Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1420/2021 ~ М-1220/2021 от 13.09.2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 октября 2021 года                                 ЗАТО г. Зеленогорск

Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Ускова Д.А.,

с участием помощника прокурора ЗАТО г. Зеленогорск Лебедевой О.Г.,

при секретаре Чуяшенко О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП ГЖКУ г. Зеленогорска действующего от имени Администрации ЗАТО г. Зеленогорск, Комитета по управлению имуществом Администрации ЗАТО г. Зеленогорск к Мурашову О.В. о расторжении договора найма жилого помещения и признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

МУП ГЖКУ г. Зеленогорска действуя от имени Администрации ЗАТО г. Зеленогорск, Комитета по управлению имуществом Администрации ЗАТО г. Зеленогорск обратилось в суд с иском к Мурашову О.В. о расторжении договора найма жилого помещения в муниципальном общежитии и признании утратившей право пользования жилым помещением.

Свои требования мотивирует тем, что муниципальное общежитие по г. Зеленогорск, <адрес> находится в управлении МУП ГЖКУ г. Зеленогорска на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ. В комнате № зарегистрирован ответчик Мурашов О.В. на основании договора найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акту обследования жилищно-бытовых условий от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Мурашов О.В. в комнате № в муниципальном общежитии по г. Зеленогорск, <адрес> не проживает с апреля 2021 года. Фактическое местонахождение ответчика и место работы неизвестно. Плату за общежитие Мурашов О.В. не производит, однако он продолжает числиться на регистрационном учете по вышеуказанному адресу.

МУП ГЖКУ просит суд вынести решение о расторжении договора найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного с ответчиком Мурашовым О.В. Признать ответчика Мурашова О.В. утратившим право пользования жилым помещением - комнатой № муниципального общежития по <адрес> ЗАТО г. Зеленогорск Красноярского края.

В судебное заседание представитель истца не явился, до рассмотрения дела по существу просил рассмотреть дело в отсутствие истца и его представителя.

Ответчик Мурашов О.В. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежаще, судебная повестка, направленная посредством заказной почты, вернулась в суд по истечении срока хранения.

В связи с этим следует признать извещение ответчика о дате, времени и месте слушания дела надлежащим, дающим основания для его рассмотрения без ответчика.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, нахожу заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 83 ч. 3 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. Как следует из ст. 83 ч. 4 п. 1 Жилищного кодекса РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

В соответствии со ст.101 ч. 3 Жилищного кодекса РФ договор найма специализированного жилого помещения, может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

В соответствии со ст.687 ГК РФ, договор найма жилого помещения, может быть, расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случае невнесения нанимателем платы за жилье за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок.

Судом установлено, что муниципальное общежитие, расположенное по адресу: <адрес> ЗАТО г. Зеленогорск находится в управлении МУП ГЖКУ г. Зеленогорска на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании договора найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ в комнате № указанного общежития зарегистрирован Мурашова О.В.

С апреля 2021 года ответчик в комнате № в муниципальном общежитии по адресу: г. Зеленогорск Красноярского края, <адрес> не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, задолженность на ДД.ММ.ГГГГ составляет более 300 тысяч рублей. Данная задолженность была ранее взыскана истцом в судебном порядке, однако денежные средства в адрес истца не поступают.

Таким образом, заявленные исковые требования МУП ГЖКУ г. Зеленогорска от имени Администрации ЗАТО г. Зеленогорск, Комитета по управлению имуществом Администрации ЗАТО г. Зеленогорск к Мурашову О.В. о расторжении договора найма жилого помещения в общежитии и признании утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Статьей 103 ГПК РФ определено, что издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в соответствующий бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Истец в силу закона освобожден от уплаты госпошлины. Поэтому с ответчика также подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск МУП ГЖКУ г. Зеленогорска действующего от имени Администрации ЗАТО г. Зеленогорск, Комитета по управлению имуществом Администрации ЗАТО г. Зеленогорск удовлетворить.

Расторгнуть договор найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ заключенного с Мурашовым О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Признать Мурашова О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением - комнатой № муниципального общежития по <адрес> г. Зеленогорск Красноярского края.

Взыскать с Мурашова О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в Зеленогорский городской суд Красноярского края заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Зеленогорский городской суд Красноярского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья                                             Д.А. Усков