уплаченные Шинкаренко А.Г. по договору в размере 1 400 000, 00 (Один миллион четыреста тысяч) руб. 00 коп., за вычетом неустойки в размере 617 400,00 (Шестьсот семнадцать тысяч четыреста) руб. 00 коп., в сумме 782 600,00 (семьсот восемьдесят две тысячи шестьсот) руб.00 коп.

       Все расходы, связанные с переоформлением права собственности, возмещает Шинкаренко А.Г.

                  Суд считает возможным и необходимым мировое соглашение утвердить, поскольку его условия соответствуют интересам сторон и не нарушают требований закона.

               Руководствуясь ст. ст. 39,173, 220,221 ГПК РФ, суд

        о п р е д е л и л:

               Мировое соглашение, заключенное 15 февраля 2018 года в судебном заседании между АО «Трест Мособлстрой № 6» и Шинкаренко Антоном Геннадиевичем, утвердить.

               В соответствии с условиями мирового соглашения:

Шинкаренко Антон Геннадиевич признает сумму задолженности по оплате цены договора в размере 2 450 000,00 (Два миллиона четыреста пятьдесят тысяч) руб. 00 коп. и сумму неустойки за нарушение обязательств по договору за период с 02.12.2016 по 15.02.2018 в размере 617 400,00 (Шестьсот семнадцать тысяч четыреста) руб. 00 коп. (1 400 000,00 * 0,1%*441).

По настоящему мировому соглашению Шинкаренко Антон Геннадиевич обязуется погасить задолженность по оплате цены договора, в размере 2 450 000,00 (Два миллиона четыреста пятьдесят тысяч) руб. 00 коп., в срок до 15.05.2018 г. (Пятнадцатое мая две тысячи восемнадцатый), путем перевода денежных средств по следующим банковским реквизитам:

.....

          АО «Трест Мособлстрой № 6» после перечисления Шинкаренко Антоном Геннадиевичем денежных средств в размере 2 450 000,00 (Два миллиона четыреста пятьдесят тысяч) руб. 00 коп., признает обязательства по договору исполненными АО «Трест Мособлстрой № 6» в полном объеме и отказывается от требований о взыскании неустойки.

        АО «Трест Мособлстрой № 6» и Шинкаренко Антон Геннадиевич согласовали, что в случае невыполнения условий данного соглашения (п.п. 2,3):

       Договор, заключенный между АО «Трест Мособлстрой № 6» и Шинкаренко Антоном Геннадиевичем, 25.03.2014 г. считать расторгнутым с 16.05.2018 г., дня следующего за последним днем исполнения обязательств по оплате задолженности по Договору.

       В срок до 31.05.2018 г. Шинкаренко Антон Геннадиевич обязуется передать АО «Трест Мособлстрой № 6» квартиру №, подписать соглашение о расторжении договора, произвести действия по снятию с регистрационного учета по адресу: АДРЕС

      АО «Трест Мособлстрой № 6» после исполнения Шинкаренко Антоном Геннадиевичем обязательств, предусмотренных п. 4.2 настоящего соглашения, обязуется в течение 30 банковских дней перечислить денежные средства, уплаченные Шинкаренко Антоном Геннадиевичем по договору в размере 1 400 000, 00 (Один миллион четыреста тысяч) руб. 00 коп., за вычетом неустойки в размере 617 400,00 (Шестьсот семнадцать тысяч четыреста) руб. 00 коп., в сумме 782 600,00 (семьсот восемьдесят две тысячи шестьсот) руб.00 коп.

       Все расходы, связанные с переоформлением права собственности, возмещает Шинкаренко Антон Геннадиевич.

        Производство по делу по иску АО «Трест Мособлстрой № 6» к Шинкаренко Антону Геннадиевичу о расторжении договора купли-продажи квартиры, взыскании неустойки, прекратить.

           Определение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский суд в течение 15 дней со дня постановления.

                                                Судья: